🏡 Einstöckige Villa In Montgó (Dénia), Flaches Grundstück, Meerblick Und Nur 3 Km Vom Strand Entfernt

🏡 Ebenerdiger Bungalow am Montgó (Dénia), flaches Grundstück, Meerblick und nur 3 km vom Strand entfernt
Wer schon einmal Häuser in Montgó gesehen hat, weiß, dass viele wichtige Details vernachlässigt werden.
Dieses Haus ist anders.
Es ist perfekt für Sommer wie Winter: kein Feuchtigkeitsproblem, komfortabel und ideal zum ganzjährigen Wohnen.
Ein besonders bemerkenswertes Merkmal ist die geschlossene Terrasse mit Meerblick.
🌿 Platz, Privatsphäre und Funktionalität auf einem 800 m2 großen Grundstück
Auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 800 m2 bietet dieses freistehende Haus die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich.
Mit 157 m2 bebauter Fläche ist die Raumaufteilung praktisch und komfortabel:
•Helles und großzügiges Wohnzimmer
•Separate Küche
•3 Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken
•2 Badezimmer
Ein Haus zum echten Wohnen, nicht nur für gelegentliche Aufenthalte.

🌅 Eine verglaste Terrasse, die das Wohnen verändert
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die verglaste Terrasse mit Meerblick.
Sie ist nicht einfach nur ein Extra:
•Sonnige Frühstücke im Winter
•Ein Entspannungsbereich für das ganze Jahr
•Ein Ort, an dem man erfahrungsgemäß einen großen Teil des Tages verbringt

🛠️ Ein entscheidender Vorteil in Montgó: Hervorragende technische Ausstattung
Hier liegt einer der wichtigsten Unterschiede:
👉 Das Haus befindet sich ca. 1 Meter über dem Bodenniveau.
Was bedeutet das konkret?
• Bessere natürliche Belüftung
• Geringeres Feuchtigkeitsrisiko
• Zugang zu unterirdischen Versorgungsleitungen
Dies ermöglicht zukünftige Renovierungen oder Modernisierungen, ohne dass Böden angehoben oder aufwändige Arbeiten durchgeführt werden müssen – ein seltener und langfristig sehr wertvoller Vorteil.
🔥 Komfort das ganze Jahr über

Im Gegensatz zu vielen anderen Häusern in Montgó ist diese Immobilie für ganzjähriges Wohnen konzipiert:
• Verbesserte Steinwolle-Dämmung in Wänden und Decke
• Gasheizung
• Doppelverglaste Fenster (PVC und verstärktes Holz)
👉 Das Ergebnis: höhere Energieeffizienz und mehr Komfort im Sommer wie im Winter.

✨ Gepflegte Ausstattung und viel Tageslicht
• Weiß lackierte Türen
• Fliesen- und Laminatböden in den Schlafzimmern
• Glatte Wände im gesamten Haus
• Solatube-Lichtsystem im Wohnzimmer für besonders schönes Tageslicht
Ein klares, zeitloses und pflegeleichtes Wohnkonzept.

🚗 Praktischer und komfortabler Außenbereich
•Geschlossene Garage + Abstellraum
•Zusätzlicher Stellplatz für 2–3 Fahrzeuge
•Breite Straße in beide Richtungen befahrbar, mit guter Zufahrt und einfachen Manövern
Ein Detail, das am Montgó einen echten Unterschied macht.

🍽️ Garten und Grillbereich: mediterranes Lebensgefühl
•Im Sommer verlagert sich das Leben nach draußen.
•Sommerabende im Garten, Grillen mit Familie und Freunden und lange gesellige Abende bis in die Nacht.
•Ein Außenbereich, der wirklich zum Genießen geschaffen wurde.
Darüber hinaus bietet das große Grundstück viele Möglichkeiten, verschiedene Außenbereiche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, mit offenem Blick auf die Umgebung des Montgó.

🌄 Leben am Montgó in Dénia
Hier zu wohnen bedeutet:
•Natur und Ruhe genießen
•Freien Blick auf den Montgó
•Gleichzeitig die Nähe zu allen Dienstleistungen in Dénia
Eine Lage, die Lebensqualität und Komfort ideal verbindet.

📌 Ein Haus, das wirklich hält, was viele suchen
Wenn Sie bereits Villen am Montgó gesehen haben, wissen Sie, dass nicht alle für ein ganzjähriges Wohnen geeignet sind.

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Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich.

Finanzierungsmöglichkeiten vorhanden.

📍 Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten.