Villa Costa De La Calma

Vollständig renovierte Villa in Costa de la Calma

Diese vollständig renovierte Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Costa de la Calma und bietet komfortables Wohnen in einer der friedlichsten Küstenlagen Mallorcas. Auf einem 1.035 m² großen Grundstück mit 300 m² bebauter Fläche verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, die durchdacht für Privatsphäre und Funktionalität angeordnet sind.

Das Haus wurde komplett renoviert und umfasst mehrere großzügige Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und das Genießen des Inselklimas eignen. Eine südöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, und von mehreren Aussichtspunkten aus bietet die Immobilie teilweise Meerblick. Im Inneren sorgen Merkmale wie ein Kamin, Zentralheizung und Klimaanlage für Komfort in jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich umfasst einen privaten beheizten Swimmingpool, der von Grünflächen umgeben ist, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten. Die Immobilie bietet zudem zwei Außenparkplätze und einen Garagenplatz. Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurden Solarpaneele installiert.

Costa de la Calma, gelegen in der Gemeinde Calvià, ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und natürliche Schönheit. Eingebettet zwischen Santa Ponsa und Peguera bietet die Gegend einfachen Zugang zu Stränden, Küstenwegen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, während sie ein friedliches, wohnliches Gefühl bewahrt. Beliebt bei Einheimischen und internationalen Bewohnern gleichermaßen, ist Costa de la Calma ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen, ohne weit entfernt von Restaurants, Golfplätzen, internationalen Schulen und der lebendigen Energie Palmas zu sein, das nur 20 Autominuten entfernt ist.

Die Immobilie liegt auch in der Nähe mehrerer hoch bewerteter internationaler Schulen, wie dem Baleares International College in Sa Porrassa und der Agora Portals International School. Für Sportbegeisterte bietet die Gegend hervorragende Einrichtungen, darunter Golfplätze wie Golf Santa Ponsa und T Golf & Country Club, sowie zahlreiche Padel- und Tennisclubs, Fitnessstudios und Küstenwege, die sich ideal zum Radfahren und Laufen eignen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.