Finca Costitx

Am Rande des charmanten Dorfes Costitx gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Landgut eine seltene Kombination aus authentischem mallorquinischem Charakter, großzügigen Wohnräumen und weitläufigem Privatgrundstück. Es verbindet die Bequemlichkeit des Dorflebens (nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt) mit der Ruhe der umliegenden Landschaft und stellt eine herausragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein einzigartiges Familienheim oder einen Lebensstil-Rückzugsort inmitten der Natur suchen.

Die wunderschön erhaltene Steinfassade, die aufgrund ihres architektonischen Wertes geschützt ist, spiegelt sofort den zeitlosen Reiz der Immobilie wider. Im Inneren bewahrt das Haus viele originale Merkmale, darunter hohe Decken, traditionelle Holzarbeiten und geräumige, elegante Innenräume. Das Erdgeschoss profitiert von einer Heizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.

Eine einladende Eingangshalle führt zu zwei großzügigen Wohn- und Esszimmern, die einladende Räume für das tägliche Leben und Unterhaltung schaffen. Die große Landhausküche öffnet sich direkt zum Garten und verbindet nahtlos die Innen- und Außenbereiche. Mit sechs Zimmern bietet die Immobilie außergewöhnliche Flexibilität, einschließlich der Möglichkeit, ein unabhängiges Gästeapartment zu schaffen.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend. Eine geräumige Terrasse bietet einen wunderschönen offenen Blick auf die Berge und den eigenen Kiefernwald des Anwesens und schafft eine friedliche Umgebung, um sich zu entspannen und die umliegende Landschaft zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über ein beträchtliches Grundstück, das städtisches und ländliches Land kombiniert, wo reife Kiefern und blühende Orangenhaine ein privates Naturrefugium schaffen.

Die traditionellen Nebengebäude erhöhen die Vielseitigkeit der Immobilie weiter. Neben einer Garage, einem Holzschuppen und einer Scheune wurde ein angrenzender Anbau in einen beeindruckenden überdachten Unterhaltungsbereich verwandelt, der einen traditionellen Holzofen und einen markanten Eckkamin bietet. Ob für unvergessliche Familienfeiern, ein Künstleratelier, eine Werkstatt oder einen Wellnessbereich genutzt, dieser Bereich bietet endlose Möglichkeiten.

Die weitläufigen Grundstücke eröffnen eine Vielzahl von Lebensstilmöglichkeiten. Es gibt reichlich Platz, um ein Yoga- oder Wellness-Retreat zu schaffen, Reitanlagen zu etablieren, Olivenbäume oder zusätzliche Obstplantagen zu kultivieren oder einfach die Privatsphäre und Schönheit der mediterranen Landschaft zu genießen. Vorbehaltlich der Bestätigung durch das örtliche Rathaus bietet der städtische Teil der Immobilie auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, was dieser bemerkenswerten Immobilie eine weitere Dimension hinzufügt.

Diese seltene Immobilie, die Authentizität, Raum und außergewöhnliches Potenzial in einem der malerischsten Dörfer im Landesinneren Mallorcas vereint, lädt ihre neuen Besitzer ein, einen wirklich besonderen Lebensstil zu schaffen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.