Bauernhof In Cotopaxi

Die Stagecoach Ranch, die in der geschichtsträchtigen Geschichte des Wet Mountain Valley in Colorado verwurzelt ist, ist ein einzigartiges Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge, einem ununterbrochenen Stück lebendem Wasser und der Art von offener Freiheit, die man immer seltener findet.
Die Ranch verfügt direkt am Texas Creek über Wasser mit #1 Priorität und versorgt bewässerte Heuwiesen und Pferdeweiden mit Wasser. Zwei weitere Brunnen befinden sich auf den 525,71 Hektar abgegrenzten Acres. Zwei BLM-Weideflächen — der Race Path auf 6.522 Acres und das Big Hole auf 19.835 Acres — erstrecken sich über 26.357 Acres, gestützt durch 12 Quellen mit BLM-Nummerierung, und den Arkansas River. Zu den Verbesserungen auf dem Ackerboden gehören Gehege, Querzäune, Transportinfrastruktur, mehrere Garagen und Lagergebäude, Viehställe und eine große beheizte Werkstatt — alles verankert in der historischen Scheune, die im Film Cat Ballou zu sehen ist.
Die Ranch selbst dient als natürlicher Wildtierkorridor, in dem sich Truthähne, Hirsche, Elche und Wasservögel im Laufe der Jahreszeiten regelmäßig durch das Grundstück bewegen. Die Ranch befindet sich in GMU 86 und ist für rezeptfreie Elchmarken sowie für das Landowner Preference Program in Colorado qualifiziert.
Zu den Wohnverbesserungen gehören ein 3.945 Quadratfuß großes Haupthaus (4 Bett/3,5 Bad), das den Betrieb verankert, ein 2.180 m² großes Verandahaus (4 Bett/2 Bad) mit gewerblicher Küche und privater Garage, ein 864 m² großes Bunkhouse (2 Bett/1 Bad) mit privater Garage und ein beheiztes 696 m² großes Kutschenhaus mit Schlafräumen und Spielzimmer. Diese Strukturen wurden gut instand gehalten und die Kapitalerhöhungen wurden durchgehend erheblich verbessert, was die Sorgfalt und den Stolz widerspiegelt, der auf der gesamten Immobilie zu spüren ist.
Die Einnahmequellen sind gut etabliert und vielfältig: Viehzucht auf der abgetretenen Ranch und BLM-Parzellen, Heuproduktion, kurzfristige Vermietung und private Veranstaltungen, Jagdreisen und vieles mehr. Die asphaltierte Zufahrt, ein elektrisches Eingangstor und eine Hochgeschwindigkeits-Internetinfrastruktur sorgen dafür, dass das Anwesen so reibungslos funktioniert, wie es aussieht.