Villa Zu Verkaufen In Crikvenica, Crikvenica

Luxusvilla in Crikvenica mit beheiztem Pool und Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht! Die Villa gehört zu einer neuen modernen Wohnanlage mit Luxusvillen. Diese atemberaubende, freistehende Villa von 283 m² befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 600 Meter von der Küste entfernt. Sie verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Kvarner. Die Villa verbindet moderne Architektur mit mediterranem Stil und betont die hochwertige Konstruktion sowie ein elegant gestaltetes Innen- und Außendesign. Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Die obere Ebene umfasst den Eingang, während die untere Ebene zu einem geräumigen Innenhof führt. Auf der unteren Ebene finden Sie eine Küche, die mit den Ess- und Wohnzimmern verbunden ist, sowie eine Speisekammer und eine Gästetoilette. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Zugang zum Hof von allen Seiten. Die obere Ebene umfasst vier Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad, während sich die anderen ein geräumiges Badezimmer teilen. Eine schöne überdachte Terrasse auf dieser Ebene bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus, wo eine große Badewanne einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Das Innere der Villa ist in einem modernen, minimalistischen Stil mit hochwertigen Möbeln gestaltet, darunter Designerstücke und maßgefertigte Möbel. Professionell gestaltet, bietet der Raum ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Küche und erstklassige Audio-Video-Ausstattung. Draußen bietet die Terrasse einen Grillplatz und einen großen Esstisch für Mahlzeiten im Freien, während der beheizte Pool mit Spa-Funktionen, Umgebungsbeleuchtung und einem Wasserfall für ein luxuriöses Badeerlebnis sorgt. Der 325 m² große, angelegte Garten umfasst einen beheizten Außenpool, ein Sonnendeck und eine überdachte Terrasse und bietet einen perfekten Rückzugsort im Freien. Der Innenhof führt auch zu einem zusätzlichen Bereich, in dem sich ein Wellnesscenter, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Der Außenbereich wird durch eine üppige Landschaftsgestaltung mit einheimischen Pflanzen und Bäumen wie Oliven, Lavendel und Rosmarin bereichert. Die Villa ist mit einer Daikin-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, elektrischen Rollläden, kontrollierter Beleuchtung und intelligenten Systemen für das Pool- und Bewässerungsmanagement ausgestattet und verfügt auch über ein Smart-Home-System zur Steuerung mobiler Apps sowie Alarm- und Videoüberwachung sowie codierte, sichere Eingangstüren.Das Anwesen umfasst drei Parkplätze. eine Doppelgarage mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge und zwei zusätzliche Garagenstellplätze. Diese einzigartige Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit zur saisonalen Vermietung oder zum persönlichen Vergnügen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich vertrauensvoll an unseren Agenten. Beratungsgespräche sind auch auf Deutsch möglich. Referenz: RE-U-34630 Der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt insgesamt rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Abstellraum, Spa, Fußbodenheizung, Alleinstehend, Modern