Haus An Der Costa De La Calma

Renoviertes Haus in Costa de la Calma, Calvià

Dieses renovierte Haus, gelegen in der ruhigen Wohngegend von Costa de la Calma, bietet einen komfortablen Wohnraum auf einem 452 m² großen Grundstück.

Laut Kataster besteht das Haus aus einem Erdgeschoss von 115 m² plus einem Obergeschoss von 83 m² mit schoenem Wohn-und Esszimmer und grosse Fensterfront sowie einer Garage von 19 m². Das Haus umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Einzelpersonen, die eine überschaubare Immobilie suchen. Ein bemerkenswertes Merkmal sind die Bergblicke, die einen angenehmen Ausblick von der Residenz bieten.

Die Immobilie beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor, die sicheres Parken ermöglicht. Zur Klimatisierung ist das Haus mit Klimaanlage und Gaszentralheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und lokaler Annehmlichkeiten, was die Lage besonders praktisch macht.

Lage: Costa de la Calma, Calvià

Costa de la Calma ist eine ruhige Wohngegend innerhalb der Gemeinde Calvià an der Südwestküste Mallorcas. Der Name bedeutet ”Ruhige Küste” und spiegelt die friedliche Atmosphäre der Gegend wider. Sie zeichnet sich durch ihre entspannte Umgebung und die Nähe zur natürlichen Schönheit aus, einschließlich felsiger Buchten und Pinienwälder.

Während Costa de la Calma selbst hauptsächlich Wohngebiet ist, bieten nahegelegene Städte eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Für die Schulbildung haben die Bewohner Zugang zu internationalen Schulen wie der Agora Portals International School und den Schulen in Santa Ponsa (Baleares International College und King Richard III College), die alle in angemessener Fahrdistanz liegen. Lokale spanische Schulen sind ebenfalls im weiteren Calvià-Gebiet verfügbar.

Für Sporteinrichtungen bietet die Gegend von Costa de la Calma verschiedene Aktivitäten. Wassersport kann in den nahegelegenen Küstengebieten genossen werden. Golfplätze befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Santa Ponsa und Bendinat. Tennisclubs sind ebenfalls zugänglich. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die Nähe zu den Serra de Tramuntana Bergen bietet weitere Optionen für Outdoor-Aktivitäten.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.