Herrschaftliches Anwesen In Erster Meereslinie

Diese exklusive Villa in Premiumlage von Costa de la Calma auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück vereint mediterranen Charme mit anspruchsvoller Architektur und einer einzigartigen Lage direkt am Meer. Das Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen spektakulären Ausblick auf das Meer.

Dank der Südausrichtung wird die Immobilie den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, während großzügige, überdachte Terrassen auch in den warmen Sommermonaten angenehme Schattenplätze schaffen. Der stilvoll gestaltete Poolbereich und die weitläufigen Außenflächen mit gepflegtem Garten laden dazu ein, den mediterranen Lifestyle in vollen Zügen zu genießen.

Im Inneren beeindruckt die Villa durch ein offenes Raumkonzept, das den Blick stets aufs Meer richtet. Helle, großzügige Wohnbereiche, edle Marmorböden, ein modernes Photovoltaiksystem mit Speichertechnik, eine umfangreiche technische Ausstattung und ein geschmackvolles Interieur schaffen eine elegante Wohnkultur. Insgesamt sieben Schlafzimmer — darunter eine beeindruckende Master-Suite mit luxuriösem Bad — sowie zwei separate Apartments für Gäste oder Personal bieten viel Platz und Flexibilität.

Ein privater Aufzug, ein Fitnessbereich sowie eine Garage mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

OBERGESCHOSS
Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, separate Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad

ERDGESCHOSS
6 Bedrooms, 6 Bathrooms, Ankleideräume, Büro-/Schlafzimmer, Gästeküche, Gäste-WC, Fitnessbereich

AUSSENBEREICH
Schwimmbad, Jacuzzi, Terrassen, Garten

SONSTIGES
Garage bis zu 10 Fahrzeuge, PKW-Stellplätze

Die Costa de la Calma — die „Küste der Ruhe“ - ist ein beschaulicher, von Villen und Ferienhäusern geprägter Ort, in der Gemeinde Calvià. Er befindet sich an der Südwestküste Mallorcas, umgeben von den Orten Paguera und Santa Ponsa und hat ca. 1700 Einwohner. Die Costa de la Calma bürgt für wunderschöne Sonnenuntergänge und fantastische Ausblicke auf das offene Meer.

Fernab vom Massentourismus geht es hier viel ruhiger und gepflegter zu. Neben zahlreichen Villen und Ferienhäusern gibt es nur ein paar kleine, exklusive Hotels, die hier ein Stück Traumküste gesichert haben. Trotz seiner ruhigen Umgebung lässt Costa de la Calma keine Wünsche offen. Kleine Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso drei Golfplätze und zwei Jachthäfen. Costa de la Calma ist ein Ort, an dem sie sich entspannen und alle Vorzüge einer intakten Infrastruktur genießen können.

• Einbauküche
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Technikraum
• Kamin
• Außenküche
• Gartenanlage
• Terrassen
• Garage (bis zu 10 PKW)
• Stellplätze
• Fußbodenheizung
• 36 Photovoltaikmodule, Gesamtleistung ca. 19,8 kWp
• BYD Premium Batteriespeicher, ca. 19,32 kWh
• Moderne Fronius Wechselrichtertechnik
• Klimaanlage
• Personenaufzug
• Internet
• Intelligentes Heimsystem
• Bewässerungsanlage
• Alarmanlage
• Automatisches Tor
• Schwimmbad
• Fitnessraum
• Isolierverglasung (Aluminium)
• Marmorboden
• Meerblick
• Gartenblick
• Südausrichtung
• Erste Meereslinie
• Meereszugang
• Ruhige Lage
• Strandnah