Villa Zum Verkauf In Cuernavaca | Halbolympischer Pool | 388 Qm Auf 1.079 Qm Grundstück

Gartenanlage mit halbolympischem Pool und natürlichem Bach | Chapultepec, Cuernavaca | 388 m² (4.176 Quadratfuß) auf 1.079 m² (11.614 Quadratfuß)

Luxuriöse Wohnanlage in Colonia Chapultepec, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden von Cuernavaca, in einer privaten geschlossenen Anlage, die Sicherheit, Ruhe und die üppige natürliche Umgebung bietet, die das Beste ausmacht, was die Stadt des Ewigen Frühlings zu bieten hat. Ein Anwesen, auf dem tropische Gärten, ein natürlicher Bach, ein Kaskadenteich mit kristallklarem Wasser und ein halbolympischer Pool auf über 1.000 m2 Land zusammenkommen — nur 90 Minuten südlich von Mexiko-Stadt.

Der 200 m² große Hauptwohnsitz ist in dem warmen, rustikalen Stil erbaut, der für die schönsten Häuser von Cuernavaca charakteristisch ist: dicke Wände, großzügige Deckenhöhen in den Hauptbereichen und eine Architektur, die mit dem Garten atmet, anstatt sich von ihm zu trennen. Die Gemeinschaftsräume öffnen sich auf natürliche Weise zur Außenterrasse und zum Poolbereich und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innenkomfort und tropischem Leben im Freien. Eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Bibliothek und ein Arbeitszimmer sowie eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Blick auf den Garten vervollständigen das Haupthaus.

Der unabhängige Bungalowflügel bietet 188 m² an vielseitigem Platz in zwei komplett eigenständigen Einheiten, von denen jede über einen eigenen Schrank und einen eigenen TV-Bereich verfügt — ideal als Gästezimmer, Personalunterkunft oder als separate Wohnanlage für Großfamilien. Die beiden Flügel teilen sich ein Badezimmer und bieten absolute Unabhängigkeit vom Hauptwohnsitz, wodurch diese Anlage wirklich flexibel für eine Vielzahl von Wohnkonfigurationen geeignet ist.

Die Außenbereiche sind das prägende Merkmal des Anwesens. Ein halbolympischer Pool, der mit Sonnenkollektoren beheizt wird, verankert den Garten, umgeben von Obst- und Zierbäumen, Kletterpflanzen, die die gesamte Fassade bedecken, und solarbetriebener Beleuchtung, die das Gelände nachts verwandelt. Ein natürlicher Bach und ein Kaskadenteich mit Fischen durchziehen das Grundstück — Elemente, die weder installiert noch nachgebaut werden können und die diesem Anwesen eine Verbindung zum natürlichen Wassererbe von Cuernavaca verleihen, die nur sehr wenige Wohnimmobilien in der Stadt für sich beanspruchen können.

Funktionen
· Gesamtfläche des Grundstücks: 1.079 qm (11.614 Quadratfuß)
· Gesamtbaufläche: 388 qm (4.176 Quadratfuß)
· Hauptwohnsitz: 200 qm (2.153 Quadratfuß)
· Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, komplettem Badezimmer und Blick auf den Garten
· Zweites Schlafzimmer mit großem Schrank, komplettem Badezimmer und Gartenbalkon
· Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer
· Wohn- und Esszimmer
· Bibliothek/Studium/Büro
· Unabhängiger Bungalowflügel: 188 qm (2.023 Quadratfuß)
· 2 eigenständige Bungalows mit Schrank und privatem TV-Bereich, die sich 1 Badezimmer teilen
· Terrasse mit Essbereich im Freien
· Überdachte Privatterrasse mit Grillplatz
· Halbolympischer Pool mit Solaranlage
· Natürlicher Bach und Kaskadenteich mit Fischen
· Solarbetriebene Gartenbeleuchtung im gesamten Gebäude
· Obst- und Zierbäume
· Üppiger Garten mit Kletterpflanzen, die die gesamte Fassade bedecken
· Serviceraum und Wäscherei
· Abstellraum
· Überdachter Parkplatz für 3 Fahrzeuge
· Kamerasystem und elektrische Umzäunung
· Sicherheitsdienst in geschlossenen Wohnanlagen mit geschlossener Überwachung rund um die Uhr

Standort und Konnektivität

Dieses Anwesen befindet sich in sehr guter Lage in Colonia Chapultepec, einer der prestigeträchtigsten Wohnadressen von Cuernavaca, in einem privaten Bereich, der Privatsphäre und Sicherheit bietet, ohne auf die Nähe zu den besten Dienstleistungen der Stadt verzichten zu müssen. Sie finden alle Dienstleistungen in Reichweite: Einkaufszentren, Supermärkte, Krankenhäuser, Schulen, Restaurants und Finanzinstitute — und das alles, während Sie das ganze Jahr über das Frühlingsklima, die natürliche Umgebung und die Lebensqualität genießen, die Cuernavaca zu einem der gefragtesten Reiseziele Mexikos gemacht haben, sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Wochenendausflüge. Mexiko-Stadt erreichen Sie über die Cuernavaca-Autobahn in etwa 90 Minuten.

Diese Immobilie wird exklusiv von Mundo Urbano vertreten, Mexikos führendem Boutique-Immobilienunternehmen mit insgesamt über 20 Jahren Markterfahrung und über 1.500 abgeschlossenen Betrieben. Ganz gleich, ob diese Immobilie Ihrer Vision entspricht oder Sie nach zusätzlichen Möglichkeiten im Premiumsegment suchen, unser Team ist in der Lage, Sie durch den gesamten Akquisitionsprozess zu begleiten. Mit der Strategie, Diskretion und Umsetzung, die hochwertige Vermögenswerte verdienen. Wir verwalten Beziehungen und Vermögenswerte, keine Angebote.