$1,722,672
Costa D'en Blanes Land
- 18,719 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 20
Über die Immobilie
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Auf zwei aneinandergrenzenden RU3-Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.739 m² bietet sich die seltene Gelegenheit, in einer der etabliertesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas eine substanzielle, moderne Villa zu bauen. Das Projekt befindet sich in Costa d’en Blanes und genießt eine nordöstliche Ausrichtung. Es kombiniert Privatsphäre, freie Aussicht und die Nähe zu Puerto Portals, Pal
Set across two adjoining RU3 plots with a combined surface of approximately 1,739 m², this is a rare opportunity to develop a substantial contemporary villa in one of the most established residential areas of southwest Mallorca. Located in Costa d’en Blanes and enjoying a northeast orientation, the project combines privacy, open views and close proximity to Puerto Portals, Palma and the coastline.
Auf zwei aneinandergrenzenden RU3-Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.739 m² bietet sich die seltene Gelegenheit, in einer der etabliertesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas eine substanzielle, moderne Villa zu bauen. Das Projekt befindet sich in Costa d’en Blanes und genießt eine nordöstliche Ausrichtung. Es kombiniert Privatsphäre, freie Aussicht und die Nähe zu Puerto Portals, Palma und der Küste.
Ein großer Vorteil dieser Gelegenheit ist, dass ein proyecto básico für die kombinierten Grundstücke bereits genehmigt wurde, was bedeutet, dass das Verwaltungsverfahren bereits weit fortgeschritten ist und der Bau potenziell viel schneller beginnen kann als bei einem Standard-Grundstückskauf, bei dem die Lizenzierung noch von Null an eingeleitet werden muss.
Nach der derzeitigen städtebaulichen Klassifizierung RU3 können etwa 35 % der Grundstücke bebaut werden, was den Bau einer geräumigen Luxusresidenz mit großzügigen Innenwohnbereichen, ausgedehnten Terrassen, Pool, Wellnesseinrichtungen und Garagenplätzen ermöglicht.
Das Projekt wird in mehreren möglichen Formaten angeboten, je nach den Zielen des Käufers:
Die beiden Grundstücke zusammen mit dem genehmigten Projekt für 1,5 Mio. €
Einzelne Grundstücke separat für je 800.000 Euro
Vollständig fertiggestellte, schlüsselfertige Villa für 7,5 Millionen Euro
Diese Flexibilität macht die Gelegenheit sowohl für private Endverbraucher als auch für Bauträger, die ein erstklassiges Wohnprojekt in einer äußerst begehrten Lage auf Mallorca suchen, besonders attraktiv.
Ein großer Vorteil dieser Gelegenheit ist, dass ein proyecto básico für die kombinierten Grundstücke bereits genehmigt wurde, was bedeutet, dass das Verwaltungsverfahren bereits weit fortgeschritten ist und der Bau potenziell viel schneller beginnen kann als bei einem Standard-Grundstückskauf, bei dem die Lizenzierung noch von Null an eingeleitet werden muss.
Nach der derzeitigen städtebaulichen Klassifizierung RU3 können etwa 35 % der Grundstücke bebaut werden, was den Bau einer geräumigen Luxusresidenz mit großzügigen Innenwohnbereichen, ausgedehnten Terrassen, Pool, Wellnesseinrichtungen und Garagenplätzen ermöglicht.
Das Projekt wird in mehreren möglichen Formaten angeboten, je nach den Zielen des Käufers:
Die beiden Grundstücke zusammen mit dem genehmigten Projekt für 1,5 Mio. €
Einzelne Grundstücke separat für je 800.000 Euro
Vollständig fertiggestellte, schlüsselfertige Villa für 7,5 Millionen Euro
Diese Flexibilität macht die Gelegenheit sowohl für private Endverbraucher als auch für Bauträger, die ein erstklassiges Wohnprojekt in einer äußerst begehrten Lage auf Mallorca suchen, besonders attraktiv.
Set across two adjoining RU3 plots with a combined surface of approximately 1,739 m², this is a rare opportunity to develop a substantial contemporary villa in one of the most established residential areas of southwest Mallorca. Located in Costa d’en Blanes and enjoying a northeast orientation, the project combines privacy, open views and close proximity to Puerto Portals, Palma and the coastline.
A major advantage of this opportunity is that a proyecto básico has already been approved for the combined plots, meaning the administrative process has already advanced significantly and construction can potentially begin much faster than with a standard plot purchase where licensing still needs to be initiated from zero.
Under the current RU3 urbanistic classification, approximately 35% of the plots may be built, allowing for the development of a spacious luxury residence with generous interior living areas, extensive terraces, pool, wellness facilities and garage space.
The project is offered in several possible formats depending on the buyer’s objectives:
The two plots together with approved project for €1.5M
Individual plots separately for €800,000 each
Fully completed turnkey villa for €7.5M
This flexibility makes the opportunity particularly attractive both for private end users and developers seeking a prime residential project in a highly desirable location on Mallorca.
A major advantage of this opportunity is that a proyecto básico has already been approved for the combined plots, meaning the administrative process has already advanced significantly and construction can potentially begin much faster than with a standard plot purchase where licensing still needs to be initiated from zero.
Under the current RU3 urbanistic classification, approximately 35% of the plots may be built, allowing for the development of a spacious luxury residence with generous interior living areas, extensive terraces, pool, wellness facilities and garage space.
The project is offered in several possible formats depending on the buyer’s objectives:
The two plots together with approved project for €1.5M
Individual plots separately for €800,000 each
Fully completed turnkey villa for €7.5M
This flexibility makes the opportunity particularly attractive both for private end users and developers seeking a prime residential project in a highly desirable location on Mallorca.
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Art der Immobilie
Land
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Wasserblick
- Modern
- Bergblick
- 2D Grundriss
- Privatsphäre
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
Costa d'en Blanes, 07181, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Costa d’en Blanes, Mallorca, this property offers easy access to Palma city center (15 min) and Palma de Mallorca Airport (20 min). The area is renowned for its luxury golf clubs, upscale dining, and proximity to pristine Mediterranean beaches. Nearby marinas provide boating options, while cultural landmarks in Palma enrich lifestyle possibilities. It’s an ideal location combining tranquility with excellent connectivity and high-end amenities.
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