$4,904,744
Den Haag Einfamilienhaus
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 10,345 Sqft
- 10,226 Sqft lot
- Aktualisiert: März 18
-
102
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- 14
Über die Immobilie
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Einzigartiges Wohnen und Arbeiten in einer ehemaligen Kirche — wo Geschichte, Handwerkskunst und hochwertiger Komfort zusammenkommen
An diesem wirklich bemerkenswerten Ort wurde eine monumentale Kirche in eine einzigartige Kombination aus einer luxuriösen Residenz von 424 m², die sich auf vier Ebenen einschließlich eines Untergeschosses erstreckt, und weiteren 567 m², die hochwertigen Gew
An diesem wirklich bemerkenswerten Ort wurde eine monumentale Kirche in eine einzigartige Kombination aus einer luxuriösen Residenz von 424 m², die sich auf vier Ebenen einschließlich eines Untergeschosses erstreckt, und weiteren 567 m², die hochwertigen Gew
Unique Living and Working in a Former Church — Where History, Craftsmanship, and High-End Comfort come together
At this truly remarkable location, a monumental church has been transformed into a unique combination of a luxurious residence of 424 m² spread across four levels including a basement, and an additional 567 m² dedicated to high-quality commercial spaces and a charming B&B. W
At this truly remarkable location, a monumental church has been transformed into a unique combination of a luxurious residence of 424 m² spread across four levels including a basement, and an additional 567 m² dedicated to high-quality commercial spaces and a charming B&B. W
Einzigartiges Wohnen und Arbeiten in einer ehemaligen Kirche — wo Geschichte, Handwerkskunst und hochwertiger Komfort zusammenkommen
An diesem wirklich bemerkenswerten Ort wurde eine monumentale Kirche in eine einzigartige Kombination aus einer luxuriösen Residenz von 424 m², die sich auf vier Ebenen einschließlich eines Untergeschosses erstreckt, und weiteren 567 m², die hochwertigen Gewerbeflächen gewidmet sind, und einem charmanten B & B umgewandelt. Ohne dass das Gebäude auch nur einen einzigen Tag leer stand, begann die sorgfältig geplante Renovierung unmittelbar nach dem letzten Gottesdienst. Vom ersten Tag an war der Ansatz kompromisslos — es wurden nur die besten Materialien und Techniken verwendet. Jedes Element wurde mit Sorgfalt und Weitblick ausgeführt, wobei historische Details wie die originalen Stahldachstühle, die noch immer funktionierende Pfeifenorgel und die Buntglasfenster erhalten blieben. Jedes Detail — von der Isolierung bis zur Innenausstattung — wurde mit Präzision und Leidenschaft gefertigt.
Die ehemalige Kirche befindet sich auf einer kleinen Insel, die an drei Seiten von Wasser umgeben ist, im beliebten und reizvollen Stadtteil Vruchtenbuurt. Trotz der ruhigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Strand innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung — ein ungewöhnlicher Luxus in dieser Gegend. Hier können Sie täglich ein Gefühl von Ruhe und Weite erleben, während alle städtischen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind.
Wohnsitz:
Die im Sommer 2024 fertiggestellten Wohnräume wurden bis ins kleinste Detail gestaltet. Natürliche Materialien stehen im Mittelpunkt: Wandverkleidungen aus Kokosnuss zieren die Wohn- und Badezimmerwände, kombiniert mit exklusiven Seegras-Tapeten. Die maßgefertigten Waschbecken sind aus Eisenbahnbrettern aus Eichenholz mit massiven Granitplatten gefertigt. Das Hauptbad verfügt über ein markantes Waschbecken, das aus Millionen von Jahren altem versteinertem Holz geschnitzt ist. Der Boden des Wohnzimmers besteht aus 2 cm dickem, kugelgestrahltem französischem Kalkstein — speziell bestellt und absolut einzigartig. Im ersten und zweiten Stock wurde ein Parkettboden aus geräucherter und gesägter Eiche in drei verschiedenen Breiten verlegt, professionell geölt und auf einen Unterboden geklebt, der perfekt für die Fußbodenheizung geeignet ist.
Ein echter Hingucker ist die maßgefertigte Treppe: ein einjähriges Projekt, das von einem Thema Meer inspiriert ist und handgezeichnete Motive zeigt, die lasergeschnitten, gerollt und zu einer skulpturalen Verbindung zwischen den Stockwerken verschweißt wurden.
Grundriss
Erdgeschoss:
Geräumiges und stimmungsvolles Wohnzimmer mit Holzofen und luxuriöser offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Teich. Die Küche ist großzügig gestaltet und komplett mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Quooker CUBE-Wasserhahn und Pitt Cooking ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein großes Büro, ein geräumiger Lagerraum mit direktem Zugang zum Kirchensaal, zwei Flure und eine Gästetoilette. Von der Haupteingangshalle führt eine Treppe in den großen Keller mit einer Deckenhöhe von über drei Metern.
Erster Stock:
Ein wunderschöner zentraler Flur mit originalen Buntglasfenstern, der derzeit als Musikzimmer eingerichtet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Nebenraum — ideal als Kinder- oder Yogaraum. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche, ein zweites Schlafzimmer und ein beeindruckendes Badezimmer im Wellness-Stil mit einer Keramikbadewanne und einer schwedischen Sauna (6 Personen, 9 kW, mit Infrarot).
Zweiter Stock:
Diese Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer. Ihre intelligenten Layouts ermöglichen eine flexible Nutzung. Die sichtbare Dachkonstruktion aus Stahl sorgt für eine markante und charakteristische Ästhetik.
Komfort, Technologie und Nachhaltigkeit
Das gesamte Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und stilvolle Handtuchheizkörper nur in den Bädern. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Thermostat ausgestattet, der durch eine zonierte Heizungssteuerung für optimalen Komfort sorgt.
Moderne Technologie ist überall vorhanden: Alle Räume sind mit Cat.6-UTP-Kabeln ausgestattet, und ein hochmodernes Mesh-WLAN-System sorgt für eine perfekte Abdeckung. Die Dachfenster von Velux sind ferngesteuert und schließen sich dank integrierter Sensoren automatisch, wenn es regnet — komplett per App einstellbar.
Auch die Nachhaltigkeit wurde sorgfältig geprüft: Ein Wärmerückgewinnungssystem für die Dusche (WTW) spart beim Duschen bis zu 55% der Energie ein, und das gesamte Haus verfügt über eine ausgewogene Belüftung mit zwei separaten Wärmerückgewinnungseinheiten für die verschiedenen Stockwerke.
Die gesamte technische Infrastruktur — Elektrik, Sanitär, Gas, Abwasser und Lüftung — wurde komplett erneuert und zukunftssicher gemacht. Die Konstruktion übertrifft die üblichen Verfahren: Alle Innen- und Trennwände sind unter dem Putz mit 18-mm-OSB-Platten verstärkt, was sowohl Stabilität als auch Praktikabilität gewährleistet.
Zusätzliche Funktionen
Die Mischung der Aktivitäten trägt zur lebendigen und lebendigen Atmosphäre des Standorts bei. Dank der hervorragenden Schall- und Wärmeisolierung ist die Residenz vollständig von den Gewerbegebieten getrennt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Derzeit beherbergt das Anwesen einen gemütlichen Speisesaal, eine handwerklich hergestellte Kaffeerösterei und ChoColate Atelier, eine Brauerei, ein Yogastudio und ein B & B
Gewerbeflächen:
Der Gewerbebereich der Kirche (Adresse: 49A) ist 567 m² groß und wurde vom Eigentümer komplett renoviert und in LOFT (Land Of Free Thought) umgewandelt — [versteckte Informationen]
In ihrem Herzen befindet sich der ehemalige, etwa 13 Meter hohe Kirchensaal, der in mehrere Studios aufgeteilt ist, die gemietet werden können. In der Mitte wurde eine erhöhte Plattform mit einem markanten, 7 Meter hohen Baum errichtet, um den herum sechs Tische stehen — von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die (immer noch funktionsfähige) Orgel und die darunter liegenden Studios.
Der Boden des Saals ist vollständig isoliert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind innen mit HR++-Verglasung versehen. Sonnenschirme und Velux-Dachfenster sind ferngesteuert. In der Halle befindet sich auch eine Lüftungsanlage mit 90% Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank dieser Isolationsmaßnahmen bleibt der Raum auch im Winter angenehm warm. Auf beiden Seiten des Gebäudes befinden sich eingebaute Lagerschuppen, die für Terrassenmöbel und Abfallbehälter verwendet werden.
Unter der erhöhten Plattform finden Sie Zugang zu den Studios von Beans & Dreams Coffee Roastery & Chocolaterie ([versteckte Informationen], 34 m² — der einzige Dauermieter) und der Loft Brewery ([versteckte Informationen], 24 m² — derzeit ohne Betreiber).
Der größte gewerbliche Mieter, das Café Loft ([versteckte Informationen], ca. 390 m²), wurde 2019 vom Eigentümer gegründet und ist zu einer beliebten lokalen Institution geworden. Es wurde 2023 für seine einzigartige Philosophie und die überwiegend vegetarische Küche mit dem Preis „Best Lunchroom“ ausgezeichnet. Das Café verfügt über eine professionelle Küche mit Sitzplätzen für etwa 100 Gäste im Innenbereich und eine sonnige Südterrasse für weitere 80 Personen. Die abgerundete Kante entlang des Wassers ist ebenfalls Teil der Terrasse. Seit Oktober 2023 wird der Raum von „Bistro Loft“ im Rahmen einer kurzfristigen Vereinbarung betrieben, die im Oktober 2025 ausläuft. Die Immobilie kann auch als Investition gekauft werden, wodurch die bestehenden Mietverträge fortgesetzt werden.
Neben dem Terrasseneingang befindet sich der Zugang zum erfolgreichen und einladenden B & B ([versteckte Informationen], 25 m²), das im marokkanischen Stil neu erbaut und vom Verkäufer verwaltet wird.
Am Nordeingang führt eine Treppe hinauf zum MyJourney Yoga Studio ([versteckte Informationen], [versteckte Informationen], 85 m², kündbarer Mietvertrag). Im Laufe der Jahre hat dieser Mieter ein florierendes Geschäft mit einer treuen Kundschaft aufgebaut. Der Raum wurde komplett renoviert und verfügt über eine angemessene Isolierung, neue Versorgungseinrichtungen und eine Fußbodenheizung. Der Eichenboden mit Fischgrätmuster verleiht Wärme und Charakter.
An diesem wirklich bemerkenswerten Ort wurde eine monumentale Kirche in eine einzigartige Kombination aus einer luxuriösen Residenz von 424 m², die sich auf vier Ebenen einschließlich eines Untergeschosses erstreckt, und weiteren 567 m², die hochwertigen Gewerbeflächen gewidmet sind, und einem charmanten B & B umgewandelt. Ohne dass das Gebäude auch nur einen einzigen Tag leer stand, begann die sorgfältig geplante Renovierung unmittelbar nach dem letzten Gottesdienst. Vom ersten Tag an war der Ansatz kompromisslos — es wurden nur die besten Materialien und Techniken verwendet. Jedes Element wurde mit Sorgfalt und Weitblick ausgeführt, wobei historische Details wie die originalen Stahldachstühle, die noch immer funktionierende Pfeifenorgel und die Buntglasfenster erhalten blieben. Jedes Detail — von der Isolierung bis zur Innenausstattung — wurde mit Präzision und Leidenschaft gefertigt.
Die ehemalige Kirche befindet sich auf einer kleinen Insel, die an drei Seiten von Wasser umgeben ist, im beliebten und reizvollen Stadtteil Vruchtenbuurt. Trotz der ruhigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Strand innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung — ein ungewöhnlicher Luxus in dieser Gegend. Hier können Sie täglich ein Gefühl von Ruhe und Weite erleben, während alle städtischen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind.
Wohnsitz:
Die im Sommer 2024 fertiggestellten Wohnräume wurden bis ins kleinste Detail gestaltet. Natürliche Materialien stehen im Mittelpunkt: Wandverkleidungen aus Kokosnuss zieren die Wohn- und Badezimmerwände, kombiniert mit exklusiven Seegras-Tapeten. Die maßgefertigten Waschbecken sind aus Eisenbahnbrettern aus Eichenholz mit massiven Granitplatten gefertigt. Das Hauptbad verfügt über ein markantes Waschbecken, das aus Millionen von Jahren altem versteinertem Holz geschnitzt ist. Der Boden des Wohnzimmers besteht aus 2 cm dickem, kugelgestrahltem französischem Kalkstein — speziell bestellt und absolut einzigartig. Im ersten und zweiten Stock wurde ein Parkettboden aus geräucherter und gesägter Eiche in drei verschiedenen Breiten verlegt, professionell geölt und auf einen Unterboden geklebt, der perfekt für die Fußbodenheizung geeignet ist.
Ein echter Hingucker ist die maßgefertigte Treppe: ein einjähriges Projekt, das von einem Thema Meer inspiriert ist und handgezeichnete Motive zeigt, die lasergeschnitten, gerollt und zu einer skulpturalen Verbindung zwischen den Stockwerken verschweißt wurden.
Grundriss
Erdgeschoss:
Geräumiges und stimmungsvolles Wohnzimmer mit Holzofen und luxuriöser offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Teich. Die Küche ist großzügig gestaltet und komplett mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Quooker CUBE-Wasserhahn und Pitt Cooking ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein großes Büro, ein geräumiger Lagerraum mit direktem Zugang zum Kirchensaal, zwei Flure und eine Gästetoilette. Von der Haupteingangshalle führt eine Treppe in den großen Keller mit einer Deckenhöhe von über drei Metern.
Erster Stock:
Ein wunderschöner zentraler Flur mit originalen Buntglasfenstern, der derzeit als Musikzimmer eingerichtet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Nebenraum — ideal als Kinder- oder Yogaraum. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche, ein zweites Schlafzimmer und ein beeindruckendes Badezimmer im Wellness-Stil mit einer Keramikbadewanne und einer schwedischen Sauna (6 Personen, 9 kW, mit Infrarot).
Zweiter Stock:
Diese Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer. Ihre intelligenten Layouts ermöglichen eine flexible Nutzung. Die sichtbare Dachkonstruktion aus Stahl sorgt für eine markante und charakteristische Ästhetik.
Komfort, Technologie und Nachhaltigkeit
Das gesamte Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung und stilvolle Handtuchheizkörper nur in den Bädern. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Thermostat ausgestattet, der durch eine zonierte Heizungssteuerung für optimalen Komfort sorgt.
Moderne Technologie ist überall vorhanden: Alle Räume sind mit Cat.6-UTP-Kabeln ausgestattet, und ein hochmodernes Mesh-WLAN-System sorgt für eine perfekte Abdeckung. Die Dachfenster von Velux sind ferngesteuert und schließen sich dank integrierter Sensoren automatisch, wenn es regnet — komplett per App einstellbar.
Auch die Nachhaltigkeit wurde sorgfältig geprüft: Ein Wärmerückgewinnungssystem für die Dusche (WTW) spart beim Duschen bis zu 55% der Energie ein, und das gesamte Haus verfügt über eine ausgewogene Belüftung mit zwei separaten Wärmerückgewinnungseinheiten für die verschiedenen Stockwerke.
Die gesamte technische Infrastruktur — Elektrik, Sanitär, Gas, Abwasser und Lüftung — wurde komplett erneuert und zukunftssicher gemacht. Die Konstruktion übertrifft die üblichen Verfahren: Alle Innen- und Trennwände sind unter dem Putz mit 18-mm-OSB-Platten verstärkt, was sowohl Stabilität als auch Praktikabilität gewährleistet.
Zusätzliche Funktionen
Die Mischung der Aktivitäten trägt zur lebendigen und lebendigen Atmosphäre des Standorts bei. Dank der hervorragenden Schall- und Wärmeisolierung ist die Residenz vollständig von den Gewerbegebieten getrennt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Derzeit beherbergt das Anwesen einen gemütlichen Speisesaal, eine handwerklich hergestellte Kaffeerösterei und ChoColate Atelier, eine Brauerei, ein Yogastudio und ein B & B
Gewerbeflächen:
Der Gewerbebereich der Kirche (Adresse: 49A) ist 567 m² groß und wurde vom Eigentümer komplett renoviert und in LOFT (Land Of Free Thought) umgewandelt — [versteckte Informationen]
In ihrem Herzen befindet sich der ehemalige, etwa 13 Meter hohe Kirchensaal, der in mehrere Studios aufgeteilt ist, die gemietet werden können. In der Mitte wurde eine erhöhte Plattform mit einem markanten, 7 Meter hohen Baum errichtet, um den herum sechs Tische stehen — von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die (immer noch funktionsfähige) Orgel und die darunter liegenden Studios.
Der Boden des Saals ist vollständig isoliert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind innen mit HR++-Verglasung versehen. Sonnenschirme und Velux-Dachfenster sind ferngesteuert. In der Halle befindet sich auch eine Lüftungsanlage mit 90% Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank dieser Isolationsmaßnahmen bleibt der Raum auch im Winter angenehm warm. Auf beiden Seiten des Gebäudes befinden sich eingebaute Lagerschuppen, die für Terrassenmöbel und Abfallbehälter verwendet werden.
Unter der erhöhten Plattform finden Sie Zugang zu den Studios von Beans & Dreams Coffee Roastery & Chocolaterie ([versteckte Informationen], 34 m² — der einzige Dauermieter) und der Loft Brewery ([versteckte Informationen], 24 m² — derzeit ohne Betreiber).
Der größte gewerbliche Mieter, das Café Loft ([versteckte Informationen], ca. 390 m²), wurde 2019 vom Eigentümer gegründet und ist zu einer beliebten lokalen Institution geworden. Es wurde 2023 für seine einzigartige Philosophie und die überwiegend vegetarische Küche mit dem Preis „Best Lunchroom“ ausgezeichnet. Das Café verfügt über eine professionelle Küche mit Sitzplätzen für etwa 100 Gäste im Innenbereich und eine sonnige Südterrasse für weitere 80 Personen. Die abgerundete Kante entlang des Wassers ist ebenfalls Teil der Terrasse. Seit Oktober 2023 wird der Raum von „Bistro Loft“ im Rahmen einer kurzfristigen Vereinbarung betrieben, die im Oktober 2025 ausläuft. Die Immobilie kann auch als Investition gekauft werden, wodurch die bestehenden Mietverträge fortgesetzt werden.
Neben dem Terrasseneingang befindet sich der Zugang zum erfolgreichen und einladenden B & B ([versteckte Informationen], 25 m²), das im marokkanischen Stil neu erbaut und vom Verkäufer verwaltet wird.
Am Nordeingang führt eine Treppe hinauf zum MyJourney Yoga Studio ([versteckte Informationen], [versteckte Informationen], 85 m², kündbarer Mietvertrag). Im Laufe der Jahre hat dieser Mieter ein florierendes Geschäft mit einer treuen Kundschaft aufgebaut. Der Raum wurde komplett renoviert und verfügt über eine angemessene Isolierung, neue Versorgungseinrichtungen und eine Fußbodenheizung. Der Eichenboden mit Fischgrätmuster verleiht Wärme und Charakter.
Unique Living and Working in a Former Church — Where History, Craftsmanship, and High-End Comfort come together
At this truly remarkable location, a monumental church has been transformed into a unique combination of a luxurious residence of 424 m² spread across four levels including a basement, and an additional 567 m² dedicated to high-quality commercial spaces and a charming B&B. Without the building standing empty for even a single day, the meticulously planned renovation began immediately after the final church service. From day one, the approach has been uncompromising—using only the finest materials and techniques. Every element has been executed with care and vision, preserving historic details such as the original steel roof trusses, the still-functioning pipe organ, and the stained-glass windows. Every detail — from insulation to interior finish — has been crafted with precision and passion.
The former church is situated on a small island, surrounded by water on three sides, in the much-loved and charming Vruchtenbuurt district. Despite its tranquil location, both the city center and the beach can be reached within 10 minutes by bicycle or tram. Ample parking is available — an uncommon luxury in this area. Here, you can experience a daily sense of peace and space, while all urban amenities remain within easy reach.
Residence:
Completed in the summer of 2024, the living quarters have been designed down to the finest details. Natural materials take center stage: coconut wall coverings adorn the living room and bathroom walls, combined with exclusive seagrass wallpaper. The custom-made sinks are crafted from oak railway planks with solid granite tops, while the main bathroom features a striking washbasin carved from fossilized wood millions of years old. The living room floor consists of 2 cm thick, shot-blasted French limestone — specially ordered and entirely unique. On the first and second floors, smoked and sawn oak parquet flooring in three different widths has been installed, professionally oiled and glued to a subfloor perfectly suited for the underfloor heating.
A true eye-catcher is the custom-made staircase: a year-long project inspired by an ocean theme, featuring hand-drawn motifs that have been laser-cut, rolled, and welded into a sculptural connection between the floors.
Layout
Ground Floor:
Spacious and atmospheric living room with a wood-burning stove and a luxurious open kitchen. From the living room, you can access the terrace and garden, complete with a pond. The kitchen is generously designed and fully equipped with modern conveniences such as a Quooker CUBE tap and Pitt Cooking. Also on this floor are a large office, a well-sized storage room with direct access to the church hall, two hallways, and a guest toilet. From the main entrance hall, a staircase leads to the large basement with a ceiling height of over three meters.
First Floor:
A beautiful central landing featuring original stained-glass windows, currently arranged as a music room. The master bedroom includes a walk-in closet and an adjoining room — ideal as a child’s room or yoga space. Additionally, there is a laundry room, a second bedroom, and an impressive wellness-style bathroom complete with a ceramic bathtub and a Swedish sauna (6-person, 9kW, with infrared).
Second Floor:
This floor offers two spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom. Their smart layouts allow for flexible use. The visible steel roof structure creates a striking and characteristic aesthetic.
Comfort, Technology & Sustainability
The entire property features underfloor heating, with stylish towel radiators only in the bathrooms. Each room is equipped with its own thermostat for optimal comfort through zoned heating control.
Modern technology is present throughout: all rooms are fitted with Cat.6 UTP cabling, and a state-of-the-art mesh WiFi system ensures perfect coverage. Velux skylights are remote-controlled and automatically close when it rains, thanks to integrated sensors — fully adjustable via app.
Sustainability has also been carefully considered: a shower heat recovery system (WTW) saves up to 55% of energy while showering, and the entire residence features balanced ventilation with two separate heat recovery units for the different floors.
All technical infrastructure — electrical, plumbing, gas, sewage, and ventilation — has been completely renewed and future-proofed. The construction exceeds standard practices: all interior and partition walls are reinforced with 18 mm OSB panels beneath the plaster — ensuring both stability and practicality.
Additional Functions
The mix of activities contributes to the vibrant and lively atmosphere of the location. Thanks to excellent sound and thermal insulation, the residence is fully separated from the commercial areas, ensuring privacy and tranquility. Currently, the property houses a cozy lunchroom, an artisanal coffee roastery and chocolate atelier, a brewery, a yoga studio, and a B&B.
Commercial Spaces:
The commercial section of the church (address: 49A) measures 567 m² and has been completely renovated and transformed by the owner into LOFT (Land Of Free Thought) – [hidden information]
At its heart lies the former church hall, about 13 meters high, divided into several studios available for rent. In the center, a raised platform has been built featuring a striking 7-meter-high tree with six tables around it — offering a stunning view of the (still functional) organ and the studios below.
The hall’s floor is fully insulated and equipped with underfloor heating. The windows feature HR++ glazing on the inside. Sunshades and Velux skylights are remote-controlled. The hall also includes an air handling unit with 90% heat recovery, ensuring a pleasant indoor climate. Thanks to these insulation measures, the space remains comfortably warm even in winter. On both sides of the building are built-in storage sheds, used for terrace furniture and waste containers.
Under the raised platform, you’ll find access to the studios of Beans & Dreams Coffee Roastery & Chocolaterie ([hidden information], 34 m² – the only permanent tenant) and Loft Brewery ([hidden information], 24 m² – currently without operator).
The largest commercial tenant, Café Loft ([hidden information], approx. 390 m²), was founded by the owner in 2019 and has become a beloved local institution. It won the “Best Lunchroom” award in 2023 for its unique philosophy and predominantly vegetarian cuisine. The café features a professional kitchen, seating for approximately 100 guests indoors, and a sunny south-facing terrace for another 80. The rounded edge along the water is also part of the terrace. Since October 2023, the space has been operated by “Bistro Loft” under a short-term agreement expiring in October 2025. The property can also be purchased as an investment, continuing the existing leases.
Next to the terrace entrance is the access to the successful and inviting B&B ([hidden information], 25 m²), newly built in Moroccan style and managed by the seller.
At the north entrance, a staircase leads up to the MyJourney Yoga Studio ([hidden information], [hidden information], 85 m², cancellable lease). Over the years, this tenant has built a thriving business with a loyal clientele. The space has been fully renovated with proper insulation, new utilities, and underfloor heating. The oak herringbone floor adds warmth and character.
At this truly remarkable location, a monumental church has been transformed into a unique combination of a luxurious residence of 424 m² spread across four levels including a basement, and an additional 567 m² dedicated to high-quality commercial spaces and a charming B&B. Without the building standing empty for even a single day, the meticulously planned renovation began immediately after the final church service. From day one, the approach has been uncompromising—using only the finest materials and techniques. Every element has been executed with care and vision, preserving historic details such as the original steel roof trusses, the still-functioning pipe organ, and the stained-glass windows. Every detail — from insulation to interior finish — has been crafted with precision and passion.
The former church is situated on a small island, surrounded by water on three sides, in the much-loved and charming Vruchtenbuurt district. Despite its tranquil location, both the city center and the beach can be reached within 10 minutes by bicycle or tram. Ample parking is available — an uncommon luxury in this area. Here, you can experience a daily sense of peace and space, while all urban amenities remain within easy reach.
Residence:
Completed in the summer of 2024, the living quarters have been designed down to the finest details. Natural materials take center stage: coconut wall coverings adorn the living room and bathroom walls, combined with exclusive seagrass wallpaper. The custom-made sinks are crafted from oak railway planks with solid granite tops, while the main bathroom features a striking washbasin carved from fossilized wood millions of years old. The living room floor consists of 2 cm thick, shot-blasted French limestone — specially ordered and entirely unique. On the first and second floors, smoked and sawn oak parquet flooring in three different widths has been installed, professionally oiled and glued to a subfloor perfectly suited for the underfloor heating.
A true eye-catcher is the custom-made staircase: a year-long project inspired by an ocean theme, featuring hand-drawn motifs that have been laser-cut, rolled, and welded into a sculptural connection between the floors.
Layout
Ground Floor:
Spacious and atmospheric living room with a wood-burning stove and a luxurious open kitchen. From the living room, you can access the terrace and garden, complete with a pond. The kitchen is generously designed and fully equipped with modern conveniences such as a Quooker CUBE tap and Pitt Cooking. Also on this floor are a large office, a well-sized storage room with direct access to the church hall, two hallways, and a guest toilet. From the main entrance hall, a staircase leads to the large basement with a ceiling height of over three meters.
First Floor:
A beautiful central landing featuring original stained-glass windows, currently arranged as a music room. The master bedroom includes a walk-in closet and an adjoining room — ideal as a child’s room or yoga space. Additionally, there is a laundry room, a second bedroom, and an impressive wellness-style bathroom complete with a ceramic bathtub and a Swedish sauna (6-person, 9kW, with infrared).
Second Floor:
This floor offers two spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom. Their smart layouts allow for flexible use. The visible steel roof structure creates a striking and characteristic aesthetic.
Comfort, Technology & Sustainability
The entire property features underfloor heating, with stylish towel radiators only in the bathrooms. Each room is equipped with its own thermostat for optimal comfort through zoned heating control.
Modern technology is present throughout: all rooms are fitted with Cat.6 UTP cabling, and a state-of-the-art mesh WiFi system ensures perfect coverage. Velux skylights are remote-controlled and automatically close when it rains, thanks to integrated sensors — fully adjustable via app.
Sustainability has also been carefully considered: a shower heat recovery system (WTW) saves up to 55% of energy while showering, and the entire residence features balanced ventilation with two separate heat recovery units for the different floors.
All technical infrastructure — electrical, plumbing, gas, sewage, and ventilation — has been completely renewed and future-proofed. The construction exceeds standard practices: all interior and partition walls are reinforced with 18 mm OSB panels beneath the plaster — ensuring both stability and practicality.
Additional Functions
The mix of activities contributes to the vibrant and lively atmosphere of the location. Thanks to excellent sound and thermal insulation, the residence is fully separated from the commercial areas, ensuring privacy and tranquility. Currently, the property houses a cozy lunchroom, an artisanal coffee roastery and chocolate atelier, a brewery, a yoga studio, and a B&B.
Commercial Spaces:
The commercial section of the church (address: 49A) measures 567 m² and has been completely renovated and transformed by the owner into LOFT (Land Of Free Thought) – [hidden information]
At its heart lies the former church hall, about 13 meters high, divided into several studios available for rent. In the center, a raised platform has been built featuring a striking 7-meter-high tree with six tables around it — offering a stunning view of the (still functional) organ and the studios below.
The hall’s floor is fully insulated and equipped with underfloor heating. The windows feature HR++ glazing on the inside. Sunshades and Velux skylights are remote-controlled. The hall also includes an air handling unit with 90% heat recovery, ensuring a pleasant indoor climate. Thanks to these insulation measures, the space remains comfortably warm even in winter. On both sides of the building are built-in storage sheds, used for terrace furniture and waste containers.
Under the raised platform, you’ll find access to the studios of Beans & Dreams Coffee Roastery & Chocolaterie ([hidden information], 34 m² – the only permanent tenant) and Loft Brewery ([hidden information], 24 m² – currently without operator).
The largest commercial tenant, Café Loft ([hidden information], approx. 390 m²), was founded by the owner in 2019 and has become a beloved local institution. It won the “Best Lunchroom” award in 2023 for its unique philosophy and predominantly vegetarian cuisine. The café features a professional kitchen, seating for approximately 100 guests indoors, and a sunny south-facing terrace for another 80. The rounded edge along the water is also part of the terrace. Since October 2023, the space has been operated by “Bistro Loft” under a short-term agreement expiring in October 2025. The property can also be purchased as an investment, continuing the existing leases.
Next to the terrace entrance is the access to the successful and inviting B&B ([hidden information], 25 m²), newly built in Moroccan style and managed by the seller.
At the north entrance, a staircase leads up to the MyJourney Yoga Studio ([hidden information], [hidden information], 85 m², cancellable lease). Over the years, this tenant has built a thriving business with a loyal clientele. The space has been fully renovated with proper insulation, new utilities, and underfloor heating. The oak herringbone floor adds warmth and character.
-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
4
-
Baujahr
1936
-
Preis/Quadratfuß
$474
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- Pferdesport
- Weinkeller
- Feuergrube
- Spielzimmer
- Sauna
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Kücheninsel
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Aufzug
- Offene Küche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pergola
- Garten
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Den Haag, Südholland, Niederlande
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Hoch
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