Villa Dénia

IMMOBILIE AUF EINEN BLICK Dieses imposante Reihenhaus im Herzen von Dénia ist eine seltene und charaktervolle Residenz, die großzügige Proportionen mit authentischer mediterraner Seele verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen unabhängigen Zugang auf zwei Ebenen. Es bietet einen raffinierten urbanen Lebensstil, der durch rustikale Details, private Außenbereiche und einen erhöhten Blick auf den Montgó bereichert wird. Nur einen kurzen Spaziergang vom Hafen und der berühmten gastronomischen Szene der Stadt entfernt, bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit, das ganze Jahr über in einer der lebendigsten Küstenstädte der Costa Blanca Nord zu leben.
OBJEKTDETAILS Architektur und Design Dieses elegante Reihenhaus zeichnet sich durch seine robuste Bauweise, traditionelle Materialien und seinen eleganten architektonischen Ablauf aus. Holzvordächer, schmiedeeiserne Details und warme Texturen sorgen für einen zeitlosen, rustikalen Charme. Ein Aufzug und raffinierte Innentreppen sorgen für moderne Raffinesse. Das Design vereint Privatsphäre und Offenheit und schafft ein Zuhause, das sich auf seinen drei weitläufigen Ebenen sowohl substanziell als auch einladend anfühlt.
Innenaufteilung Das Anwesen bietet ca. 300 m² Innenwohnfläche auf einer bebauten Gesamtfläche von 450 m² und entfaltet sich mit bemerkenswerter Großzügigkeit. Der Hauptwohnbereich ist ein beeindruckender 75 m² großer Raum, der um einen antiken schmiedeeisernen Kamin herum angeordnet ist und eine Atmosphäre von Wärme und Tradition schafft. Von hier aus fließt das Haus auf natürliche Weise in einen Innenhof, der eine ruhige Erweiterung des Wohnraums bildet.
Das Erdgeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und beherbergt die Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum. Diese Suite ist von Tageslicht durchflutet und bietet einen visuellen Zugang zu einer ruhigen, japanisch inspirierten Terrasse mit einem Koi-Teich, wodurch sowohl im Schlafzimmer als auch im Badezimmer ein einzigartiges Gefühl der Ruhe entsteht.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein eigener Kino- und Unterhaltungsraum mit einer klassischen Bartheke. Er bietet einen raffinierten Freizeitbereich, der direkt auf die obere Terrasse führt und perfekt positioniert ist, um die freie Aussicht und die Wintersonne zu genießen.

Ausstattung Das Reihenhaus ist umfassend ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet, einschließlich direktem Zugang von der privaten Garage. Die geschlossene Küche ist für traditionelles Kochen konzipiert und mit einem klassischen Gasofen und einer schmiedeeisernen Grillplatte ausgestattet. Sie wird durch eine eigene Waschküche ergänzt. Einbauschränke, eine gepanzerte Eingangstür und eine komplette Alarmanlage erhöhen sowohl die Funktionalität als auch die Sicherheit.

Wohnen im Freien Trotz seiner zentralen Lage bietet das Anwesen eine Reihe intimer Außenbereiche, die zum Entspannen und Unterhalten konzipiert sind. Der Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem schattigen Grillplatz unter einem Segeldach, ideal für Mahlzeiten im Freien in absoluter Privatsphäre. Die obere Terrasse im Obergeschoss bietet einen freien Blick auf den Montgó und ist sonnig nach Süden ausgerichtet, sodass sie das ganze Jahr über ein bevorzugtes Plätzchen zum Genießen ist.

Einzigartige Merkmale Ein charakteristisches Merkmal dieses Reihenhauses ist seine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre und Lage. Unabhängige Eingänge auf zwei Etagen ermöglichen flexible Wohnformen, während die private Garage mit Platz für drei Fahrzeuge ein wahrer Luxus im Zentrum von Dénia ist. Der Kinoraum mit Bar, der Innenhof im japanischen Stil mit Koi-Teich und der nahtlose Liftzugang über alle Ebenen machen dieses Anwesen zu einer unverwechselbaren und äußerst begehrten urbanen Residenz. Die Energieeffizienz mit B-Bewertung erhöht die Attraktivität des Hauses als komfortables und nachhaltiges Zuhause noch weiter.