Villa Zum Verkauf In Curio

Die Villa Casa del Sole in Curio, im Herzen der Region Malcantone, ist ein Anwesen von außergewöhnlichem Charme und Charakter in einer ruhigen und privaten Umgebung. Die Ursprünge der Residenz reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück. Bei einer ersten größeren Renovierung, die zwischen 2007 und 2010 durchgeführt wurde, wurden die ursprünglichen architektonischen Merkmale verbessert. 2018-2019 wurde die Villa einer umfassenden Renovierung unterzogen.

Das Anwesen bietet eine Bruttogeschossfläche* von ca. 420 m² sowie ein ca. 25 m² großes Nebengebäude mit Terrassen, Balkonen und Außenbereichen, die sich alle auf einem 660 m² großen Grundstück befinden.
Die Innenräume bestehen aus einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Bibliothek, Esszimmer und Küche, 4 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und Umkleideräumen sowie 4 Bädern in der Hauptvilla. Das Nebengebäude umfasst einen zusätzlichen Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer, wodurch sich die Gesamtzahl der Badezimmer auf 5 erhöht.

Im Jahr 2019 wurden der Bodenbelag, die Badezimmer und die Küche sowie die Innen- und Außenanstriche sowie die Abdichtung der Gartenbereiche komplett renoviert. Die Küche ist mit einem 5-Flammen-SMEG-Gasherd und auf der Insel mit einem SMEG-Induktionskochfeld sowie einem Doppelwaschbecken aus Stein und Carrara-Marmor ausgestattet. Das Hauptbad bietet ein Dampfbad, Farbtherapie und eine große ebenerdige Dusche. Das zweite Badezimmer im ersten Stock ist mit einer Kupferbadewanne von Catchpole Rye aus Kent, England, ausgestattet.

Die hölzernen Fensterrahmen, einschließlich der Funktion zum Kippen, wurden 2010 ersetzt und 2019 neu gestrichen. Die verglasten Abschnitte zwischen den historischen Säulen im ersten Stock wurden 2019 durch bruchsicheres Sicherheitsglas ersetzt. Das 2010 komplett erneuerte Dach wurde 2019 erneut überprüft.

Im Außenbereich wurde der Infinity-Pool komplett umgebaut und ist mit einer automatischen Chlor- und pH-Kontrolle sowie einer Stahlbetontreppe und einem Technikraum ausgestattet. Er bleibt das ganze Jahr über in Betrieb und erfordert nur minimale Wartung. Das Anwesen wird zusätzlich durch einen Grillplatz mit Gasgrill und Smoker, einen Weinkeller mit einer Kapazität für ca. 800—1.000 Flaschen und eine Garage für drei Fahrzeuge ergänzt.

Die Gasheizung, die von einem ferngesteuerten Viessmann-Kessel angetrieben wird, wird über eine Fußbodenheizung verteilt. Die dicken historischen Mauern halten das Haus in den Sommermonaten auf natürliche Weise kühl, und das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Anwesen verfügt auch über Alarm- und Videoüberwachungssysteme, die per Smartphone verwaltet werden können.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück für 990.000 CHF zu erwerben.

*Die angegebenen Flächen sind ungefähre Angaben, werden ausschliesslich für kommerzielle Zwecke zur Verfügung gestellt und stellen keine Vertragsgrundlage dar. Die bereitgestellten Informationen wurden vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt.