$2,883,473
Abtswoude 42 2626 Nd Delft
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 5,910 Sqft
- 25,640 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 24
-
30
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- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Sie fahren durch das weitläufige Grün von Midden-Delfland, abseits des Trubels. Dann öffnen sich die elektrischen Tore und Sie fahren auf das geräumige 2.382 m² große Grundstück. Vor Ihnen steht ein wunderschönes, teilweise strohgedecktes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Es fühlt sich sofort an, als käme man nach Hause. Dies ist ein Ort, an dem Sie den Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen ha
You drive through the expansive greenery of Midden-Delfland, away from the hustle and bustle. Then the electric gates open, and you pull onto the spacious 2,382 m² lot. Before you stands a beautiful, partially thatched manor farmhouse dating from the 18th century. It immediately feels like coming home. This is a place where you have the space to live, work, and relax, exactly as you wish. With 550
Sie fahren durch das weitläufige Grün von Midden-Delfland, abseits des Trubels. Dann öffnen sich die elektrischen Tore und Sie fahren auf das geräumige 2.382 m² große Grundstück. Vor Ihnen steht ein wunderschönes, teilweise strohgedecktes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Es fühlt sich sofort an, als käme man nach Hause. Dies ist ein Ort, an dem Sie den Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen haben, genau so, wie Sie es sich wünschen. Mit 550 m² Wohnfläche, einer Energieeffizienzklasse A und einer Fülle von Möglichkeiten ist dies ein Zuhause, das mit Ihnen wächst.
Für dieses Haus ist eine einzigartige Immobilien-Website verfügbar. Laden Sie die Broschüre auf Funda herunter, um den Link zur Website zu erhalten, auf der Sie alle Details und weitere Informationen zu dieser Immobilie finden.
Das Layout ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Durch den großzügigen Vorgarten mit mehreren Parkplätzen erreichen Sie den zentral gelegenen Eingang. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette führt Sie zum Herzen des Hauses: der beeindruckenden Wohnküche von ca. 45 m². Sobald Sie das Haus betreten, haben Sie sofort das Gefühl, dass hier alles zusammenkommt. Hier beginnt der Tag, wo sich Freunde treffen und wo rund um die marmorne Kücheninsel gekocht und gelacht wird. Die hohe Decke und das Zwischengeschoss sorgen für ein Gefühl von Weite und wunderschönem Tageslicht.
Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Ein unverzichtbarer Raum für einen großen Haushalt oder wenn Sie gerne Gäste bewirten. Mit einem zusätzlichen Geschirrspüler und einem Kühlschrank ist dies der perfekte Vorbereitungsbereich für Partys, Abendessen oder ein gemütliches Barbecue in der Außenküche.
Als nächstes finden Sie das Wohnzimmer, das in zwei gemütliche Bereiche unterteilt ist. Der obere Raum, der erhöhte Bereich, ist der perfekte Ort zum Essen. Der untere Bereich mit seiner authentischen Holzbalkendecke lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Wenn Sie es lieber andersherum bevorzugen, können diese beiden Räume einfach ausgetauscht werden. Unter dem oberen Raum liegt eine Überraschung: Der ehemalige Käsekeller wurde jetzt in ein gemütliches Heimkino umgewandelt. Perfekt für die Kinder oder einen Filmabend.
Der stabile Raum:
Das ist vielleicht der beste Teil des Hauses. Der ehemalige Stall wurde in einen großen, offenen, multifunktionalen Raum von ca. 85 m² umgewandelt. Dieser Raum verfügt über eine Bar, eine Speisekammer, eine private Toilette und direkten Zugang zu den Garagen und dem Lagerbereich. Auf der angrenzenden Terrasse finden Sie auch eine zweite moderne Küche. Was Sie mit diesem Raum machen, liegt ganz bei Ihnen. Es ist beispielsweise der perfekte Ort für: ein Büro, ein Kochstudio, ein Yogastudio oder Kunststudio, eine Praxis oder einen Salon zu Hause oder einen Partyraum. Darüber hinaus bietet dieser Raum Zugang zum Flur im ersten Stock, zur Garage und zum Wellnessbereich.
Auf der anderen Seite des Stallbereichs befindet sich die geräumige Wellness-Erweiterung, die 2021 erbaut wurde. Voll ausgestattet mit einem Whirlpool, Heizungen, einer finnischen Sauna und einer Infrarotsauna. Es gibt sogar Platz für einen großen Esstisch oder einen Loungebereich. Nach einem anstrengenden Arbeitstag oder einem Training ist der Wellnessbereich immer für Sie bereit, ohne dass Sie nach draußen gehen müssen.
Erster Stock:
Ein geräumiges Loft über der Küche führt zum Hauptschlafzimmer, das ca. 65 m² groß ist. Hier können Sie mit den charakteristischen Holzbalken und der komfortablen Klimaanlage wirklich entspannen. Das luxuriöse eigene Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Der begehbare Kleiderschrank mit Dachgaube bietet einen schönen Blick auf das Grün von Midden-Delfland.
Auf der anderen Seite des Lofts finden Sie einen Flur mit Heizraum, drei große Schlafzimmer (alle mit Klimaanlage) und ein modernes zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Hier gibt es auch ein separates Home-Office.
Über die Treppe vom Stallbereich aus erreichen Sie einen geräumigen Dachboden und einen flexibel nutzbaren Raum von ca. 65 m² über der Garage. Mit der Möglichkeit eines eigenen Eingangs eignet sich dieser Raum beispielsweise ideal als eigenständiges Gästehaus, B & B-Zimmer, Übungsraum oder Ort für informelle Pflege. Das Anwesen bietet sogar die Möglichkeit, in zwei oder drei unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden.
Wohnen auf dem Land und doch nah an allem:
Hier wohnen Sie direkt neben dem Naturschutzgebiet Midden-Delfland. Inline-Skating-Strecken, Radwege und Wanderwege beginnen buchstäblich direkt in Ihrem Garten. Der Garten selbst ist geschmackvoll angelegt und verfügt über Terrassen, eine große Rasenfläche, Blumenbeete und einen gemütlichen, versunkenen Sitzbereich, der an die Wiese grenzt.
Gleichzeitig ist die Lage ideal. Sie befinden sich in einer sehr zentralen Lage, sodass Sie alle wichtigen Straßen und Annehmlichkeiten leicht erreichen können.
- Die TU Delft und verschiedene Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar. (5 bis 15 Minuten)
- Der Hafen von Rotterdam und die Zentren von Delft, Rotterdam und Den Haag sind gleich um die Ecke.
- Mehrere Golfplätze sind weniger als 10 Autominuten entfernt.
- Schiphol und der Flughafen Rotterdam-Den Haag sind schnell und einfach zu erreichen.
- Die Autobahnen A4 und A13 sind nur wenige Minuten entfernt.
Bereit für die Zukunft:
Die Schönheit vonWenn dieses Haus so ist, wurde die ganze schwere Arbeit bereits erledigt. Zwischen 2020 und 2025 wurde das Bauernhaus schrittweise einer gründlichen Renovierung unterzogen. Von umfassenden Renovierungen von Systemen und Innenräumen bis hin zu neuen Fensterrahmen und Doppelglasfenstern (2024), einer neuen Eingangstür und einem erneuerten Reetdach an der Vorderseite (2025). Das Erdgeschoss verfügt über eine isolierte Betonplatte mit Fußbodenheizung (2021), und das Haus hat eine Energieeffizienzklasse von A.
Und da die Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht, aber ein historisches Aussehen hat, haben Sie die völlige Freiheit, das Haus weiter an Ihre Wohnpräferenzen anzupassen, ohne die Einschränkungen eines geschützten Gebäudes.
Abtswoude 42 ist ein herrliches Familienhaus mit ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen. Schauen Sie sich das an und erleben Sie selbst, wie es sich anfühlt, durch das Tor zu fahren und hier nach Hause zu kommen.
Eigenschaften:
- Grundstücksgröße: 2.382 m² (Grundstück);
- Wohnfläche: ca. 550 m²;
- Baujahr: 1730; das Haus wurde zwischen 2020 und 2025 schrittweise renoviert;
- Energieeffizienzklasse: A;
- Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und einen multifunktionalen Dachboden (65 m²);
- Das Haus verfügt über 2 moderne Badezimmer;
- Garage: 4 Autos;
- Parkplatz für mehrere Autos auf dem Grundstück;
- Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss (2021) über einen Zentralheizungskessel.
- Kühlung: Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Hauptschlafzimmer;
- Dach: Das Reetdach an der Vorderseite wurde 2025 erneuert, die Rückseite wurde 2017 erneuert. Das Ziegeldach wurde 2025 gereinigt und imprägniert.
- Fensterrahmen: Die Vorderseite wurde 2025 erneuert und mit Doppelverglasung ausgestattet;
Einzelheiten:
- Historisches Bauernhaus;
- Heimkino im ehemaligen Käsekeller;
- Multifunktionaler Scheunenraum (85 m²) mit Bar und Speisekammer;
- Wellnessbereich mit Whirlpool, Heizungen, finnischen Saunen und Infrarotsaunen (2021);
- Viertürige Garage, Fitnessraum und Dachboden (65 m²) mit Erweiterungspotenzial und der Möglichkeit eines separaten Eingangs;
- Möglichkeit der Aufteilung in 2—3 unabhängige Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten;
- Es steht nicht unter Denkmalschutz, hat aber den Charme von 1730 bewahrt, ohne die Einschränkungen;
- Mehrere Wohnzimmer mit authentischen Details;
- Ideal für ein großzügiges Wohnen, für Gäste, eine Praxis oder eine Kombination aus Live-Arbeit.
Interessiert an diesem Haus? Stellen Sie Ihren eigenen NVM-Käufervertreter ein.
Der Vertreter Ihres NVM-Käufers achtet auf Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Ärger.
Die Kontaktinformationen der NVM-Käufervertreter finden Sie unter [versteckte Informationen]
Für dieses Haus ist eine einzigartige Immobilien-Website verfügbar. Laden Sie die Broschüre auf Funda herunter, um den Link zur Website zu erhalten, auf der Sie alle Details und weitere Informationen zu dieser Immobilie finden.
Das Layout ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Durch den großzügigen Vorgarten mit mehreren Parkplätzen erreichen Sie den zentral gelegenen Eingang. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette führt Sie zum Herzen des Hauses: der beeindruckenden Wohnküche von ca. 45 m². Sobald Sie das Haus betreten, haben Sie sofort das Gefühl, dass hier alles zusammenkommt. Hier beginnt der Tag, wo sich Freunde treffen und wo rund um die marmorne Kücheninsel gekocht und gelacht wird. Die hohe Decke und das Zwischengeschoss sorgen für ein Gefühl von Weite und wunderschönem Tageslicht.
Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Ein unverzichtbarer Raum für einen großen Haushalt oder wenn Sie gerne Gäste bewirten. Mit einem zusätzlichen Geschirrspüler und einem Kühlschrank ist dies der perfekte Vorbereitungsbereich für Partys, Abendessen oder ein gemütliches Barbecue in der Außenküche.
Als nächstes finden Sie das Wohnzimmer, das in zwei gemütliche Bereiche unterteilt ist. Der obere Raum, der erhöhte Bereich, ist der perfekte Ort zum Essen. Der untere Bereich mit seiner authentischen Holzbalkendecke lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Wenn Sie es lieber andersherum bevorzugen, können diese beiden Räume einfach ausgetauscht werden. Unter dem oberen Raum liegt eine Überraschung: Der ehemalige Käsekeller wurde jetzt in ein gemütliches Heimkino umgewandelt. Perfekt für die Kinder oder einen Filmabend.
Der stabile Raum:
Das ist vielleicht der beste Teil des Hauses. Der ehemalige Stall wurde in einen großen, offenen, multifunktionalen Raum von ca. 85 m² umgewandelt. Dieser Raum verfügt über eine Bar, eine Speisekammer, eine private Toilette und direkten Zugang zu den Garagen und dem Lagerbereich. Auf der angrenzenden Terrasse finden Sie auch eine zweite moderne Küche. Was Sie mit diesem Raum machen, liegt ganz bei Ihnen. Es ist beispielsweise der perfekte Ort für: ein Büro, ein Kochstudio, ein Yogastudio oder Kunststudio, eine Praxis oder einen Salon zu Hause oder einen Partyraum. Darüber hinaus bietet dieser Raum Zugang zum Flur im ersten Stock, zur Garage und zum Wellnessbereich.
Auf der anderen Seite des Stallbereichs befindet sich die geräumige Wellness-Erweiterung, die 2021 erbaut wurde. Voll ausgestattet mit einem Whirlpool, Heizungen, einer finnischen Sauna und einer Infrarotsauna. Es gibt sogar Platz für einen großen Esstisch oder einen Loungebereich. Nach einem anstrengenden Arbeitstag oder einem Training ist der Wellnessbereich immer für Sie bereit, ohne dass Sie nach draußen gehen müssen.
Erster Stock:
Ein geräumiges Loft über der Küche führt zum Hauptschlafzimmer, das ca. 65 m² groß ist. Hier können Sie mit den charakteristischen Holzbalken und der komfortablen Klimaanlage wirklich entspannen. Das luxuriöse eigene Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Der begehbare Kleiderschrank mit Dachgaube bietet einen schönen Blick auf das Grün von Midden-Delfland.
Auf der anderen Seite des Lofts finden Sie einen Flur mit Heizraum, drei große Schlafzimmer (alle mit Klimaanlage) und ein modernes zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Hier gibt es auch ein separates Home-Office.
Über die Treppe vom Stallbereich aus erreichen Sie einen geräumigen Dachboden und einen flexibel nutzbaren Raum von ca. 65 m² über der Garage. Mit der Möglichkeit eines eigenen Eingangs eignet sich dieser Raum beispielsweise ideal als eigenständiges Gästehaus, B & B-Zimmer, Übungsraum oder Ort für informelle Pflege. Das Anwesen bietet sogar die Möglichkeit, in zwei oder drei unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden.
Wohnen auf dem Land und doch nah an allem:
Hier wohnen Sie direkt neben dem Naturschutzgebiet Midden-Delfland. Inline-Skating-Strecken, Radwege und Wanderwege beginnen buchstäblich direkt in Ihrem Garten. Der Garten selbst ist geschmackvoll angelegt und verfügt über Terrassen, eine große Rasenfläche, Blumenbeete und einen gemütlichen, versunkenen Sitzbereich, der an die Wiese grenzt.
Gleichzeitig ist die Lage ideal. Sie befinden sich in einer sehr zentralen Lage, sodass Sie alle wichtigen Straßen und Annehmlichkeiten leicht erreichen können.
- Die TU Delft und verschiedene Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar. (5 bis 15 Minuten)
- Der Hafen von Rotterdam und die Zentren von Delft, Rotterdam und Den Haag sind gleich um die Ecke.
- Mehrere Golfplätze sind weniger als 10 Autominuten entfernt.
- Schiphol und der Flughafen Rotterdam-Den Haag sind schnell und einfach zu erreichen.
- Die Autobahnen A4 und A13 sind nur wenige Minuten entfernt.
Bereit für die Zukunft:
Die Schönheit vonWenn dieses Haus so ist, wurde die ganze schwere Arbeit bereits erledigt. Zwischen 2020 und 2025 wurde das Bauernhaus schrittweise einer gründlichen Renovierung unterzogen. Von umfassenden Renovierungen von Systemen und Innenräumen bis hin zu neuen Fensterrahmen und Doppelglasfenstern (2024), einer neuen Eingangstür und einem erneuerten Reetdach an der Vorderseite (2025). Das Erdgeschoss verfügt über eine isolierte Betonplatte mit Fußbodenheizung (2021), und das Haus hat eine Energieeffizienzklasse von A.
Und da die Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht, aber ein historisches Aussehen hat, haben Sie die völlige Freiheit, das Haus weiter an Ihre Wohnpräferenzen anzupassen, ohne die Einschränkungen eines geschützten Gebäudes.
Abtswoude 42 ist ein herrliches Familienhaus mit ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen. Schauen Sie sich das an und erleben Sie selbst, wie es sich anfühlt, durch das Tor zu fahren und hier nach Hause zu kommen.
Eigenschaften:
- Grundstücksgröße: 2.382 m² (Grundstück);
- Wohnfläche: ca. 550 m²;
- Baujahr: 1730; das Haus wurde zwischen 2020 und 2025 schrittweise renoviert;
- Energieeffizienzklasse: A;
- Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und einen multifunktionalen Dachboden (65 m²);
- Das Haus verfügt über 2 moderne Badezimmer;
- Garage: 4 Autos;
- Parkplatz für mehrere Autos auf dem Grundstück;
- Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss (2021) über einen Zentralheizungskessel.
- Kühlung: Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Hauptschlafzimmer;
- Dach: Das Reetdach an der Vorderseite wurde 2025 erneuert, die Rückseite wurde 2017 erneuert. Das Ziegeldach wurde 2025 gereinigt und imprägniert.
- Fensterrahmen: Die Vorderseite wurde 2025 erneuert und mit Doppelverglasung ausgestattet;
Einzelheiten:
- Historisches Bauernhaus;
- Heimkino im ehemaligen Käsekeller;
- Multifunktionaler Scheunenraum (85 m²) mit Bar und Speisekammer;
- Wellnessbereich mit Whirlpool, Heizungen, finnischen Saunen und Infrarotsaunen (2021);
- Viertürige Garage, Fitnessraum und Dachboden (65 m²) mit Erweiterungspotenzial und der Möglichkeit eines separaten Eingangs;
- Möglichkeit der Aufteilung in 2—3 unabhängige Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten;
- Es steht nicht unter Denkmalschutz, hat aber den Charme von 1730 bewahrt, ohne die Einschränkungen;
- Mehrere Wohnzimmer mit authentischen Details;
- Ideal für ein großzügiges Wohnen, für Gäste, eine Praxis oder eine Kombination aus Live-Arbeit.
Interessiert an diesem Haus? Stellen Sie Ihren eigenen NVM-Käufervertreter ein.
Der Vertreter Ihres NVM-Käufers achtet auf Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Ärger.
Die Kontaktinformationen der NVM-Käufervertreter finden Sie unter [versteckte Informationen]
You drive through the expansive greenery of Midden-Delfland, away from the hustle and bustle. Then the electric gates open, and you pull onto the spacious 2,382 m² lot. Before you stands a beautiful, partially thatched manor farmhouse dating from the 18th century. It immediately feels like coming home. This is a place where you have the space to live, work, and relax, exactly as you wish. With 550 m² of living space, an A energy rating, and a wealth of possibilities, this is a home that grows with you.
A unique property website is available for this home. Download the brochure on Funda for the link to the website where you can find all the details and more information about this property.
The layout is as follows:
Ground floor:
Through the spacious front yard with multiple parking spaces, you reach the centrally located entrance. The spacious entryway with a coat closet and restroom leads you to the heart of the home: the impressive kitchen-diner of approximately 45 m². As soon as you step inside, you immediately feel that this is where everything comes together. This is where the day begins, where friends gather, and where cooking and laughter take place around the marble kitchen island. The high ceiling and the mezzanine provide a sense of space and beautiful natural light.
Right next to the kitchen is the practical utility room. An indispensable space for a large household or if you enjoy entertaining guests. With an extra dishwasher and refrigerator, this is the perfect preparation area for parties, dinners, or a cozy barbecue in the outdoor kitchen.
Next, you’ll find the living room, divided into two cozy areas. The upper room, the raised section, is the perfect spot for dining. The lower section, with its authentic beamed ceiling, invites you to lounge and relax. If you’d prefer it the other way around, these two spaces can easily be swapped. Beneath the upper room lies a surprise: the former cheese cellar has now been converted into a cozy home theater. Perfect for the kids or a movie night.
The stable space:
This is perhaps the best part of the house. The former stable has been converted into a large, open, multifunctional space of approximately 85 m². This space features a bar, a pantry, a private restroom, and direct access to the garages and storage area. On the adjacent terrace, you’ll also find a second modern kitchen. What you do with this space is entirely up to you. It’s the perfect spot for, say: an office, a cooking studio, a yoga studio or art studio, a home practice or salon, or a party room. Additionally, this space provides access to the first-floor landing, the garage, and the wellness area.
On the other side of the stable area is the spacious wellness extension built in 2021. Fully equipped with a jacuzzi, heaters, a Finnish sauna, and an infrared sauna. There’s even room for a large dining table or lounge area. After a busy workday or a workout, the wellness area is always ready for you, without having to step outside.
First floor:
A spacious loft above the kitchen leads to the master bedroom, which measures approximately 65 m². Here you can truly unwind, with the characteristic exposed wooden beams and comfortable air conditioning. The luxurious en-suite bathroom features a freestanding bathtub, walk-in shower, toilet, and double sink. The walk-in closet with a dormer window offers a beautiful view of the greenery of Midden-Delfland.
On the other side of the loft, you’ll find a hallway with a boiler room, three full-sized bedrooms (all with air conditioning), and a modern second bathroom with a shower, toilet, and sink. There’s also a separate home office here.
Via the staircase from the stable area, you reach a spacious attic and a flexible-use space of approximately 65 m² above the garage. With the potential for a private entrance, this space is ideal for use as, for example: a self-contained guesthouse, a B&B room, a practice space, or a place for informal caregiving. The property even offers the possibility of being divided into two or three independent units.
Living in the countryside, yet close to everything:
Here, you live right next to the Midden-Delfland nature reserve. Inline skating paths, bike paths, and hiking trails start literally right in your backyard. The garden itself is tastefully landscaped with terraces, a large lawn, flower beds, and a cozy sunken seating area bordering the meadow.
At the same time, the location is ideal. You’re in a very central spot, making it easy to reach all major roads and amenities.
- TU Delft and various schools are within biking distance. (5 to 15 minutes)
- The Port of Rotterdam and the centers of Delft, Rotterdam, and The Hague are just around the corner.
- Several golf courses are less than a 10-minute drive away.
- Schiphol and Rotterdam The Hague Airport are quick and easy to reach.
- The A4 and A13 highways are just a few minutes away.
Ready for the future:
The beauty of this house is that all the heavy lifting has already been done. Between 2020 and 2025, the farmhouse underwent a thorough renovation in phases. From extensive renovations of systems and interiors to new window frames and double-pane windows (2024), a new front door, and a renewed thatched roof on the front (2025). The ground floor features an insulated concrete slab with underfloor heating (2021), and the house has an Energy Efficiency Rating of A.
And because the property does not have listed status, but does have a historic appearance, you have complete freedom to further customize the house to your living preferences, without the restrictions of a protected building.
Abtswoude 42 is a delightful family home with the space to make your business dreams a reality. Feel free to come take a look and experience for yourself what it feels like to drive through the gate and come home here.
Features:
- Lot size: 2,382 m² (freehold);
- Living area: approximately 550 m²;
- Year built: 1730; the home was renovated in phases between 2020 and 2025;
- Energy efficiency rating: A;
- The home features 4 spacious bedrooms, plus a study and a multifunctional attic (65 m²);
- The home features 2 modern bathrooms;
- Garage: 4-car;
- Parking for multiple cars on the property;
- Heating: underfloor heating on the ground floor (2021) via a central heating boiler.
- Cooling: Air conditioning in bedrooms and master bedroom;
- Roof: Thatched roof on the front side renewed in 2025, rear side renewed in 2017. Tile roof cleaned and impregnated in 2025.
- Window frames: Front side renewed in 2025 and fitted with double glazing;
Details:
- Historic farmhouse;
- Home theater in the former cheese cellar;
- Multifunctional barn space (85 m²) with bar and pantry;
- Wellness area with jacuzzi, heaters, Finnish and infrared saunas (2021);
- Four-door garage, gym, and attic (65 m²) with potential for expansion and the possibility of a separate entrance;
- Potential to divide into 2–3 independent residential units or a live-work combination;
- Not a listed building: yet it retains the charm of 1730, without the restrictions;
- Multiple living rooms with authentic details;
- Ideal for spacious living, guests, a practice, or a live-work combination.
Interested in this house? Hire your own NVM buyer’s agent.
Your NVM buyer’s agent will look out for your best interests and save you time, money, and hassle.
You can find the contact information for NVM buyer’s agents on [hidden information]
A unique property website is available for this home. Download the brochure on Funda for the link to the website where you can find all the details and more information about this property.
The layout is as follows:
Ground floor:
Through the spacious front yard with multiple parking spaces, you reach the centrally located entrance. The spacious entryway with a coat closet and restroom leads you to the heart of the home: the impressive kitchen-diner of approximately 45 m². As soon as you step inside, you immediately feel that this is where everything comes together. This is where the day begins, where friends gather, and where cooking and laughter take place around the marble kitchen island. The high ceiling and the mezzanine provide a sense of space and beautiful natural light.
Right next to the kitchen is the practical utility room. An indispensable space for a large household or if you enjoy entertaining guests. With an extra dishwasher and refrigerator, this is the perfect preparation area for parties, dinners, or a cozy barbecue in the outdoor kitchen.
Next, you’ll find the living room, divided into two cozy areas. The upper room, the raised section, is the perfect spot for dining. The lower section, with its authentic beamed ceiling, invites you to lounge and relax. If you’d prefer it the other way around, these two spaces can easily be swapped. Beneath the upper room lies a surprise: the former cheese cellar has now been converted into a cozy home theater. Perfect for the kids or a movie night.
The stable space:
This is perhaps the best part of the house. The former stable has been converted into a large, open, multifunctional space of approximately 85 m². This space features a bar, a pantry, a private restroom, and direct access to the garages and storage area. On the adjacent terrace, you’ll also find a second modern kitchen. What you do with this space is entirely up to you. It’s the perfect spot for, say: an office, a cooking studio, a yoga studio or art studio, a home practice or salon, or a party room. Additionally, this space provides access to the first-floor landing, the garage, and the wellness area.
On the other side of the stable area is the spacious wellness extension built in 2021. Fully equipped with a jacuzzi, heaters, a Finnish sauna, and an infrared sauna. There’s even room for a large dining table or lounge area. After a busy workday or a workout, the wellness area is always ready for you, without having to step outside.
First floor:
A spacious loft above the kitchen leads to the master bedroom, which measures approximately 65 m². Here you can truly unwind, with the characteristic exposed wooden beams and comfortable air conditioning. The luxurious en-suite bathroom features a freestanding bathtub, walk-in shower, toilet, and double sink. The walk-in closet with a dormer window offers a beautiful view of the greenery of Midden-Delfland.
On the other side of the loft, you’ll find a hallway with a boiler room, three full-sized bedrooms (all with air conditioning), and a modern second bathroom with a shower, toilet, and sink. There’s also a separate home office here.
Via the staircase from the stable area, you reach a spacious attic and a flexible-use space of approximately 65 m² above the garage. With the potential for a private entrance, this space is ideal for use as, for example: a self-contained guesthouse, a B&B room, a practice space, or a place for informal caregiving. The property even offers the possibility of being divided into two or three independent units.
Living in the countryside, yet close to everything:
Here, you live right next to the Midden-Delfland nature reserve. Inline skating paths, bike paths, and hiking trails start literally right in your backyard. The garden itself is tastefully landscaped with terraces, a large lawn, flower beds, and a cozy sunken seating area bordering the meadow.
At the same time, the location is ideal. You’re in a very central spot, making it easy to reach all major roads and amenities.
- TU Delft and various schools are within biking distance. (5 to 15 minutes)
- The Port of Rotterdam and the centers of Delft, Rotterdam, and The Hague are just around the corner.
- Several golf courses are less than a 10-minute drive away.
- Schiphol and Rotterdam The Hague Airport are quick and easy to reach.
- The A4 and A13 highways are just a few minutes away.
Ready for the future:
The beauty of this house is that all the heavy lifting has already been done. Between 2020 and 2025, the farmhouse underwent a thorough renovation in phases. From extensive renovations of systems and interiors to new window frames and double-pane windows (2024), a new front door, and a renewed thatched roof on the front (2025). The ground floor features an insulated concrete slab with underfloor heating (2021), and the house has an Energy Efficiency Rating of A.
And because the property does not have listed status, but does have a historic appearance, you have complete freedom to further customize the house to your living preferences, without the restrictions of a protected building.
Abtswoude 42 is a delightful family home with the space to make your business dreams a reality. Feel free to come take a look and experience for yourself what it feels like to drive through the gate and come home here.
Features:
- Lot size: 2,382 m² (freehold);
- Living area: approximately 550 m²;
- Year built: 1730; the home was renovated in phases between 2020 and 2025;
- Energy efficiency rating: A;
- The home features 4 spacious bedrooms, plus a study and a multifunctional attic (65 m²);
- The home features 2 modern bathrooms;
- Garage: 4-car;
- Parking for multiple cars on the property;
- Heating: underfloor heating on the ground floor (2021) via a central heating boiler.
- Cooling: Air conditioning in bedrooms and master bedroom;
- Roof: Thatched roof on the front side renewed in 2025, rear side renewed in 2017. Tile roof cleaned and impregnated in 2025.
- Window frames: Front side renewed in 2025 and fitted with double glazing;
Details:
- Historic farmhouse;
- Home theater in the former cheese cellar;
- Multifunctional barn space (85 m²) with bar and pantry;
- Wellness area with jacuzzi, heaters, Finnish and infrared saunas (2021);
- Four-door garage, gym, and attic (65 m²) with potential for expansion and the possibility of a separate entrance;
- Potential to divide into 2–3 independent residential units or a live-work combination;
- Not a listed building: yet it retains the charm of 1730, without the restrictions;
- Multiple living rooms with authentic details;
- Ideal for spacious living, guests, a practice, or a live-work combination.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1730
-
Preis/Quadratfuß
$487
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Sauna
- Kino
- Spielzimmer
- Outdoor-Küche
- Whirlpool
- Fitnessstudio
Funktionen
Lot
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Bar
- Sauna
- Spielzimmer
- Kino
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
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Abtswoude 42, Delft, Südholland, Niederlande
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