Selten In Crans Montana: Komplex Aus Zwei Chalets, Die Durch Eine Riesige Fläche Von 380 M2 Miteinander Verbunden Sind, Zum Verkauf Auf 4 Gebäuden

Sunimmo bietet Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Crans-Montana, nur wenige Schritte vom renommierten Golfclub Crans-sur-Sierre (Severiano Ballesteros) entfernt. Dieser einzigartige Komplex besteht aus: - einem 240 m² großen Chalet - einem 180 m² großen Chalet - einem außergewöhnlichen zentralen Raum von 380 m², der die beiden Gebäude verbindet Dieser Zwischenraum bietet ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung von: - Innen- oder Außenpool - Wellness- und Spa-Bereich - Privates Fitnessstudio - Heimkino - Große Panoramaterrasse - Oder Vereinigung zu einem einzigen außergewöhnlichen Chalet Das Ganze profitiert von 4 miteinander verbundenen Grundstücken, die ein seltenes und großzügiges Anwesen bilden. Gemäß dem geltenden Bauindex ist ein großes Einfamilienhausprojekt denkbar, das die Realisierung eines Chalets mit einer Gesamtfläche von ca. 1.115 m² (Wohnräume, Keller, Garagen, Wellness usw.) ermöglicht, vorbehaltlich einer Genehmigung. Strategischer Aspekt: Die Anpassung der Normen im Zusammenhang mit dem Baurecht (gültig ab 2025) könnte eine Optimierung des Index ermöglichen. Eine Projektionsdatei mit 2D/3D-Plänen ist auf Anfrage erhältlich. Eine ruhige, wohnliche und begehrte Umgebung. Die beiden Chalets sind: - In perfektem Zustand - Sofort bewohnbar - Keine Arbeiten erforderlich Sie können unverändert betrieben werden (Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietrendite) oder in ein umfassendes Umbauprojekt integriert werden. Sunimmo unterstützt Sie: - Beim Akquisitionsprozess - Bei der Analyse des baubaren Potenzials - Bei der architektonischen Entwicklung des Projekts - Bei der administrativen und strategischen Optimierung Diese Gelegenheit verdient Ihre volle Aufmerksamkeit. Muss beschlagnahmt werden.