Verkauf Haus/Villa 9 Stück

iad France - Laurent-Paul Carlier vous propos: Propriété de caractère à Curgies — Immobilienensemble de 220 m² avec grange renovée en habitation principale, une longère renovée permettant une activité et une dépendance à fort potenciel.Située au coeur du charmant village de Curgies, cette superbe properté datant de 1850 séduira les porteurs de projets en quête d’un lieu de vie unique alliant habitation, activité professionnelle et potenzial de développement.Édifiée sur une parcelle arborée de 1026 m², cette properté pleine de cachet se compose de trois bâtiments distincts offrant de nombreuses possibilités: activité libérale, gîtes, location courte durée, atelier d’artiste, profession indédante, space bien-être, bureaux ou projet familial multi-generationnel.La première partie, une ancienne grange totrenovée en habitation de 140 m², offre un mélange erfolgreich zwischen Authentizität und modernem Komfort. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau ainsi qu’une chaleureuse sublimée par les volumes et les materiaux de caractère.La seconde bâtisse, une longère renovée de 80m² environ, constitue un verritable atout pour développer une activité professionnelle ou accueillir un projet indépendant. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins: cabinet, bureau, showroom, hébergement touristique ou space de réception.Enfin, une troisième dépendance reste à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour agrandir encore le potenzial de cette properté exceptionnelle.À l’extérieur, le jardin arboré exposé plein sud offre un cadre verdoyant et paisible propice à la détente comme à l’accueil de clientèle. Terrasse, Grünflächen und Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.Die modernen Einrichtungen sorgen für einen optimalen Komfort: Glasfaser, Gemeinschaftsreinigung, individuelle Gasheizung, komplette Gasheizung durch einen Pelletspoêle, VMC... Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen, Autobahnen, Bahnhöfen und Transporten, cette properté bénéficie d’un emplacement stratégique conciliant tranquillité et accessibilité.Un bien rare sur le secteur, ideal pour concrétiser un projet de vie et d’activité dans un environnement authentique et inspirant.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potenzial de cette propriété unique à Curgies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent-Paul Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] Frankreich SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/