Haus Zum Verkauf | Huertas Del Carme, Queretaro | 600 M2

Residencia de autor en Huertas del Carmen, Querétaro, dentro de un fraccionamiento privado y seguro, con excelente ubicación en Corregidora. En un radio aproximado de 1 km se encuentran centros comerciales, escuelas, supermercados, clubes de golf, la zona arqueológica de la Pirámide de El Pueblito y el Centro histórico de El Pueblito, lo que hace de esta casa una opción privilegiada para quien busca comodidad, servicios y plusvalía en el día a día.
La propiedad cuenta con 635 m² de terreno y alrededor de 600 m² de construcción, diseñada por arquitecto y conservada en un estado excepcional: no parece una casa construida en 2001, gracias al cuidado y mantenimiento constante que ha recibido.
En planta baja se accede por un vestíbulo de doble altura que da sensación de amplitud y luminosidad. La sala y el comedor se integran mediante una fuente interior tipo “Camino Real”, creando un ambiente muy agradable para recibir visitas y convivir en familia. En este nivel se encuentra también un estudio/cuarto multipropósito, ideal como despacho, cuarto de visitas o gimnasio, además de un medio baño de visitas.
La cocina fue remodelada hace aproximadamente 10 años; cuenta con cubiertas de granito, alacena amplia, antecomedor y pantry, con una distribución muy cómoda hacia el área social y el cuarto de juegos, que dispone de baños para dar servicio a esta zona.
En planta alta se ubica la recámara principal, con vestidor, baño completo y jacuzzi, así como dos recámaras secundarias, cada una con su baño y clóset de blancos en el área de distribución. La casa integra también área de TV/family room, sonido ambiental en distintas zonas y acabados en encino americano y mármol travertino, lo que refuerza la sensación de calidad y calidez en todos los espacios.
En el área de servicio la casa ofrece cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y patio de tendido, además de cochera techada y entrada de servicio independiente. Está equipada con 10 paneles solares, cisterna de 15,000 litros, tinaco, tanque de gas y 2 boilers, lo que permite una operación eficiente y controlada de consumos. La cuota de mantenimiento del fraccionamiento es de aproximadamente $2,600 MXN mensuales.
En conjunto, se trata de una casa súper bien cuidada, con excelente arquitectura, ubicación estratégica y un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más completas y bien conectadas de Corregidora.