Ferienwohnung Dedinje

U srcu najelitnije beogradske četvrti, na spoju istorije, diplomatije i zelenih oaza, smešten je complex od dve savremene ville koje redefinišu pojam luksuznog stanovanja!
Hochrangiges architektonisches Konzept, innovativna tehnička rešenja i besprekornu ästhetiku. Blizina ambasada, rezidencija izelenih površina. Povezanost sa ključnim gradskim tačkama i aerodromom. Privatnost, Tišina i autentičnaatmosfera elitong kraja.
Dve almostalne viles povezane zajedničkim podzemnim nivoom. Orijentacija ka jugozapadu garantije optimalno osvetljenje i prelep pogled na dvorište, bazen i košutnjak. Große Glasflächen ermöglichen eine maximale Verfügbarkeit von Naturbeleuchtungen und öffnen den Eingang zu Außenterrasse und privaten Gärten.
Insgesamt 8 Datensätze, aufgeteilt in zwei Villen mit quadratischen und typologischen Varianten, von denen 6 im Kaufangebot enthalten sind.
Višeslojni parket renomiranog proizvođača. Mogućnost odabira dezena i sloga. Granitkeramik I klase većih formata. Tri enterijerska concepta na raspolaganju:
- Klassischer Standard - Klassisch, raffiniert und topaktuell
- Modern Minimal — moderne, saubere Linien und sparsame Materialien
- Avantgarde smart — minimalistisch, diskret und luxuriös, mit Fokus auf das Design
Smart-Home-System, intelligente Steuerung aller Installationen, ermöglicht eine individuelle Steuerung über die App oder das Bedienfeld an der Seite. Heizung und Kühlung: podešavanje grejanja i hlađenja po prostorijama. Upravljanje osvetljenjem i roletnama. Praćenje potrošnje energije. Controla sigurnosnog sistema y videoüberwachung. Ozvučenje u svakoj stambenoj jedinici. Kombinierte Unterheizung (Wasser bei einer Temperatur von 30—45 °C) und Unterflurkonvektorsystem. Individualne vazduh-voda toplnepumpe za svaku jedinicu. Zusätzliche Gasflaschen als Reservni izvor toplote. Ultrazvučni ovlaživači za optimalnu vlažnost vazduha. Unterkanal-Fan-Coil-Geräte mit Wechselrichter-Motoren und Ultraschall-Operatoren. Individuelle Temperatur- und Beleuchtungssteuerung für jeden Raum über das Smart Home-System. Rekuperativni ventilacioni sistemi sa ionizatorima i automatskom kontrolom kvaliteta vazduha. Svež vazduh u svakom trenutku sa povratom toplote i vlage.
Stan vereint Komfort, raffiniertes Luxusdesign. Die Raumaufteilung umfasst ein offenes Konzept, ein Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Treppenhaus, drei Schlafzimmer (von denen ein Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon ist), eine private Terrasse und eine private Terrasse von 163 m2.
Unabhängige Heizsysteme: Oberpumpe und VRV-System. Fassadenschrank Reynaers — MasterLine8.
Die Zimmer sind mit der Technik von MIELE PREMIUM-PRESTIGE (kompletna kuhinja) und vešeraj (Wasch- und Trocknungsmaschine) ausgestattet.
Prilikom kupovine stana stiče se i vlasništvo nad delom zemljista, kao i suvlasništvo SPA centra, vlasništvo ostave od 10 m2 i suvlasništvo zajednicke ostave od 80 m2.
Videoüberwachung rund um die Uhr, körperliche Überwachung. Kontrollierte Eingänge in jeder Lamelle. Sprinkleranlage i hidranti. Aggregat u slučaju nestanka struje.
Zajednički sadržaji: Privates Spa-Zentrum mit Panoramablick, Pool 16x4,7m2, Sauna 8,5m2, Schlafraum 8,6m2, Massageraum 12m2, Parkplatz 4,8m2, Terrasse 79m2.
4 Parkplätze in der Garage.