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SELLERS INSIGHTManor House hat uns gefunden, als wir dem Immobilienmarkt während unseres Urlaubs vor Ort eine dringend benötigte Pause gönnten. In dem Moment, als wir durch die Tür gingen, waren wir uns der Wärme und des Friedens bewusst. Diese unverwechselbare Atmosphäre hat sich in den letzten 15 Jahren fortgesetzt. Der wunderschöne Garten brachte Freude und fruchtbare Erfüllung in unseren Ruhes
SELLERS INSIGHT
Manor House found us when we were giving the housing market a much-needed rest whilst on holiday locally.
The moment we walked through the door we were aware of the warmth and peace. This unmistakable atmosphere has continued over the last 15 years.
The beautiful garden brought joy and fruitful fulfilment to our retirement years.
Finally, the peace and
SELLERS INSIGHTManor House hat uns gefunden, als wir dem Immobilienmarkt während unseres Urlaubs vor Ort eine dringend benötigte Pause gönnten. In dem Moment, als wir durch die Tür gingen, waren wir uns der Wärme und des Friedens bewusst. Diese unverwechselbare Atmosphäre hat sich in den letzten 15 Jahren fortgesetzt. Der wunderschöne Garten brachte Freude und fruchtbare Erfüllung in unseren Ruhestandsjahren. Schließlich sind die Ruhe und die aufrichtige Freundlichkeit des Dorfes von unschätzbarem Wert. Das Step InsideManor House bietet das Beste aus beiden Welten, eine ruhige Umgebung, die oft als das perfekte Stück von Devon beschrieben wird, und doch nur 4 Meilen von einem Strandspaziergang von Lyme Regis entfernt. Dieses denkmalgeschützte Haus aus dem 16. Jahrhundert ist reich an Charakter und Geschichte. Hohe Decken, viel Tageslicht und großzügig geschnittene Räume zeichnen dieses reizvolle Haus aus. Ein formeller Speisesaal, der durch einen separaten Frühstücksraum ergänzt wird, bietet flexible Speisemöglichkeiten sowohl für Familienfeiern als auch für intimere Anlässe. Die wunderschön eingerichtete Küche mit ihrer beeindruckenden elektrischen Aga mit Doppelsteuerung bietet einen warmen und einladenden Mittelpunkt, ein echtes Herzstück des Hauses. Von hier aus führt eine Stalltür auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien oder den Morgenkaffee. Ein diskreter Hausschrank sorgt dafür, dass die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstaut werden. Das Wohnzimmer ist ein einladender Ort zum Entspannen und verfügt über einen Kamin mit Holzofen, der sich ideal für gemütliche Abende eignet, oder einfach ein Ort, um ein Buch zu lesen und die Aussicht von der attraktiven Vorderseite aus zu bewundern.Im Obergeschoss erstrahlt der Charakter des Herrenhauses weiterhin. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiger Rückzugsort, in dem Geschichte auf Komfort trifft, mit einem markanten geformten Steinbogen und einem gebeizten Steinbogen Glasfenster, die das Erbe des Hauses widerspiegeln. Trotz seiner historischen Merkmale ist es ein praktischer und einladender Raum mit Einbauschränken und eigenem Bad. Die drei weiteren Schlafzimmer sind alle geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Charakter und Charme. Das zweite Schlafzimmer ist besonders ansprechend, mit Blick auf die Gärten und dem zusätzlichen Vorteil eines eigenen Duschbades. Ein weiteres, gut ausgestattetes Duschbad dient den verbleibenden beiden Schlafzimmern. Das Manor House befindet sich in einer wunderschönen Lage gegenüber dem historischen Dorfteich (vor Ort bekannt als Combpyne Harbour) und bietet private, abgelegene Gärten und Wälder, die sich über 2,7 Hektar erstrecken. Neben dem Haus befindet sich eine bequeme Auffahrt mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Gärten, die das Haus unmittelbar umgeben, sind eben und wunderschön angelegt. Die Rasenflächen sind von etablierten Sträuchern, Bäumen und blühenden Pflanzen begrenzt. Wege schlängeln sich durch das Grundstück und führen zu terrassenförmig angelegten Waldgebieten, die sich über die gesamte Länge des Grundstücks erstrecken. Es ist ein Paradies für Wildtiere und ein Ort der völligen Ruhe. Einer der unteren Wege, bekannt als The Nuns’ Walk, ist eine Hommage an die historische und kirchliche Vergangenheit des Anwesens. Wenn Sie am Sommerhaus vorbeigehen, öffnet sich ein steinerner Torbogen in einen produktiven Gartenbereich, der für Obst und Gemüse reserviert ist und über einen nützlichen Laden und eine Werkstatt verfügt. Am anderen Ende des Geländes befindet sich ein großer ebener Bereich mit einer betonierten Auffahrt und einem bewachten Zugang zur Straße, der zusätzliche Möglichkeiten für Garagen, Werkstätten oder Weiterentwicklungen bietet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) .LEISTUNGEN — Kürzlich installiertes privates Behandlungssystem. Netzstrom-, Wasser- und Ölzentralheizung. Wir empfehlen Ihnen, vor der Besichtigung einer Immobilie die potenziellen Breitbandgeschwindigkeiten und die Mobilfunkabdeckung zu überprüfen. Besuchen Sie dazu [versteckte Informationen] Das Manor House ist ein charmantes denkmalgeschütztes Haus aus dem 16. Jahrhundert, das die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Annehmlichkeiten an der Küste bietet, nur 6,4 km von Lyme Regis entfernt. Es ist reich an Charakter und Geschichte und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Empfangsräume und drei Badezimmer. Es liegt inmitten von 2,7 Hektar bezaubernder Gärten und Wälder mit zusätzlichen Parkplätzen und der Möglichkeit, Garagen oder Werkstätten (STC) einzurichten.
SELLERS INSIGHT
Manor House found us when we were giving the housing market a much-needed rest whilst on holiday locally.
The moment we walked through the door we were aware of the warmth and peace. This unmistakable atmosphere has continued over the last 15 years.
The beautiful garden brought joy and fruitful fulfilment to our retirement years.
Finally, the peace and genuine friendliness of the village is priceless.
STEP INSIDE
Manor House offers the best of both worlds, a tranquil setting often described as the perfect slice of Devon, yet only 4 miles from a walk on the beach at Lyme Regis. Dating back to the 16th century, this Grade II listed home is rich in character and history.
High ceilings, abundant natural light and generously proportioned rooms are a hallmark of this delightful home. A formal dining room, complemented by a separate breakfast room, offers flexible dining options for both family gatherings and more intimate occasions.
The beautifully appointed kitchen, with its impressive dual-control electric Aga, provides a warm and inviting focal point, a true centrepiece to the home. From here, a stable door opens onto a patio with views stretching down the garden, perfect for alfresco dining or morning coffee. A discreet utility cupboard ensures everyday essentials are neatly tucked away.
The sitting room is an inviting space to unwind, featuring an inglenook fireplace with wood burner, ideal for cosy evenings, or simply a spot to enjoy a book and admire the outlook from the attractive front aspect.
Upstairs, the character of Manor House continues to shine.
The principal bedroom is a generous retreat where history meets comfort, featuring a striking moulded stone arch and a stained-glass window that reflect the home’s heritage. Despite its historic features, it remains a practical and inviting space with built-in wardrobes and an en-suite bathroom.
The three additional bedrooms are all spacious doubles, each with its own character and charm. The second bedroom is especially appealing, with views across the gardens and the added benefit of an en-suite shower room. A further well-appointed shower room serves the remaining two bedrooms.
STEP OUTSIDE
Sitting in a beautiful position opposite the historic village pond (known locally as Combpyne Harbour), The Manor House enjoys private, secluded gardens and woodland extending to 2.7 acres. A convenient driveway sits alongside the house, complete with an EV charging point. The gardens immediately surrounding the house are level and beautifully landscaped, with lawns bordered by established shrubs, trees, and flowering plants.
Pathways meander through the grounds, leading to terraced areas of woodland that run the full length of the property, a haven for wildlife and a place of complete tranquillity. One of the lower pathways, known as The Nuns’ Walk, pays homage to the property’s historical and ecclesiastical past. As you wander past the summerhouse, a stone archway opens into a productive area of garden set aside for fruit and vegetables, complete with a useful store and workshop.
At the far end of the grounds, a large level area with a concrete driveway and gated access to the road offers additional opportunities for garaging, workshops, or further development (subject to any necessary consents).
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