Verkauf, Haus, Marija Trošt, Marija Trošt, Alleinstehend, 296m2

Exklusive Bergvilla mit Pool und freiem Blick (Delnice)

In der hügeligen Landschaft und in einem kleinen Dorf oberhalb von Delnice befindet sich eine hochwertige Villa mit Panoramafenstern auf einem geräumigen Grundstück von 1.088 m2.

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Die Architektur des Hauses spiegelt den Trend der Integration in die natürliche Umgebung wider und beeinträchtigt nicht die natürliche Schönheit des Ortes, sondern ergänzt sie. Die Struktur selbst ist so positioniert, dass das natürliche Relief des Geländes optimal genutzt wird, um eine Harmonie mit der Umgebung zu erreichen und das Bewusstsein des Designers für die Bedeutung der Integration des Anwesens in die Natur zu unterstreichen.
In den meisten Teilen der Villa wurde traditionelles Holzmaterial verwendet, und auf der gesamten Ostseite wurden mit Designern verzierte Panoramafenster angebracht.

Die Villa mit 296 m2 Nutzfläche erstreckt sich über 4 Etagen.
Der Kellerbereich besteht aus einem Wellnessbereich und einem verglasten Bereich mit einem Pool, der das ganze Jahr über komplett ausgestattet ist (Rekuperator, Luftentfeuchter, Wärmetauscher, Wärmepumpe).
Das große Erdgeschoss von über 110 m2 besteht aus einem sehr hellen und offenen Raum, der das Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer verbindet, sowie aus einem Flur, der die beiden Schlafzimmer mit ihren Bädern verbindet.
Wenn Sie das Wohnzimmer nach draußen verlassen, gelangen Sie auf eine große Terrasse, die auf die wunderschöne Natur ausgerichtet ist, die dieses Anwesen umgibt.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock mit zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer.
Das 40 m2 große Dachgeschoss wurde in einen zusätzlichen Schlafbereich umgewandelt, der sich von den anderen Räumen unterscheidet. In diesem Bereich können Sie besonders den Blick auf den Wald genießen, der sich durch große Panoramafenster erstreckt.

Die Konstruktion wurde nach der höchsten Standardkonstruktion für diesen Immobilientyp ausgeführt. Es wurden ein Betonfundament und ein Keller errichtet, und der obere Teil des Hauses wurde aus hochwertigem Holz, einem Blechdach und einer 30 cm dicken Wollisolierung gefertigt.
Drei Ariston-Wärmepumpen, die für die Fußbodenheizung sorgen, und sechs Daikin-Klimaanlagen wurden installiert, sodass die Villa das ganze Jahr über genutzt werden konnte. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Wärmeregler, der auch per Handy gesteuert werden kann.

Aufgrund des größeren Grundstücks ist die Villa gut auf einem kleinen Hügel abseits der Hauptstraße gelegen. Eine Privatstraße wurde gebaut, die zur Villa führt und über Parkplätze für mehrere Autos verfügt.

Die wunderschöne Hügellage bietet dieser Villa und allen, die sie nutzen, eine Fülle von Genüssen in der Landschaft, sei es die grüne Natur an warmen Tagen oder der Blick auf die weiße Schneedecke, die im Winter eintrifft.

Delnice und weitere notwendige Annehmlichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt und die Autobahn ist weniger als 10 Minuten entfernt.