Villa Zu Verkaufen In Crikvenica, Crikvenica

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in Crikvenica ca. 1 km vom Meer und Strand entfernt! Exklusive moderne Villa mit Pool Wir bieten eine wunderschöne moderne Villa von 300 qm in einer großartigen Lage oberhalb der Stadt Crikvenica. Die Villa hat einen spektakulären Blick auf das Meer und die Insel Krk. Das Grundstück ist 577 qm groß. Diese moderne Schönheit besteht aus einem Eingangsbereich im Erdgeschoss, in dem sich auch das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Dachterrasse mit einem Balboa-Whirlpool, einer finnischen Sauna und einem Sonnendeck. Es ist komplett ausgestattet und mit Designermöbeln eingerichtet und wird als solches verkauft. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage in jedem Raum, eine Fußbodenheizung, Wärmepumpen und ein zentraler Staubsauger. Die Villa ist der höchsten Energieklasse zugeordnet und der Garten umfasst 3 Parkplätze und einen Infinity-Pool 9x5x1,5. Die Villa ist mit einem intelligenten Haussystem ausgestattet - Steuerung über mobile Anwendungen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Deckenkühlung. Die Vorbereitungen für Sonnenkollektoren wurden durchgeführt. Ajax-Alarmanlage, visuelles DVC-Überwachungssystem, intelligentes Nuki-Schloss mit verschlüsselter Vordertür und Tastatur, Sie können Ihr Smartphone anstelle eines klassischen Schlüssels verwenden, Poolmodussteuerung, Bluetooth-Bewässerungssteuerung. Alle Materialien sind von höchster Qualität und von renommierten Herstellern. Das Haus ist außerdem mit einem zentralen Vakuumsystem und einem selbstreinigenden Aertentica-Roboter ausgestattet. Die Schreinerei ist Schüco, das Glas hat die höchste Energieklasse. Verglasung: 2 x 6+4+6 mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0,6 W/ (m2K) Heizung durch Klima Gree in allen Räumen. Der Infinity-Pool ist auf allen 4 Seiten überfüllt. Die Verkleidung des Gebäudes besteht aus 12 cm großer Steinwolle der Energieklasse A+. Das Innere der Villa ist so eingerichtet, dass die Böden mit hochwertiger italienischer Keramik gefliest sind, außer in den Räumen, in denen hochwertiges Dreischichtparkett verlegt ist. Der angegebene Preis gilt für eine natürliche Person. Für legale Käufer ist der Preis für die Mehrwertsteuer reduziert. Referenz: RE-U-23336 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.