$664,852
Haus Crèvecoeur Sur L'escaut
- 5,813 Sqft
- 1.3 Ac lot
- Aktualisiert: August 6
Über die Immobilie
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Maison avec ensemble immobilierVous ouhaitez gérer un ensemble immobilier de qualité tout en habitant sur place? Cette property est faite pour you! Gelegen in einem wahren Garten, nur 8 Minuten von Cambrai entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Golf du Cambrésis, ist dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit. Haupthaus: votre maison principale de 120m2 est composée de:Cuisine équipée avec
House with real estate complex Do you want to manage a quality real estate complex while living on site? This property is made for you! Located in a true green setting, just 8 minutes from Cambrai and very close to the Cambrésis Golf Course, this real estate complex is a rare opportunity. Main house: Your main house of 120m2 includes: - Equipped kitchen with large living room - 2 bedrooms, includi
Maison avec ensemble immobilierVous ouhaitez gérer un ensemble immobilier de qualité tout en habitant sur place? Cette property est faite pour you! Gelegen in einem wahren Garten, nur 8 Minuten von Cambrai entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Golf du Cambrésis, ist dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit. Haupthaus: votre maison principale de 120m2 est composée de:Cuisine équipée avec grand séjour, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité 3), WC, salle d’eau chauffage gazDPE: Ensemble immobilier à louer: Composé de 8 lots actuellement louésCe bien offre une rentabilité attractive dans un environment ruhig und recherchiert. (Mietpreis +10% brutto) Objektdetail:Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Parkplatz1. Maison T2 non meublée Séjour, Salon, Küche. À l’étage: 1 chambre et salle de bainChauffage electrique + poêle à boisDPE: E2. Wohnung T2, möbliert (ohne Boden), gut ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wasserbad mit WCZentralheizungDPE: D3. Wohnung T2, möbliert (ohne Boden), ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zentraler Waschraum GazDPE: D4. Studio meublé (plain-pied) Salle d’eau, WC, access terrasseChauffage central gaz5. Möbliertes Studio (ebenerdig), Salle d’eau, WC, Zugang zur Terrasse, zentrale Heizung, Gaz6. Maison meublée de plain-pied (construction bois — constructeur belge) Ideale Lage: Grand séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WCDPE: C7. Wohnung T2, möbliert (ebenerdig), gut ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Dressing, Salle d’EauChauffage central GazDPE: D8. Wohnung T3 meublé (plain pied) Cuisine équipée, 2 chambres, salle d’Eauchauffage central GazDPE: Dun extérieur exceptionnel — un veritable havre de paixVous et vos locataires benéficiez d’un magnifique jardin aménagé, pensé pour la détente et le bien-être:Espaces verts entret tenus Plan d’eau apimportant charme et sérénitéArbres fruitiersEspace jardin communterStrasse accessible aux locataireSun cadre rare qui valorise fortement l’attractivité locative de l’ensemble. Les atouts:environnement calme et verdoyantproximité imédiate de Cambrai et des axes principauxEnsemble entièrement loué (revenus locatifs imédiats) 1 place de parking par logement Extérieurs qualitatifs et différenciantsTypologies variées (studios, apartments, maisons) Bonne performance énergétique globaleIdeal de chambres d’hôtes, AIRBNB en habitant sur place — komplettes Dossier sur DemandEls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur site: [hidden information] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un standard use: entre 980,00€ et 1360,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [versteckte Informationen]. Ihr Berater Azteca Immobilier: Geschäftsführer - Thomas DenimalCarte T CPI590722022000000011 RCP QRCAI000039
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
House with real estate complex Do you want to manage a quality real estate complex while living on site? This property is made for you! Located in a true green setting, just 8 minutes from Cambrai and very close to the Cambrésis Golf Course, this real estate complex is a rare opportunity. Main house: Your main house of 120m2 includes: - Equipped kitchen with large living room - 2 bedrooms, including one on the ground floor (possibility of 3) - Toilet - Shower room Gas heating Energy rating: D Real estate complex for rent: Composed of 8 units currently rented This property offers attractive profitability in a quiet and sought-after environment. (Gross yield over 10%) 🏡 Details of the units: ➡️ Each unit has its own private parking space 1. Unfurnished T2 house - Living room, lounge, kitchen - Upstairs: 1 bedroom and bathroom Electric heating + wood stove Energy rating: E 2. Furnished T2 apartment (single level) - Equipped kitchen, living room, bedroom, shower room with toilet Gas central heating Energy rating: D 3. Furnished T2 apartment (single level) - Equipped kitchen, living room, bedroom, shower room Gas central heating Energy rating: D 4. Furnished studio (single level) - Shower room, toilet, terrace access Gas central heating 5. Furnished studio (single level) - Shower room, toilet, terrace access Gas central heating 6. Furnished single-level house (wood construction – Belgian builder) Ideal for shared rental: large living room open to equipped kitchen, 2 bedrooms, shower room, toilet Energy rating: C 7. Furnished T2 apartment (single level) - Equipped kitchen, bedroom with dressing room, shower room Gas central heating Energy rating: D 8. Furnished T3 apartment (single level) - Equipped kitchen, 2 bedrooms, shower room Gas central heating Energy rating: D 🌳 Exceptional outdoor space – a true haven of peace You and your tenants enjoy a beautiful landscaped garden designed for relaxation and well-being: - Maintained green spaces - Water feature adding charm and serenity - Fruit trees - Shared garden area - Terrace accessible to tenants A rare setting that greatly enhances the rental appeal of the complex. 🌟 Highlights: - Quiet and green environment - Immediate proximity to Cambrai and main roads - Fully rented complex (immediate rental income) - 1 parking space per unit 🚗 - Quality and distinctive outdoor areas - Varied unit types (studios, apartments, houses) - Good overall energy performance 📞 Ideal for a bed and breakfast or AIRBNB project while living on site – complete file available on request Information on risks related to this property is available on the site: [hidden information], at the seller’s expense. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €980.00 and €1360.00. Risk information is available on the Géorisques site: [hidden information]. Your Azteca Immobilier advisor: Manager - Thomas Denimal
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$114
-
Verbrauch
C
Funktionen
- Garten
- Gasherd
- Hohe Decke
- Parkplatz
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Crèvecoeur-sur-l'Escaut, Crevecœur-sur-l'Escaut, Nordfrankreich, Frankreich
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Angebotsreferenz
VM1166-AZTECA
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