Selten! Propriété À Deshaies Mit Großem Garten Und Meerblick

Cathy Lacourbas präsentiert Ihnen ein seltenes Anwesen mit Blick auf das Karibische Meer und bietet ein außergewöhnliches Panorama und ein beeindruckendes Vermietungspotential. Diese 2012 erbaute große Villa befindet sich in einer ruhigen und belebten Umgebung von Deshaies und bietet 276 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Ebenen, mit 157 m² einladenden Terrassen ant à profitier pleinement de la vue mer et de la douceur de vivre en Guadeloupe.Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer une activité de location saisonnière, elle se compois logements Unabhängige. Auf einem über 2000 m² großen Grundstück mit vielen Obstbäumen ist es möglich, einen schönen Pool oder Bungalows hinzuzufügen. Le logement principal en rez de chaussée: - Une Belle pièce de vie lumineuse avec un scalier et un large mezzanine- Une cuisine indépendante- 4 chambres dont deux à l’étage - 3 sétage alles d’eau- Ein unabhängiges WC- Ein Pièce pour le lavage - Eine Unterwäsche oder ein Atelier- Eine Garage + Parkplätze- Zwei Terrassen mit Blick aufs Meer Zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, inklusive jeder: - Ein Aufenthalt mit offener Küche- Ein Zimmer- Ein Zimmer- Ein salle d’eau avec WC- Une terrace privative - Des rangementsLes points forts:Blick aufs Meer in wenigen Minuten auf die Stadt Deshaies, den Strand und die Restaurants.3 logements independent, ideal pour une residencia principale + revenus locatifs.Fort poteniel en locatifs.Fort poteniel en location touristique ou saisonnièreRenombreux arbres fruitiers, parmi manguiers, banguiers aniers, cocotiers, sapotille... Un terrain permettant d’ajouter une grande piscinePotentiel de construction supplémentaire (zone IAU du PLU) Chauffe-eau solaiGarage et rangementsQuelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cette propriété et d’en révéler tout le potenciel.DPE B: 16 kWhep/m²/anges: 12 kg CO? /m²/an Preis: 760000 honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur (Net vendeur 720000) Que vous recherchiez une résidence familiale avec logements indépendants, un investissement patrimonial ou un projet touristique en Guadeloupe, cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans projet, contactez LACOURBAS Cathy, au [hidden information] ou par e-mail a [hidden information] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACOURBAS Cathy, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC basse terre [hidden information] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC Le Chêne Ferrer É - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police rcp_01_28137j.Mandat réf: 460812 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56% d’honoraires TTC à charge de l’acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: basse terre [versteckte Informationen] -.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/