$3,695,683
Außergewöhnliche Moderne Villa Mit Pool Und Spa In Deux Pas Du Lac
- 8 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,876 Sqft
- 21,657 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 28
-
60
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- 1
Über die Immobilie
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Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.
Erbaut im Jahr 2012
Erbaut im Jahr 2012
Located in the charming village of Delley, close to Lake Neuchâtel and right on the edge of the forest, this exceptional property offers a unique living environment combining absolute tranquility, privacy, and the highest living comfort. With no overlooking neighbors, it benefits from a privileged natural setting and a tax-advantageous municipality.
Built in 2012 with high-quality materia
Built in 2012 with high-quality materia
Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.
Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).
Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet damit idealen Komfort für eine große Familie oder für Gäste. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht zudem eine flexible Nutzung (Hauptwohnsitz mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt).
Im Innenbereich unterstreicht die zeitgenössische Architektur edle Materialien wie Massivparkett sowie hochwertige Ausstattungen, darunter eine moderne Küche mit Kochinsel, ein Kamin und eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt zudem über eine vollständige Hausautomation (~CHF 100’000.–) sowie hochwertige Aluminiumfenster, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Die technischen Installationen entsprechen aktuellen Standards mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine leistungsstarke Solaranlage (~CHF 60’000.–), die eine optimale Energieeffizienz sicherstellt.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 2’012 m², direkt am Waldrand gelegen, bietet die Liegenschaft außergewöhnliche Außenanlagen, die als echte Wohlfühloase konzipiert wurden:
Zahlreiche Nebengebäude runden dieses seltene Angebot ab:
Die Liegenschaft verfügt zudem über zahlreiche Parkmöglichkeiten, die den Empfang von mehreren Fahrzeugen und Besuchern erleichtern.
Die Gemeinde Delley
Die Gemeinde Delley-Portalban liegt am Südufer des Neuenburgersees und ist besonders für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Zwischen See und Natur bietet sie ein außergewöhnliches Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Freiburg, Payerne und Estavayer-le-Lac.
Die Region überzeugt mit Stränden, einem Yachthafen, Spazierwegen und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt zudem über Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel und stellt somit einen idealen Wohnort für Familien sowie für Ruhesuchende dar.
Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).
Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet damit idealen Komfort für eine große Familie oder für Gäste. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht zudem eine flexible Nutzung (Hauptwohnsitz mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt).
Im Innenbereich unterstreicht die zeitgenössische Architektur edle Materialien wie Massivparkett sowie hochwertige Ausstattungen, darunter eine moderne Küche mit Kochinsel, ein Kamin und eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt zudem über eine vollständige Hausautomation (~CHF 100’000.–) sowie hochwertige Aluminiumfenster, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.
Die technischen Installationen entsprechen aktuellen Standards mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine leistungsstarke Solaranlage (~CHF 60’000.–), die eine optimale Energieeffizienz sicherstellt.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 2’012 m², direkt am Waldrand gelegen, bietet die Liegenschaft außergewöhnliche Außenanlagen, die als echte Wohlfühloase konzipiert wurden:
- Hochwertiger Swimmingpool (~CHF 250’000.–)
- Landschaftsteich (~CHF 30’000.–)
- Wellnessbereich mit Sauna und Hammam (~CHF 50’000.–)
- Zwei bioklimatische Pergolen (~CHF 140’000.–)
- Gepflegtes, bepflanztes Grundstück mit absoluter Privatsphäre
Zahlreiche Nebengebäude runden dieses seltene Angebot ab:
- Holzschuppen (ca. 20 m²)
- Veloraum (ca. 20 m²)
- Halle / Hangar (ca. 70 m²)
- Stall (ca. 15 m²) mit zusätzlicher Fläche von ca. 70 m²
Die Liegenschaft verfügt zudem über zahlreiche Parkmöglichkeiten, die den Empfang von mehreren Fahrzeugen und Besuchern erleichtern.
Die Gemeinde Delley
Die Gemeinde Delley-Portalban liegt am Südufer des Neuenburgersees und ist besonders für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Zwischen See und Natur bietet sie ein außergewöhnliches Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Freiburg, Payerne und Estavayer-le-Lac.
Die Region überzeugt mit Stränden, einem Yachthafen, Spazierwegen und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt zudem über Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel und stellt somit einen idealen Wohnort für Familien sowie für Ruhesuchende dar.
Located in the charming village of Delley, close to Lake Neuchâtel and right on the edge of the forest, this exceptional property offers a unique living environment combining absolute tranquility, privacy, and the highest living comfort. With no overlooking neighbors, it benefits from a privileged natural setting and a tax-advantageous municipality.
Built in 2012 with high-quality materials, the villa features generous space and upscale finishes. With approximately 360 m² of living space, it offers 8.5 rooms spread across bright living areas with large windows and impressive ceiling heights (2.8 m on the ground floor and up to 3.8 m on the upper floor).
The property includes 7 bedrooms and 3 bathrooms, providing ideal comfort for a large family or guests. The layout into two separate living units also allows flexible use (main residence with a rental apartment, multi-generational home, or investment property).
Inside, the contemporary architecture highlights noble materials such as solid parquet flooring and high-end features, including a modern kitchen with an island, a fireplace, and underfloor heating. The house is also equipped with full home automation (~CHF 100,000) and high-quality aluminum windows that ensure comfort and energy efficiency.
The technical installations meet current standards with an air-to-water heat pump, complemented by a powerful solar system (~CHF 60,000) that guarantees optimal energy efficiency.
Set on a beautiful 2,012 m² plot directly adjacent to the forest, the property offers exceptional outdoor facilities designed as a true oasis of well-being:
- High-quality swimming pool (~CHF 250,000)
- Landscape pond (~CHF 30,000)
- Wellness area with sauna and hammam (~CHF 50,000)
- Two bioclimatic pergolas (~CHF 140,000)
- Well-maintained, landscaped grounds with absolute privacy
Numerous outbuildings complete this rare offering:
- Wood shed (approx. 20 m²)
- Bicycle room (approx. 20 m²)
- Hall / hangar (approx. 70 m²)
- Stable (approx. 15 m²) with an additional area of approx. 70 m²
The property also provides ample parking options, facilitating the reception of multiple vehicles and visitors.
The Municipality of Delley
The municipality of Delley-Portalban is located on the southern shore of Lake Neuchâtel and is especially known for its high quality of life. Situated between the lake and nature, it offers an exceptional environment along with good connections to the cities of Fribourg, Payerne, and Estavayer-le-Lac.
The region impresses with beaches, a marina, walking paths, and numerous water sports opportunities. The municipality also has schools, restaurants, and public transport, making it an ideal place to live for families and those seeking peace and quiet.
Built in 2012 with high-quality materials, the villa features generous space and upscale finishes. With approximately 360 m² of living space, it offers 8.5 rooms spread across bright living areas with large windows and impressive ceiling heights (2.8 m on the ground floor and up to 3.8 m on the upper floor).
The property includes 7 bedrooms and 3 bathrooms, providing ideal comfort for a large family or guests. The layout into two separate living units also allows flexible use (main residence with a rental apartment, multi-generational home, or investment property).
Inside, the contemporary architecture highlights noble materials such as solid parquet flooring and high-end features, including a modern kitchen with an island, a fireplace, and underfloor heating. The house is also equipped with full home automation (~CHF 100,000) and high-quality aluminum windows that ensure comfort and energy efficiency.
The technical installations meet current standards with an air-to-water heat pump, complemented by a powerful solar system (~CHF 60,000) that guarantees optimal energy efficiency.
Set on a beautiful 2,012 m² plot directly adjacent to the forest, the property offers exceptional outdoor facilities designed as a true oasis of well-being:
- High-quality swimming pool (~CHF 250,000)
- Landscape pond (~CHF 30,000)
- Wellness area with sauna and hammam (~CHF 50,000)
- Two bioclimatic pergolas (~CHF 140,000)
- Well-maintained, landscaped grounds with absolute privacy
Numerous outbuildings complete this rare offering:
- Wood shed (approx. 20 m²)
- Bicycle room (approx. 20 m²)
- Hall / hangar (approx. 70 m²)
- Stable (approx. 15 m²) with an additional area of approx. 70 m²
The property also provides ample parking options, facilitating the reception of multiple vehicles and visitors.
The Municipality of Delley
The municipality of Delley-Portalban is located on the southern shore of Lake Neuchâtel and is especially known for its high quality of life. Situated between the lake and nature, it offers an exceptional environment along with good connections to the cities of Fribourg, Payerne, and Estavayer-le-Lac.
The region impresses with beaches, a marina, walking paths, and numerous water sports opportunities. The municipality also has schools, restaurants, and public transport, making it an ideal place to live for families and those seeking peace and quiet.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2012
-
Preis/Quadratfuß
$953
Funktionen
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Delley-Portalban, Freiburg, Schweiz
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Local Expertise. Family Values. Exceptional Properties.
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-
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Local Expertise. Family Values. Exceptional Properties.
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-owned real estate agency based in the Canton of Fribourg, Switzerland, specializing in the sale of exceptional residential properties, prestigious estates, luxury villas, waterfront residences, development opportunities, and exclusive off-market assets.
We believe that every property tells a unique story. Our mission is to provide a highly personalized service built on trust, discretion, integrity, and an in-depth understanding of the Swiss real estate market.
Unlike high-volume agencies, we deliberately limit the number of properties we represent, allowing us to dedicate our full attention to each client and every transaction. Whether you are buying or selling, we guide you through every stage of the process with professionalism, transparency, and commitment.
Our expertise extends across the cantons of Fribourg, Vaud, Valais, Geneva, Neuchâtel, Jura, and Bern, serving both Swiss and international clients.
Our services include:
Luxury property sales
Off-market opportunities
Property valuations
Development and investment advisory
International buyer assistance
Strategic marketing and global exposure
Tailored support throughout the entire transaction
At Patrick Immobilier, we combine the expertise of a professional real estate agency with the values of a family business. Our objective is not simply to complete a transaction, but to build lasting relationships while achieving the best possible outcome for our clients.
Patrick Immobilier Sàrl
The expertise of an agency. The values of a family.
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-owned real estate agency based in the Canton of Fribourg, Switzerland, specializing in the sale of exceptional residential properties, prestigious estates, luxury villas, waterfront residences, development opportunities, and exclusive off-market assets.
We believe that every property tells a unique story. Our mission is to provide a highly personalized service built on trust, discretion, integrity, and an in-depth understanding of the Swiss real estate market.
Unlike high-volume agencies, we deliberately limit the number of properties we represent, allowing us to dedicate our full attention to each client and every transaction. Whether you are buying or selling, we guide you through every stage of the process with professionalism, transparency, and commitment.
Our expertise extends across the cantons of Fribourg, Vaud, Valais, Geneva, Neuchâtel, Jura, and Bern, serving both Swiss and international clients.
Our services include:
Luxury property sales
Off-market opportunities
Property valuations
Development and investment advisory
International buyer assistance
Strategic marketing and global exposure
Tailored support throughout the entire transaction
At Patrick Immobilier, we combine the expertise of a professional real estate agency with the values of a family business. Our objective is not simply to complete a transaction, but to build lasting relationships while achieving the best possible outcome for our clients.
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Zuletzt aktualisiert
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5390883
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