$1,735,349
44536 Villa For Sale, Limni, 760 Sq.M., €1.500.000
- 10 Schlafz.
- 10 Bäder
- 8,181 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Aktualisiert: Dezember 10, 2025
-
1
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Über die Immobilie
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Immobilien-ID: ES623//Eine herrliche Villa mit Meerblick, Blick auf Rovies aus der Vogelperspektive und einem Pool.
Wohnen Sie in einer Villa und behandeln Sie Ihre Großfamilie wie ein König in diesem begehrten, herrlichen Anwesen. Diese als Finanzinvestition gehaltene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Rovies in Nord-Evia. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnen
Wohnen Sie in einer Villa und behandeln Sie Ihre Großfamilie wie ein König in diesem begehrten, herrlichen Anwesen. Diese als Finanzinvestition gehaltene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Rovies in Nord-Evia. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnen
Property ID: ES623 / A magnificent sea view mansion with birds-eye view of Rovies, and a pool.
Live in a mansion and treat your extended family as royalty in this desirable magnificent estate. This investment property sits in a very quiet neighborhood of Rovies area in North Evia. An ideal combination of modern-living, interaction with nature and rural relaxation. This is a state-of-the-a
Live in a mansion and treat your extended family as royalty in this desirable magnificent estate. This investment property sits in a very quiet neighborhood of Rovies area in North Evia. An ideal combination of modern-living, interaction with nature and rural relaxation. This is a state-of-the-a
Immobilien-ID: ES623//Eine herrliche Villa mit Meerblick, Blick auf Rovies aus der Vogelperspektive und einem Pool.
Wohnen Sie in einer Villa und behandeln Sie Ihre Großfamilie wie ein König in diesem begehrten, herrlichen Anwesen. Diese als Finanzinvestition gehaltene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Rovies in Nord-Evia. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, Interaktion mit der Natur und ländlicher Entspannung. Dies ist ein hochmodernes Smart Home, das durchgehend mit Hager-Elektrik ausgestattet ist. Mit einem Knopfdruck können alle Fensterverkleidungen gleichzeitig gesteuert und gleichzeitig geschlossen werden. Die offene Küche ist mit dem großen Essbereich mit direktem Zugang zum Swimmingpool verbunden. Im Freien gibt es viel Platz für Spaß, Entspannung oder Party. Ein großzügig geschnittenes Haus mit 10 Schlafzimmern zum Thema Film oder Kunst bietet Platz für 32 Personen in einer Vielzahl von Wohnräumen und bietet überragenden Komfort.
Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage oberhalb der Küstenstadt Rovies. 7 km vom nächsten Strand entfernt liegt dieses Haus nur 10 bis 20 Autominuten von zahlreichen Stränden und Buchten mit kristallklarem Wasser entfernt. In der Gegend gibt es immer noch viele Attraktionen (trotz des verheerenden Brandes 2021), wie das Kloster St. David, viele Quellen, grüne Flecken und natürlich lokale Fischtavernen mit köstlichem frischem Fisch. Die Unterkunft befindet sich 30 Minuten vom Hafen von Aidipso im Norden der Insel entfernt (plus 1 Stunde Fähre + 170 km zum Flughafen) und 2 Stunden 50 Minuten Fahrt vom Flughafen Athen entfernt. Daher bestimmt der Zugang zum Grundstück die mögliche Nutzung des Hauses.
Bei diesem 780 m2 großen Gebäude handelt es sich um ein großes Gebäude, das ursprünglich als Eigenheim gebaut wurde. Die Aufteilung ist jedoch so vielseitig, dass mögliche Umbauten den größten Vorteil dieser Immobilie ausmachen. Mit zwei separaten Eingängen besteht das gesamte Haus aus zwei verspiegelten Trennwänden. Obwohl das Haus offen miteinander verbunden ist, kann es durch Trennwände exakt in der Mitte geteilt werden, wobei alle elektrischen Geräte, Annehmlichkeiten, Zimmer und sonstigen Einrichtungen gleichmäßig verteilt sind und zu 100% funktionsfähig sind, aber auch separat betrieben werden. Für jede mögliche Trennwand gibt es eine Hauptplatine, aber jedes Zimmer hat auch eine eigene Schalttafel und funktioniert bereits als Hotelzimmer. Alle Stockwerke sind über eine Wendeltreppe aus Marmor mit Vitro-Glasfenstern zugänglich, aber auch über einen Innenaufzug für zwei Personen. Markengeräte wie die Miele-Küche, der Buderus-Boiler und die Heizkörper sind im ganzen Haus installiert, aber auch Versace-Fliesen in den Bädern. Wichtig zu erwähnen sind die Klimaanlagen für den Innenbereich in jedem Schlafzimmer ohne sichtbare Außengeräte.
Es wurde 2008 erbaut und befindet sich auf einem 4000 m2 großen Grundstück, das so viel Potenzial bietet. Mit einem gepflegten Rasen, einem Whirlpool, einem Wasserfallbrunnen und einem großen Strömungspool, der auch als Gymnastikbecken dient, ist der Hinterhof der entspannendste Bereich des gesamten Anwesens. Direkt neben dem Vorgarten finden Sie auch zwei praktische Lagerräume mit eigenen Bädern.
Das Anwesen umfasst:
4 Doppelzimmer, in denen 4 Personen bequem schlafen können
4 Doppelzimmer, in denen 2 Personen bequem schlafen können
2 Suiten mit Dachboden, in denen 4 Personen bequem schlafen können
Erdgeschoss
Diese Etage gilt als Gemeinschaftsbereich, in dem Sie die große Küche, den Essbereich, einen großen Wohnbereich und 2 gegenüberliegende Kamine mit einem Heimkino finden. Der Billardtisch befindet sich auf der gleichen Ebene wie das Gemeinschafts-WC direkt neben dem Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird, aber auch Platz für 2 zusätzliche Personen in einem Etagenbett bietet, die die Reinigung oder anderes Personal sein könnten. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten „Hinterhof“, in dem sich alle Grill- und Pooleinrichtungen befinden.
1. Stock
Vier von acht Doppelzimmern befinden sich auf dieser Etage. Hier finden Sie auch die offene Sitzecke mit weißem Marmorboden und zwei Kamine mit Kaminsims. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer
2. Stock
Dies ist die Etage mit der besten Aussicht auf den Balkon. Genau wie im ersten Stock gibt es im zweiten Stock vier Doppelzimmer, aber auch zwei zusätzliche Suiten mit Dachboden, insgesamt 6 Schlafzimmer, in denen bis zu 20 Personen Platz finden.
Diese Immobilie gehört zu einer eigenen Kategorie. Je nach Projekt könnte es definitiv ein luxuriöses Ferienhaus, ein hochwertiges Mietobjekt für Investoren oder ein erstklassiges Pflegeheim werden.
Die Immobilie wird verkauft: komplett eingerichtet, mit Ausnahme einiger antiker Gegenstände, die vom Eigentümer aufbewahrt werden.
Es ist wichtig zu wissen, dass die gesamte Region von Nord-Evia im Sommer 2021 durch Brände verwüstet wurde. Das gesamte Gebiet rund um das Haus wurde ebenfalls verbrannt. Der einzige Schaden am Haus waren ein paar Dachrinnen, die bereits ausgetauscht wurden. Andererseits befindet sich das Gebäude in einem tadellosen Zustand, an einem Teil des Zauns sind kleinere Reparaturen erforderlich. Da der Innenaufzug nur schwer in einen Rollstuhl passt, muss bei Bedarf ein Außenaufzug installiert werden. Die gesamte Schalttafel des Hauses kann so aufgerüstet werden, dass sie vollständig ferngesteuert werden kann. Gartenpflege- und Reinigungspersonal steht Ihnen jederzeit zur Verfügung das nahe gelegene Dorf.
Besichtigung innerhalb von 48 Stunden möglich.
Preis: 1.500.000€. Evia Sun Real Estate, Kontakttelefon: [versteckte Informationen], E-Mail: [versteckte Informationen], Website: [versteckte Informationen]
Wohnen Sie in einer Villa und behandeln Sie Ihre Großfamilie wie ein König in diesem begehrten, herrlichen Anwesen. Diese als Finanzinvestition gehaltene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Rovies in Nord-Evia. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, Interaktion mit der Natur und ländlicher Entspannung. Dies ist ein hochmodernes Smart Home, das durchgehend mit Hager-Elektrik ausgestattet ist. Mit einem Knopfdruck können alle Fensterverkleidungen gleichzeitig gesteuert und gleichzeitig geschlossen werden. Die offene Küche ist mit dem großen Essbereich mit direktem Zugang zum Swimmingpool verbunden. Im Freien gibt es viel Platz für Spaß, Entspannung oder Party. Ein großzügig geschnittenes Haus mit 10 Schlafzimmern zum Thema Film oder Kunst bietet Platz für 32 Personen in einer Vielzahl von Wohnräumen und bietet überragenden Komfort.
Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage oberhalb der Küstenstadt Rovies. 7 km vom nächsten Strand entfernt liegt dieses Haus nur 10 bis 20 Autominuten von zahlreichen Stränden und Buchten mit kristallklarem Wasser entfernt. In der Gegend gibt es immer noch viele Attraktionen (trotz des verheerenden Brandes 2021), wie das Kloster St. David, viele Quellen, grüne Flecken und natürlich lokale Fischtavernen mit köstlichem frischem Fisch. Die Unterkunft befindet sich 30 Minuten vom Hafen von Aidipso im Norden der Insel entfernt (plus 1 Stunde Fähre + 170 km zum Flughafen) und 2 Stunden 50 Minuten Fahrt vom Flughafen Athen entfernt. Daher bestimmt der Zugang zum Grundstück die mögliche Nutzung des Hauses.
Bei diesem 780 m2 großen Gebäude handelt es sich um ein großes Gebäude, das ursprünglich als Eigenheim gebaut wurde. Die Aufteilung ist jedoch so vielseitig, dass mögliche Umbauten den größten Vorteil dieser Immobilie ausmachen. Mit zwei separaten Eingängen besteht das gesamte Haus aus zwei verspiegelten Trennwänden. Obwohl das Haus offen miteinander verbunden ist, kann es durch Trennwände exakt in der Mitte geteilt werden, wobei alle elektrischen Geräte, Annehmlichkeiten, Zimmer und sonstigen Einrichtungen gleichmäßig verteilt sind und zu 100% funktionsfähig sind, aber auch separat betrieben werden. Für jede mögliche Trennwand gibt es eine Hauptplatine, aber jedes Zimmer hat auch eine eigene Schalttafel und funktioniert bereits als Hotelzimmer. Alle Stockwerke sind über eine Wendeltreppe aus Marmor mit Vitro-Glasfenstern zugänglich, aber auch über einen Innenaufzug für zwei Personen. Markengeräte wie die Miele-Küche, der Buderus-Boiler und die Heizkörper sind im ganzen Haus installiert, aber auch Versace-Fliesen in den Bädern. Wichtig zu erwähnen sind die Klimaanlagen für den Innenbereich in jedem Schlafzimmer ohne sichtbare Außengeräte.
Es wurde 2008 erbaut und befindet sich auf einem 4000 m2 großen Grundstück, das so viel Potenzial bietet. Mit einem gepflegten Rasen, einem Whirlpool, einem Wasserfallbrunnen und einem großen Strömungspool, der auch als Gymnastikbecken dient, ist der Hinterhof der entspannendste Bereich des gesamten Anwesens. Direkt neben dem Vorgarten finden Sie auch zwei praktische Lagerräume mit eigenen Bädern.
Das Anwesen umfasst:
4 Doppelzimmer, in denen 4 Personen bequem schlafen können
4 Doppelzimmer, in denen 2 Personen bequem schlafen können
2 Suiten mit Dachboden, in denen 4 Personen bequem schlafen können
Erdgeschoss
Diese Etage gilt als Gemeinschaftsbereich, in dem Sie die große Küche, den Essbereich, einen großen Wohnbereich und 2 gegenüberliegende Kamine mit einem Heimkino finden. Der Billardtisch befindet sich auf der gleichen Ebene wie das Gemeinschafts-WC direkt neben dem Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird, aber auch Platz für 2 zusätzliche Personen in einem Etagenbett bietet, die die Reinigung oder anderes Personal sein könnten. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten „Hinterhof“, in dem sich alle Grill- und Pooleinrichtungen befinden.
1. Stock
Vier von acht Doppelzimmern befinden sich auf dieser Etage. Hier finden Sie auch die offene Sitzecke mit weißem Marmorboden und zwei Kamine mit Kaminsims. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer
2. Stock
Dies ist die Etage mit der besten Aussicht auf den Balkon. Genau wie im ersten Stock gibt es im zweiten Stock vier Doppelzimmer, aber auch zwei zusätzliche Suiten mit Dachboden, insgesamt 6 Schlafzimmer, in denen bis zu 20 Personen Platz finden.
Diese Immobilie gehört zu einer eigenen Kategorie. Je nach Projekt könnte es definitiv ein luxuriöses Ferienhaus, ein hochwertiges Mietobjekt für Investoren oder ein erstklassiges Pflegeheim werden.
Die Immobilie wird verkauft: komplett eingerichtet, mit Ausnahme einiger antiker Gegenstände, die vom Eigentümer aufbewahrt werden.
Es ist wichtig zu wissen, dass die gesamte Region von Nord-Evia im Sommer 2021 durch Brände verwüstet wurde. Das gesamte Gebiet rund um das Haus wurde ebenfalls verbrannt. Der einzige Schaden am Haus waren ein paar Dachrinnen, die bereits ausgetauscht wurden. Andererseits befindet sich das Gebäude in einem tadellosen Zustand, an einem Teil des Zauns sind kleinere Reparaturen erforderlich. Da der Innenaufzug nur schwer in einen Rollstuhl passt, muss bei Bedarf ein Außenaufzug installiert werden. Die gesamte Schalttafel des Hauses kann so aufgerüstet werden, dass sie vollständig ferngesteuert werden kann. Gartenpflege- und Reinigungspersonal steht Ihnen jederzeit zur Verfügung das nahe gelegene Dorf.
Besichtigung innerhalb von 48 Stunden möglich.
Preis: 1.500.000€. Evia Sun Real Estate, Kontakttelefon: [versteckte Informationen], E-Mail: [versteckte Informationen], Website: [versteckte Informationen]
Property ID: ES623 / A magnificent sea view mansion with birds-eye view of Rovies, and a pool.
Live in a mansion and treat your extended family as royalty in this desirable magnificent estate. This investment property sits in a very quiet neighborhood of Rovies area in North Evia. An ideal combination of modern-living, interaction with nature and rural relaxation. This is a state-of-the-art smart home with Hager electrics throughout. With a click of a button all window coverings can be simultaneously controlled and be shut at the same time. The open kitchen is connected to the large dining area with direct access to the swimming pool. There is plenty of space in the outdoors for fun, relaxation or party. A generously proportioned house of 10 movie or art themed bedrooms sleeps 32 people in a wide variation of living spaces, with exceeding comfort.
The house sits in a privileged location perched above Rovies seaside town. 7km from the closest beach, this home is just a 10-20 minutes’ drive to numerous beaches and coves with crystal clear water. There are still many attractions in the area (despite the 2021 devastating fire) such as St. David’s monastery, many springs, green patches and of course local seafood taverns with delicious fresh fish. The property is 30 minutes from the port of Aidipso to the North of the island (plus 1 hour ferry + 170km to the airport), and 2hrs 50min drive from Athens airport. Therefore, provided access to the property dictates the potential use of the house.
This 780m2 building is a large structure built initially as a home, but the layout is so versatile, that possible transformations incorporate the biggest asset to this property. With two separate entrances, the whole house consists of two mirrored partitions. Although openly connected the house can be divided exactly in the middle with partition walls, with all electrics, amenities, rooms and other facilities equally allocated and 100% functional but also separately operated. There is one master circuit board for each possible partition, but each room has also got its own switch board, and operates as a hotel room already. All floors can be accessed by a winding marble staircase with vitro glass windows, but also a two-person indoor elevator. Branded appliances such as Miele kitchen, Buderus boiler and radiators are installed throughout the house, but also Versace tiles in the bathrooms. Important to mention are the indoor cooling air-conditioning devices in each bedroom with no visible exterior units.
Built in 2008, it sits on a 4000m2 plot which has so much potential. With manicured lawn, a jacuzzi, a waterfall fountain and a large current pool which doubles as an exercise pool the back yard is the most relaxing area of the whole property. Just next to the front yard you will also find two convenient storage rooms with their own bathrooms.
The property includes :
4 Double Bedrooms which sleep 4 people with comfort
4 Double Bedrooms which sleep 2 people with comfort
2 Suites with an attic which sleep 4 people with comfort
Ground Floor
This floor is considered as the common area where you will find the large kitchen, the dining area, a large sitting room area and 2 fireplaces opposite to each other with a home cinema. The pool table is located on the same level as the common WC just next to the storage space room which is used as a laundry room but also sleeps 2 extra people in a bunk bed who could be cleaning or other type of staff. The ground floor has direct access to the “back yard” facing west, where all the BBQ & swimming pool facilities are.
1st Floor
Four out of eight double rooms are located on this floor. Here you will also find the open sitting area with white marble floor and two fireplaces with mantelpiece. Each room has its own bathroom
2nd Floor
This is the floor with the best balcony views. Just like the 1st floor the second floor has four double rooms, but also two extra suites with and attic totalling 6 bedrooms which can sleep up to 20 people.
This property belongs to a category of its own. Depending on the project it could definitely become a lavish holiday home, an investors high-end rental property or a top-class care home.
The property is sold: fully furnished apart from some antique items which will be kept by the owner.
It is imperative to know that the whole region of North Evia has been devastated with fires during summer of 2021. The whole area around the house has also been burnt. The only damage to the house was a couple of roof gutters which have already been replaced. On the other hand, the building is in immaculate condition, with minor repair needed in some part of the fence. The indoor elevator will struggle to fit a wheelchair, therefore if needed, an external elevator must be installed. The whole house electric board can be upgraded to be fully remotely controlled. Garden maintenance & cleaning staff are readily available in the nearby village.
Viewing available within 48 hour’s notice.
Price: €1.500.000. Evia Sun Real Estate, contact phone: [hidden information], email: [hidden information], website: [hidden information]
Live in a mansion and treat your extended family as royalty in this desirable magnificent estate. This investment property sits in a very quiet neighborhood of Rovies area in North Evia. An ideal combination of modern-living, interaction with nature and rural relaxation. This is a state-of-the-art smart home with Hager electrics throughout. With a click of a button all window coverings can be simultaneously controlled and be shut at the same time. The open kitchen is connected to the large dining area with direct access to the swimming pool. There is plenty of space in the outdoors for fun, relaxation or party. A generously proportioned house of 10 movie or art themed bedrooms sleeps 32 people in a wide variation of living spaces, with exceeding comfort.
The house sits in a privileged location perched above Rovies seaside town. 7km from the closest beach, this home is just a 10-20 minutes’ drive to numerous beaches and coves with crystal clear water. There are still many attractions in the area (despite the 2021 devastating fire) such as St. David’s monastery, many springs, green patches and of course local seafood taverns with delicious fresh fish. The property is 30 minutes from the port of Aidipso to the North of the island (plus 1 hour ferry + 170km to the airport), and 2hrs 50min drive from Athens airport. Therefore, provided access to the property dictates the potential use of the house.
This 780m2 building is a large structure built initially as a home, but the layout is so versatile, that possible transformations incorporate the biggest asset to this property. With two separate entrances, the whole house consists of two mirrored partitions. Although openly connected the house can be divided exactly in the middle with partition walls, with all electrics, amenities, rooms and other facilities equally allocated and 100% functional but also separately operated. There is one master circuit board for each possible partition, but each room has also got its own switch board, and operates as a hotel room already. All floors can be accessed by a winding marble staircase with vitro glass windows, but also a two-person indoor elevator. Branded appliances such as Miele kitchen, Buderus boiler and radiators are installed throughout the house, but also Versace tiles in the bathrooms. Important to mention are the indoor cooling air-conditioning devices in each bedroom with no visible exterior units.
Built in 2008, it sits on a 4000m2 plot which has so much potential. With manicured lawn, a jacuzzi, a waterfall fountain and a large current pool which doubles as an exercise pool the back yard is the most relaxing area of the whole property. Just next to the front yard you will also find two convenient storage rooms with their own bathrooms.
The property includes :
4 Double Bedrooms which sleep 4 people with comfort
4 Double Bedrooms which sleep 2 people with comfort
2 Suites with an attic which sleep 4 people with comfort
Ground Floor
This floor is considered as the common area where you will find the large kitchen, the dining area, a large sitting room area and 2 fireplaces opposite to each other with a home cinema. The pool table is located on the same level as the common WC just next to the storage space room which is used as a laundry room but also sleeps 2 extra people in a bunk bed who could be cleaning or other type of staff. The ground floor has direct access to the “back yard” facing west, where all the BBQ & swimming pool facilities are.
1st Floor
Four out of eight double rooms are located on this floor. Here you will also find the open sitting area with white marble floor and two fireplaces with mantelpiece. Each room has its own bathroom
2nd Floor
This is the floor with the best balcony views. Just like the 1st floor the second floor has four double rooms, but also two extra suites with and attic totalling 6 bedrooms which can sleep up to 20 people.
This property belongs to a category of its own. Depending on the project it could definitely become a lavish holiday home, an investors high-end rental property or a top-class care home.
The property is sold: fully furnished apart from some antique items which will be kept by the owner.
It is imperative to know that the whole region of North Evia has been devastated with fires during summer of 2021. The whole area around the house has also been burnt. The only damage to the house was a couple of roof gutters which have already been replaced. On the other hand, the building is in immaculate condition, with minor repair needed in some part of the fence. The indoor elevator will struggle to fit a wheelchair, therefore if needed, an external elevator must be installed. The whole house electric board can be upgraded to be fully remotely controlled. Garden maintenance & cleaning staff are readily available in the nearby village.
Viewing available within 48 hour’s notice.
Price: €1.500.000. Evia Sun Real Estate, contact phone: [hidden information], email: [hidden information], website: [hidden information]
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2008
-
Preis/Quadratfuß
$212
-
Emissionen
G
-
Verbrauch
G
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Kamin
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Kino
- Aufzug
- Offene Küche
Outdoor
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Mantoudi - Limni - Aghia Anna, Thessaly and Central Greece, Griechenland
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Vor 3 Jahren beigetreten
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Evia Sun Real Estate
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Evia Sun Real Estate
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Erstmalig gelistet
Nov 10, 2023
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44536
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