Freistehendes Einfamilienhaus Mit 10 Schlafzimmern

La Muntanyeta de La Xara ist ein Anwesen, das Überreste des ehrgeizigen Kulturprojekts bewahrt, das der Dichter und Reisende Antonio Armell Lon in den 50er Jahren fördern wollte. Seine Vision war es, ein großes künstlerisches Zentrum des Mittelmeers zu schaffen, mit Gebäuden, die für die verschiedenen Kulturen der Halbinsel repräsentativ sind, und einer beeindruckenden Bibliothek. Obwohl das Anwesen heute in Trümmern liegt, ist es immer noch möglich, die Pracht dieses einzigartigen Projekts zu erkennen.

Antonio Armell versuchte im Gegensatz zu den Größenwahnsinnigen der Fiktion wie Charles Foster Kane, die Kultur seiner Heimat näher zu bringen. Zu den Bauwerken gehören ein schlankes Minarett und andere vom Mittelmeer inspirierte Gebäude sowie die historische Bibliothek.

Das Anwesen in La Xara verdient eine Renovierung, die ihm die historische und architektonische Würde, die es hatte, wiederherstellt. Nach der Rodung der Vegetation ist es möglich, die Gebäude, die einst ein hervorragendes Kulturzentrum bildeten, von außen zu betrachten.

Aktuelle urbane Situation

Gemäß den städtischen Notplanungsvorschriften von Denia (NUTD) ist das Grundstück als gemeinsames ländliches Land PL-09 aufgeführt. Die wichtigsten Aspekte sind:

Freistehendes Einfamilienhaus:

Mindestgrundstück: 10.000 m²

Bebaubarkeit: 0,05 m²/m²

Maximale Höhe: 2 Stockwerke/7 m

Hinweis: Es könnten nur 2.000 m² Wohnungen gebaut werden, was den Abriss überschüssiger vorhandener Flächen bedeuten würde.

Bestehende Gebäude:

Haus: 989,09 m²

Landhaus: 1.980,10 m²

Restaurant: 1.196,76 m²

Valencianische Hütte: 780,06 m²

Minarett: 412,10 m²

Gebaute Gesamtfläche: 5.358,11 m²

Schwimmbad und Teiche: 630,87 m²

Möglichkeit eines Hotels:

Direkte Erhöhung des Grundrisses um 10% (535,89 m² zusätzlich) Gesamtfläche: 5.900 m²

Zur weiteren Erweiterung können Sie beim Ministerium für Stadtplanung eine DIC (Declaration of Community Interest) beantragen.

Schutz von Gebäuden:

Haus und Minarett zum hundertjährigen Bestehen: teilweise unter Schutz der Fassaden und Dächer, renovierungsfähiger Innenraum

Andere Gebäude: Ohne Schutz können sie renoviert oder abgerissen werden, obwohl ein Abriss zur Wahrung der Baurechte nicht empfohlen wird.
#Referenz: CBS712N