Denia Villa

Eingebettet in eine ruhige Gegend bietet diese moderne, einstöckige Wohnung etwa 125 Quadratmeter durchdacht gestaltete Wohnfläche. Die offene Küche geht nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre, die sich perfekt für Familientreffen oder die Bewirtung von Freunden eignet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten, und zwei Vollbäder, von denen eines ein eigenes Bad ist, das zusätzliche Privatsphäre bietet. Eine großzügige Waschküche und ein Abstellraum helfen dabei, alles organisiert und ordentlich zu halten.

Auf einem völlig ebenen und sonnigen 500-Quadratmeter-Grundstück gelegen, ist die Immobilie ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Im Außenbereich befindet sich ein privater Swimmingpool von 4 x 8 Metern, der mit LED-Beleuchtung ausgestattet ist und jederzeit für entspannende Bäder oder lebhafte Poolpartys genutzt werden kann. Der Außenbereich ist mit einer Begrenzungsmauer und einer Terrasse eingefriedet, die für Privatsphäre und Unabhängigkeit sorgen. Für Komfort und Sicherheit gibt es einen Parkplatz mit Schiebetor und Fußgängertür.

Dieses Haus wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit entworfen und enthält verschiedene Merkmale zur Minimierung der Umweltauswirkungen und zur Senkung der Energiekosten. Große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz sorgen für reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Raumklima. Die Wände, Böden und das Dach sind gut isoliert, um die thermische Effizienz zu gewährleisten. Das kanalisierte Klimatisierungssystem mit unabhängiger Steuerung in jedem Raum in Verbindung mit automatischen Jalousien garantiert das ganze Jahr über Komfort. Darüber hinaus sorgt ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Frischluftzirkulation ohne Wärmeverlust, wodurch Heiz- und Kühlkosten gesenkt und Probleme wie Schimmel oder Kondensation vermieden werden. Die Immobilie verfügt auch über eine Photovoltaikanlage mit einem 550-kW-Panel und einem Mikro-Wechselrichter, die die Solarenergie nutzt, um die Energieunabhängigkeit zu erhöhen.

Weniger als einen Kilometer vom Stadtzentrum von Els Poblets und nur 1,5 km vom Strand entfernt gelegen, bietet diese Residenz einen einfachen Zugang zum Meer und zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Geschäfte sind nur 600 Meter entfernt, während das Zentrum von Dénia ca. 8 km vom Haus entfernt ist. Wichtige Straßenverbindungen befinden sich in der Nähe, so dass Sie bequem reisen können. Golfliebhaber werden die Nähe zu den Golfplätzen Oliva Nova und La Sella schätzen, die beide nur 10 km entfernt sind.

Insgesamt ist dieses moderne und komfortable Haus perfekt für das ganzjährige Leben in einer ruhigen Umgebung geeignet und bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen entspannten und angenehmen Lebensstil erforderlich sind.