Wirklich Einzigartige Gelegenheit, Ein Stattliches Hotel Mit 41 Zimmern An Den Ufern Des Atemberaubenden Und

Wirklich einmalige Gelegenheit, ein beachtliches Hotel mit 43 Zimmern an den Ufern des atemberaubenden und ikonischen Loch Awe zu erwerben. Das Hotel befindet sich in einem Gebiet, das für die Bebauung vorgesehen ist, und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Fußabdruck des Hotels durch zusätzliche Suiten, Bootshaus-Apartments oder Lodges an der Küste zu vergrößern. Der aktuelle Umsatz liegt in der Größenordnung von 1,8 Mio. GBP. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um sich ein Bild von dem Angebot machen zu können.

Situation

Das Portsonachan Hotel bietet einen idyllischen Rückzugsort am Ufer des Loch Awe, inmitten der atemberaubenden Landschaft am Fuße der schottischen Highlands. Loch Awe, bekannt als einer der bekanntesten Seen Schottlands, erstreckt sich majestätisch mit über 60 Meilen unberührter Küste. Loch Awe ist Großbritanniens längster Süßwassersee mit einer Länge von 26 Meilen und besticht durch seine herausragende Landschaft im Hochland. Glen Coe erreichen Sie nach etwas mehr als einer Autostunde. Der See ist berühmt für seine hervorragenden Möglichkeiten zum Forellen- und Hechtangeln. In der Nähe befinden sich bequeme Start- und Anlegemöglichkeiten.

Das Portsonachan Hotel liegt nicht weit entfernt und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen: 51 Meilen nach Oban, 120 Meilen nach Glasgow und 19 Meilen nach Inveraray. Das nahe gelegene Dorf Dalmally bietet wichtige Annehmlichkeiten wie eine blühende Grundschule, ein modernes Gesundheitszentrum, eine Apotheke, ein Postamt, einen Bahnhof und eine Kirche.

Im Westen liegt Oban, eine lebendige Stadt mit einer Reihe von Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer vielfältigen kulinarischen Szene mit Bars und Restaurants. Oban beherbergt mehrere Grundschulen, eine High School, ein medizinisches Zentrum, ein modernes Krankenhaus und Kirchen, die auf die Bedürfnisse der Einwohner zugeschnitten sind. Oban ist als „Tor zu den Inseln“ bekannt. Seine malerische Küste und der geschäftige Hafen dienen als Ausgangspunkt für die Caledonian MacBrayne-Fähren, die Verbindungen zu den inneren und äußeren Hebrideninseln herstellen. Neben dem Fährterminal befindet sich ein Bahnhof, der die Anreise nach Glasgow und darüber hinaus erleichtert. Der Flughafen Glasgow verbessert die Konnektivität weiter und bietet tägliche Flüge nach Großbritannien, Europa, in den Nahen Osten und in die USA.

Geschäft

Das Portsonachan Hotel ist das ganze Jahr über geöffnet und steht sowohl Anwohnern als auch Ausländern offen. Insgesamt verfügt das Hotel über 43 Vermietungsräume und ein Restaurant mit 120 Sitzplätzen. Das Hotel profitiert auch stark von der Vielzahl von Gästen, die in den nahe gelegenen Lodges und anderen Ferienunterkünften übernachten. Die Zimmerpreise variieren zwischen 74£ und 185£, wobei die Auslastung in der Hauptsaison bei fast 90% liegt

Die derzeitigen Eigentümer leiten den Hotelbetrieb und werden von einem Geschäftsführer sowie 20 FT-Mitarbeitern und 3 PT-Mitarbeitern unterstützt. Der Personalbestand schwankt zwischen Hoch- und Nebensaison.

Das Restaurant hat einen ausgezeichneten Ruf und ist auf ein Menü im Landhausstil spezialisiert, das sich auf die besten lokalen Produkte und einige der besten, die Argyll und Bute zu bieten haben, konzentriert.

Zusätzlich zu den traditionellen Einnahmequellen für Hotels, die aus dem Verkauf von Nassbooten und dem Verkauf von Unterkünften resultieren, erzielt das Hotel zusätzliche Einnahmen aus dem Verleih von Freizeitbooten. Der Ruf von Loch Awe für das Forellen- und Hechtfischen zieht Angler aus nah und fern an. Das Hotel verfügt über eine Flotte von 11 Freizeitbooten sowie ein professionelles 23-Fuß-Angelcharterboot. Der erwartete Umsatz für das laufende Jahr wird voraussichtlich 1,8 Millionen Pfund übersteigen.

Eigentum

Das Portsonachan Hotel, ein wunderschönes viktorianisches Gebäude am Ufer des Loch Awe, empfängt seine Gäste durch seinen Eingang auf der Terrasse mit Blick auf den See und den privaten Bootsanleger. Im Erdgeschoss des Hotels befinden sich geräumige öffentliche Bereiche, darunter eine gemütliche Bar mit offenem Kamin, eine Lounge für Anwohner sowie ein großer Speisesaal und ein Wintergarten mit herrlichem Blick auf Loch Awe, in denen bis zu 120 Gäste Platz finden. Eine Treppe von der Haupthalle führt in den ersten Stock, wo sich 19 Zimmer mit eigenem Bad befinden. Sie bestehen aus einer Mischung aus Doppel-, Einzel- und Familienzimmern, die entworfen wurden, um den Gästen Komfort und Entspannung inmitten der malerischen Umgebung zu bieten.

Auf der Westseite des Hotels befinden sich 10 Hotelsuiten mit einem Schlafzimmer, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Jede Suite verfügt über einen geräumigen Wohnbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Eine Treppe führt zum Schlafzimmer im ersten Stock. Das Design des Hotel-Suitenkomplexes maximiert die malerische Lage am Wasser, sodass die Gäste die atemberaubende Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Das alte Kutschenhaus wurde in zusätzliche Vermietungsräume umgewandelt und bietet eine Kombination aus Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, Hotelzimmern und Suiten. Insgesamt stehen den Gästen während ihres Aufenthalts zusätzliche Zimmer zur Verfügung.

Der Hotelkomplex befindet sich in einem Gebiet, das für die Bebauung vorgesehen ist. Es stehen zusätzliche Grundstücke zum Erwerb zur Verfügung, die sich für Lodges und Glamping-Pods eignen.

Extern

Das Portsonachan Hotel bietet aufgrund seiner herausragenden Lage an der Küste erhebliche Vorteile. Die üppigen Vorgärten erstrecken sich anmutig bis zur Küste und unterstreichen die malerische Umgebung. Auf der Ostseite bietet eine geräumige Terrasse Sitzgelegenheiten im Freien mit Panoramablick über den See, ergänzt durch einen privaten Bootsanleger und ein Bootshaus, in dem der Bootsverleih stattfindetness operiert von.

Auf der Westseite grenzt ein großer Parkplatz an die Hotelsuiten und das Grundstück, das für zusätzliche Hotelsuiten vorgesehen ist. Auf der Rückseite bietet derweil weiteres Grundstück Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung.

Zusammenfassung

Dies stellt eine bemerkenswerte Gelegenheit dar, ein gut etabliertes Gastgewerbeunternehmen mit vielversprechenden Wachstumsaussichten zu erwerben, einschließlich des Potenzials für eine Erweiterung durch eine Baugenehmigung für zusätzliche Hotelunterkünfte. Neue Eigentümer erhalten nicht nur ein Hotel in außergewöhnlicher Lage am Ufer des Loch Awe, sondern auch das Eigentum am umliegenden Loch selbst.

Amtszeit
Das Anwesen befindet sich auf einem schottischen Äquivalent zu Freehold.

Dienstleistungen
Biomasse-Kessel. Private Wasser- und Abwasseranschlüsse, Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse.

Zahlen zum Handel
Die Handelszahlen werden nach der offiziellen Besichtigung und der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.