Stilvolle Familienvilla Mit Pool Und Garten In Ruhiger Lage

Diese charmante Familienvilla bietet modernen Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.295 m². The immobilie was 2022 kernsaniert and connected a zeitgemäße ausstattung with a einladend atmosphere. Dank der Photovoltaikanlage mit 41 Paneelen präsentiert sich die Immobilie zudem als besonders energieeffizient und nachhaltig.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Büro, das alternativ als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, und eine überdachte Terrasse mit Jacuzzi. Desweiteren stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit einem Hamam.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen, modernen Küche und einem Gäste-WC.

Im Untergeschoss wurde ein separater Gästebereich geschaffen — bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Bad und einem gemütlichen Wohnraum. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein hauseigener Wirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Der geschmackvoll gestaltete Außenbereich überzeugt mit einer Außenküche, einem Pool, einem Fischteich und gepflegten Gartenflächen — ein Paradies für entspannte Stunden in freien und geselligen Abenden unter Freunden.

Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und Lagerraum rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

OBERGESCHOSS
3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer

ERDGESCHOSS
Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC

UNTERGESCHOSS
Gastraum, Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum

AUSSENREICH
Schwimmbad, Garten, Terrassen, Außenküche

SONSTIGES
Doppelgarage, Lagerraum

Die Costa de la Calma — die „Küste der Ruhe“ - ist ein beschaulicher, von Villen und Ferienhäusern geprägter Ort, in der Gemeinde Calvià. Er befindet sich an der Südwestküste Mallorcas, umgeben von den Orten Paguera und Santa Ponsa und hat ca. 1700 Einwohner. Die Costa de la Calma bürgt für wunderschöne Sonnenuntergänge und fantastische Ausblicke auf das offene Meer.

Fernab vom Massentourismus geht es hier wesentlich ruhiger und gepflegter zu. Neben zahlreichen Villen und Ferienhäusern gibt es nur ein paar kleine, exklusive Hotels, die hier ein Stück Traumküste gesichert haben. Trotz seiner ruhigen Umgebung lässt Costa de la Calma keine Wünsche offen. Kleine Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso drei Golfplätze und zwei Jachthäfen. Costa de la Calma ist ein Ort, an dem sie sich entspannen und alle Vorzüge einer intakten Infrastruktur genießen können.

• Einbauküche Marke „Leicht“
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Kamin
• Außenküche
• Gartenanlage
• Terrassen
• Doppelgarage
• Ladestation für E-Autos
• Gästebereich
• Fußbodenheizung in Bädern und Flur
• Klimaanlage w/k
• Photovoltaikanlage 41 Panel/21 KWP mit 2 BYD-Batterien,
Kapazität 32 KW
• Luftwasserwärmepumpe Marke „Vissmann
• Wasseraufbereitungssystem
• Internet
• Videoüberwachung
• Alarmanlage
• Automatisches Tor
• Hamam
• Schwimmbad
• Sprudelbad
• Fitnessbereich
• 3-fache Isolierverglasung (PVC)
• Elektrische Raffstores (Aluminium)
• Markierung über Haustüre
• Hochwertiger Parkettboden
• Fliesenboden Fima „Greco Gres“ Castellon
• Strandnah
• Schulnah