Haus zu verkaufen in Cuautitlán Izcalli

Residencia de Gran Lujo Inteligente y Autosustentable en Venta– Lago de Guadalupe, Atizapán de Zaragoza.
Esta espectacular residencia de 3 niveles combina un diseño arquitectónico imponente con ingeniería inteligente y un equipamiento tecnológico de última generación. Pensada para ofrecer el máximo confort, privacidad y eficiencia energética, la casa destaca por sus majestuosas dimensiones, acabados personalizados y una distribución versátil idónea para el estilo de vida más exigente.
• Terreno (M² T): 814 m²
• Construcción (M² C): 782 m²
• Espacios Clave: 5 a 6 Habitaciones, Oficina, Taller posterior, Jardín y Roof Garden.

• Estacionamiento: Capacidad para 7 autos (2 de ellos en garage techado).

Planta Baja (Nivel Acceso):

•  Impresionante acceso principal con puerta monumental que conecta directamente a una estancia de sala y comedor de techos altos, chimenea y acabados

• Cocina: De diseño amplio y equipada, complementada por 2 bodegas de almacenamiento independientes y un medio baño para visitas.

• Oficina Privada: Espacio ideal y aislado para home office.

• Máxima Suite Principal (Habitación 1): Un auténtico santuario que integra un majestuoso vestidor doble sumamente amplio, un baño principal de gran formato equipado con Jacuzzi y acabados premium.

Primer Piso (Nivel 1):

• Habitaciones Secundarias: 3 amplias habitaciones (con opción a una habitación/estudio extra), todas equipadas con clósets a medida, baños completos independientes y pisos de madera flotante de excelente calidad.

• Áreas de Convivencia: Conexión a una hermosa terraza posterior con vistas al jardín.

Segundo Piso (Nivel 2):

• Área de Entretenimiento: Un espectacular Roof Garden con terraza ideal para eventos sociales de gran formato.

• Servicios: Cuarto de servicio completo con su propio baño independiente y área de lavado.

• Seguridad Inteligente: Acceso controlado mediante reja eléctrica automatizada e interfon con sensores de presencia perimetrales.

• Suministro de Agua Garantizado: Cuenta con 2 cisternas (una de ellas masiva de 20,000 litros y otra complementaria de 10,000 litros).

Adicionalmente tiene sistema de purificación Culligan y un eficiente sistema de recuperación de agua de lavado.

• Sustentabilidad Energética: Sistema de celdas solares de alta eficiencia y calentador solar de 9 elementos, respaldado por un sistema inteligente de 3 calderas/boilers de gas activados de forma automatizada mediante botones.

• Infraestructura Eléctrica: Conexión bifásica con regulador eléctrico general que protege al 100% todos los equipos e instalaciones de la casa.

• Domótica y Confort: Persianas eléctricas automatizadas, acabados de madera tratada con barniz de poliuretano de alta resistencia, muebles hechos a la medida y repetidores de red WiFi cableados de forma interna en cada uno de los niveles.

Ubicada en el entorno inmediato de Lago de Guadalupe, una de las zonas residenciales más apacibles, arboladas y seguras del norponiente del Valle de México:

• Entorno Natural: Rodeada de áreas verdes, aire limpio y la tranquilidad característica de las inmediaciones del lago y clubes de golf de la zona.

• Conectividad: Rápido acceso hacia avenidas principales de Atizapán y vías rápidas de comunicación que conectan en menos de 20 minutos con zonas escolares de prestigio, centros comerciales (como Galerías Atizapán) y la autopista Chamapa-Lechería.

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