Verkauf//Wohnung T6

Deauville: AUSSERGEWÖHNLICHER JACHTHAFEN — BLICK AUF DEN JACHTHAFEN — NACH SÜDEN AUSGERICHTETE TERRASSEN — DOPPELGARAGE. In einer privilegierten Umgebung, im Herzen des Jachthafens, erstreckt sich dieser außergewöhnliche Yachthafen über 99,74 m² Carrez (116,09 m² auf dem Boden) auf vier Ebenen und bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, großzügigem Volumen und maritimem Wohnen. Schon beim Eingang macht sich der Charme bemerkbar. Die Hauptebene, die vom ersten Stock aus zugänglich ist, führt in ein helles Wohnzimmer von 23 m², das durch eine voll ausgestattete High-End-Küche erweitert wird, die als echter Empfangsbereich konzipiert ist. Der gesamte Raum führt auf eine herrliche Südterrasse von ca. 7 m², die einen direkten und ungehinderten Blick auf die Boote und den Yachthafen in einer ausgesprochen exklusiven Atmosphäre bietet. Ein elegantes Schlafzimmer mit Badezimmer, ergänzt durch separate Toiletten, vervollständigt diese Ebene. Auf der Ebene des Jachthafens lädt ein außergewöhnlicher Empfangsbereich von 27 m², der als private Bar und Lounge eingerichtet ist, zu Geselligkeit und privilegierten Momenten ein. Diese Ebene bietet direkten Zugang zu einer zweiten, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 6 m². Ein seltener Vorteil: ein interner Zugang zu zwei angrenzenden und miteinander verbundenen Garagen, einschließlich einer Waschküche, die absoluten Komfort und Praktikabilität gewährleistet. Im zweiten Stock befindet sich ein raffiniertes Schlafzimmer von 11 m² mit einem Duschbad, separaten Toiletten sowie einem Büro im Zwischengeschoss, das sich ideal für Telearbeit oder als Leseraum eignet. Eine gemütliche Terrasse von ca. 3 m², die sorgfältig eingerichtet ist, erweitert diese Ebene. In der obersten Etage bietet ein schräges Schlafzimmer von 13 m² im Erdgeschoss, das mit einem Ankleideraum ausgestattet ist, einen warmen und charaktervollen Kokon. Südausrichtung, Terrassen auf jeder Ebene, atemberaubender Blick auf den Jachthafen, private Doppelgarage, hochwertige Ausstattung: Dieses seltene Anwesen verkörpert eine exklusive Lebensweise, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für eine Kundschaft, die nach Ausnahme und Diskretion sucht. Gebühren in Höhe von 3,21% Mehrwertsteuer gehen zu Lasten des Käufers (871.000€ ohne Gebühren) Die Immobilie unterliegt dem Miteigentum (Anzahl der Miteigentumsstücke: 103) Anzahl der zum Verkauf stehenden Grundstücke: 4 Kein laufendes Verfahren Konsultieren Sie die Gebührenordnung Ihr Handelsvertreter 3G IMMO vor Ort EI - Pascale GERARDIN registriert beim RSAC von LISIEUX [versteckte Informationen] .5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation Für den Besuch wird ein Ausweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] *Nettopreis, ohne Notargebühren, Registrierungsgebühren und Grundstückswerbekosten. Außervertragliches Dokument.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/