Außergewöhnliches Anwesen Mit Privatem Parkplatz In Der Nähe Des Lac Léman Et De Genève

Dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés des rives du Lac Léman, cette élégante propriété privée offre un art de vivre rare, alliant sérénité, discrétion et prestations de grand standing, à seulement quelques minutes de Genève.Édifiée au coeur d’un magnifique parc paysager d’environ 3 600 m², la propriété bénéficie d’un emplacement privégié, entièrement preservé des regards et entouré d’une nature verdoyante qui confère une atmosphère paisible et exclusive.Construite en 1976 et renovée avec soin selon des élevés, la villa développe fast 400 m² an Nutzflächen, bietet großzügige Volumen und eine zeitgemäße Elegance.Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée raffiné menant à de superbes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un vaste double séjour, une salle à manger élégante ainsi qu’une contemporaine voll ausgestattet. Une chambre avec salle de douche privative ainsi que des toiltes ainsi qu’un access au garage complètent ce partie.L’étage supérieur est dédié aux espaces nuit et accueille deux chambres spacieuses, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre disponant de sa proentale pre salle de douche.Pensé pour le bien-être et la détente, le level inférieur propos un vaste space polyvalent pouvant accueillir une salle de fitness ou un espace loisirs, ainsi qu’un space bien-être avec sauna et hamam. Les installations techniques comennent également une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un abri sécurisé.À l’extérieur, la propriété dévoile de magnifiques pelouses arborées, des aménagements paysagers soignés ainsi qu’un charmant pavillon de jardin. Une vaste cour d’accès permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément d’un garage pouvant accueillir deux à trois voitures.Alliant architecture élégante, volumes généreux et situation privilegégiée à proximité imédiate du lac Léman, cette résidence représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant discrétion, prestige et proximité avec Genève.Prix de vente: CHF 8 200 000 Pour Visiter François FENOGLI [versteckte Informationen] Dieses elegante private Hotel befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden am Ufer des Genfersees Das Anwesen bietet einen seltenen Lebensstil, der Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Annehmlichkeiten vereint, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Das Anwesen befindet sich in einem herrlichen Landschaftspark von ca. 3.600 m2 und genießt eine privilegierte Lage, komplett vor Blicken geschützt und von üppigem Grün umgeben, was eine friedliche und exklusive Atmosphäre schafft.Die ursprünglich 1976 erbaute und sorgfältig nach hohen Standards renovierte Villa bietet fast 400 m² Nutzfläche mit großzügigen Volumen und zeitloser Elegant.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit eine raffinierte Eingangshalle führt zu schönen lichtdurchfluteten Empfangsbereichen, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelbett, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gästetoiletten und direktem Zugang zur Garage vervollständigt diese Ebene. Die obere Etage ist den Schlafräumen gewidmet und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine bemerkenswerte Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die untere Ebene wurde für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert und bietet einen großen, vielseitigen Raum, der für einen Fitnessraum oder einen Freizeitbereich geeignet ist, sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hamam. Zu den technischen Einrichtungen gehören eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Heizraum und ein sicherer Unterstand. Draußen bietet das Anwesen wunderschöne, von Bäumen gesäumte Rasenflächen, sorgfältig angelegte Gärten und einen bezaubernden Gartenpavillon. Eine große Einfahrt im Innenhof bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Garage für zwei bis drei Autos.Diese Residenz kombiniert elegante Architektur, großzügige Volumen und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Genfer See und ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Privatsphäre, Prestige und die Nähe zu Genf suchen. Verkaufspreis: CHF 8 200 000 Pour Visiter François FENOGLI [versteckte Informationen]