Seltene Gelegenheit: Waterfront Estate — Großes Entwicklungspotenzial

Eine Adresse mit Unterschrift: Chemin des Places 31, 2800 Delémont.

Switzerland Sotheby’s International Realty hat die Ehre, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der jurassischen Hauptstadt zu präsentieren. Eingebettet in ein meisterhaftes Grundstück von 2’085 m², das sich bis zu den beruhigenden Ufern der Sorne erstreckt, vereint dieses Anwesen das Flair des Alten mit einem erstklassigen Immobilienentwicklungspotenzial.

La Demeure Actuelle: Charme und Gelassenheit

Dieses 1949 erbaute Haus mit 4,5 Zimmern wurde 2012 teilweise und respektvoll renoviert und ist eine wahre Oase der Ruhe.

• Lebensräume: Großzügige Volumen und eine fließende Aufteilung, die das natürliche Licht optimiert.

• Authentizität: Der architektonische Charakter der 40er Jahre wurde bewahrt und mit modernem technischen Komfort nach der Renovierung kombiniert.

• Der Park: Ein Garten mit Bäumen von über 2.000 m², der absolute Privatsphäre und einen direkten Zugang zum Wasser bietet, eine absolute Rarität auf dem Markt von Delémont.

Das Entwicklungsprojekt: Eine visionäre Zukunft.

Abgesehen von seinem derzeitigen Charme stellt dieses Anwesen einen strategischen Vermögenswert für Investoren dar. Ein ehrgeiziges und sorgfältig durchdachtes Bauprojekt wurde bereits entwickelt:

• Radikaler Umbau: Ersetzen der bestehenden Struktur durch eine zeitgenössische Residenz mit hohem Standard.

• Kapazität:12 Luxuswohnungen, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert werden.

• Hauptvorteil: Die unmittelbare Nähe zum Fluss Sorne verleiht dem Projekt einen unvergleichlichen ökologischen und ästhetischen Mehrwert und garantiert eine schnelle Vermarktung der zukünftigen Einheiten.

Expertise des Standorts

Der Chemin des Places liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof von Delémont entfernt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Rückbindung an die Natur. Der Bodenwert dieses Grundstücks wird durch seine flache Topographie und seine exklusive Lage am Rande einer nicht bebaubaren Zone (der Fluss) sublimiert.