Hôtel Particulier Du XI Xe Siècle L'élégance Absolue

C’est une adresse d’exception, un refuge d’esthète qui s’érige avec majesté au centre-ville de Pouillon à 15 minutes de Dax.Cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement restaurée avec une rigueur rare, déploie de superbes volumes baignés d’une lumière traversante et idéalement exposés. Alliant la grandeur de son histoire au comfort de prestations ultra-contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie prestigieux, à proximité imédiate de toutes les commodités à pied (comces, écoles, lac,) et à seulement 50 minutes de l’océan. Le Rez-de-Chaussée Dès l’entrée, le ton est donné: hauteur sous plafond, noblesse des matériaux. Ce hall d’accueil élégant distribue un salon chaleureux avec cheminée d’epoque (42 m²) et un bureau sur mesure (21 m²), ideal, um eine Kundschaft zu empfangen oder einen dedizierten Aufenthaltsraum zu schaffen.La Cuisine d’Épicurien: Une spectacular cuisine americcaine modern et dénatoire de 50 m², entièrement érément quipée, secée par un cellier et un débarras fonctionnels.L’espace Wellness: Une salle de salle de salle de 30 m², komplettes niveau.Les Étages: Les Suites et la Suite de Maître panoramiqueLa propriété dispore de 9 grandes chambres répartés dans les etages, preservant l’intimité de chacun:La Master Suite Dominante (84 m²) Diese Panorama-Suite bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Sie bietet ein erstklassiges Dressing (15 m²) und ein großzügiges, 21 m² großes privates Badezimmer mit Badewanne. L’espace Invités & Famille: Les autres chambres (allant de 14 à 22 m²) profitier de nombreux aménagés, de fluides dégagements, de bains de sales et d’eau contemporaines, le tout traité dans un esprit ’grand hôtel’.Le Parc et son Art de Vivre ExtérieurLe Jardin: Une belle parcelle de 2 500 m² entièrement clôturée et paysagée, agrémentée d’un éclairage outérieur pour les soirées d’Étérieure: Une salle à manger d’été ombragée permet de profitier pleinement des beaux jours en toute sérénité.Les Dépendances: Une bâtisse annexe en pierre de 130 m² abrite un grand garage fermé pour plusieurs véhicules ainsi qu’une authentique cave de vieillissement.Prestations Techniques & Sécurité Haut de gammeA rénovation a été pensée pour offrir un confort technique irréprochable et sans entretien: - Confort: Climatisation réversible (Air conditionné), double vitrage intégral sur menuiseries, volets roulants étriques.- Sécurité & Connectivité: Propriété sécurisée par un système d’alarmétrique et incendie, vidéophone à l’entrée et portail automatisé. Raccordement au tout-à-l’égout. Internet haut débit.Notre Avis: Une propriété tout simplement extraordinaire. Son parfait état général, le standing de ses prestations et le potenzial offert par ses 9 chambres? ideal pour une activité de chambres d’hôtes de prestige ou une demeure de famille? en font un produit d’exception très rare sur le marché landais. Un lieu chargé d’histoire, clé en main.Dossier complet, visites privées sur demande.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/