Villa Zu Verkaufen In Crikvenica, Crikvenica

Nur 1 km vom Strand entfernt, in der prestigeträchtigen und ruhigen Umgebung von Selce in der Nähe von Crikvenica, steht eine exklusive 400 m² große Villa mit privatem Pool und atemberaubendem Meerblick zum Verkauf. Umgeben von üppigem Waldgrün und mit Blick auf das Meer und die Insel Krk bietet dieses bemerkenswerte Anwesen absolute Privatsphäre und Gelassenheit und bleibt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Küste. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist komplett aus Beton gebaut, um maximale strukturelle Festigkeit und langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten. Im Inneren zeigt die Villa Luxus und Eleganz in jedem Detail. Der offene Wohnbereich ist dank raumhoher Glaswände von Tageslicht durchflutet und verbindet den Essbereich und die Designerküche nahtlos mit der Außenterrasse und dem atemberaubenden 50 m² großen Pool. Die Residenz verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gleichermaßen bieten. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen verfügt die Villa über einen eigenen Wellnessbereich mit Fitnessstudio und Sauna, ideal zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über. Das Äußere ist ebenso beeindruckend. Der Außenbereich befindet sich auf einem 645 m² großen Grundstück und ist für maximalen Genuss konzipiert — vom Sonnenbaden am Pool bis hin zum Treffen mit Freunden auf der Grillterrasse — jede Ecke ist vom Charme des Mittelmeers durchdrungen. Ein zusätzliches Grundstück von 458 m² wird derzeit als privater Parkplatz genutzt und bietet Komfort und Erweiterungspotenzial. Selce und Crikvenica sind bekannt für ihre schönen Sand- und Kiesstrände, das kristallklare Meer und eine malerische Küstenpromenade, die sich über die gesamte Riviera erstreckt. Die Gegend ist reich an Gastronomie mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars am Meer sowie lebendigen Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen, die Sommerabende unvergesslich machen. Das milde Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über macht dieses Reiseziel perfekt für ein dauerhaftes Leben. Die Nähe zu Rijeka und die hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Kroatiens und Europas erhöhen nur die Attraktivität. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Mischung aus modernem Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit — eine wahre private Oase im Herzen von Kvarner, ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen erstklassigen Lebensstil suchen. Referenz: RE-U-41717Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa, Sauna, Modern