Ferienwohnung Costa De La Calma

Erleben Sie das Beste des Küstenlebens in diesem außergewöhnlichen Apartment in erster Reihe, perfekt gelegen an der ”Küste der Ruhe”. Diese einzigartige Residenz vereint traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit Blick auf die Malgrats-Inseln.

Höhepunkte der Immobilie

Atemberaubende Ausblicke: Genießen Sie den Panoramablick auf das offene Meer und die ikonischen Malgrats-Inseln.

Erstklassige Lage: Gelegen in einem der begehrtesten Wohnkomplexe in Costa de la Calma mit direktem Zugang zum Strand.

Großzügiges Leben im Freien: Insgesamt 70 m² privater Außenbereich, darunter drei Terrassen und ein einladender Patio.

Mediterranes Design: Mit authentischen architektonischen Elementen wie abgerundeten Bögen, holzgerahmten Fenstern und einem gemütlichen Kamin im hellen Wohnbereich.

Soziale & Funktionale Räume: Beinhaltet eine Außenküche mit eingebautem Ziegelgrill, eine moderne offene Küche und einen gut gepflegten Gemeinschaftspool.

Die Residenz

Dieses gut gepflegte Apartment, ursprünglich 1988 erbaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m². Der Grundriss ist sowohl auf Komfort als auch auf Stil ausgelegt und verfügt über drei Schlafzimmer – alle mit Einbauschränken – und drei Badezimmer. Große Schiebetüren fluten die Wohn- und Essbereiche mit natürlichem Licht und verbinden das Innere nahtlos mit der mediterranen Landschaft.

Praktische Annehmlichkeiten umfassen:

Klimakontrolle: Klimaanlage (warm/kalt) und elektrische Heizung für ganzjährigen Komfort.

Stauraum: Ein separater Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum.

Parken: Beinhaltet einen Carport-Stellplatz.

Lage & Lebensstil

Costa de la Calma ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, eingebettet zwischen den lebhaften Zentren von Santa Ponsa und Paguera. Die Bewohner genießen eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur:

Natur vor der Haustür: Umgeben von üppigen grünen Pinienwäldern und kristallklarem türkisfarbenem Wasser.

Lokale Ikonen: Nur wenige Schritte entfernt von der berühmten ”Chiringuito” Strandbar, bekannt für die schönsten Sonnenuntergänge der Insel.

Anbindung: Nur 2 km von der Autobahn und 28 km vom Flughafen entfernt.

Freizeit: Internationale Schulen, professionelle Golfplätze und luxuriöse Yachthäfen sind alle im Umkreis von 5 km erreichbar.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.