Grundstücke In Cornettsville

Dieses weitläufige 4.355 Hektar große Gebiet im Osten von Kentucky bietet eine seltene Kombination aus unmittelbarem Einkommen und langfristigem Entwicklungspotenzial. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück 29 aktive Öl- und Gasbohrungen, die konstante Einnahmen generieren. Es ist geplant, weitere Bohrlöcher zu erschließen. Rund 7 Millionen Tonnen wiederverwertbarer Kohle machen dieses Grundstück zu einer Investition fürs Leben. Die Landschaft dieses weitläufigen Gebietes ist zu groß und vielfältig, um sie vollständig im Detail zu erfassen. Wie es für Ost-Kentucky typisch ist, bietet das Anwesen eine Mischung aus steilen Hängen und sanft hügeligem Gelände. Das Gebiet ist überwiegend bewaldet und umfasst auch Gebirgsbäche, wiedergewonnenes Land und ein verbessertes Straßennetz, das den Zugang zu Öl- und Gasquellen ermöglicht. Einzigartige Naturmerkmale wie Felsvorsprünge, Höhlen, Quellen und eine Vielzahl von markanten und landschaftlich reizvollen Landschaften machen dieses Anwesen wirklich einzigartig. Dieses Gebiet befindet sich ebenfalls vollständig in der Eastern Kentucky ELK Restauration Zone. Es bietet potenzielle zusätzliche Einnahmen aus dem Elchdienst sowie potenzielle Landbesitzer. Zum Konzessionsgebiet gehören auch Genehmigungen für Gas und Öl sowie ein zuvor ausgearbeiteter Abbauplan, der einen optimierten Weg für die zukünftige Förderung bietet. Das Land bietet nicht nur Energieressourcen, sondern auch einen erheblichen jährlichen Holzertrag, was es zu einem diversifizierten Vermögenswert mit mehreren Einnahmequellen macht. Dieses Grundstück umfasst einen aktiven Holzbauplan, der jährlich erhebliche Einnahmen aus der Holzproduktion generiert. Neun neue Öl- und Gasbohrungen wurden für die Installation in diesem Gebiet vorgeschlagen und genehmigt, was Potenzial für zukünftige Einnahmen bietet. Dieses weitläufige, 4.355 Hektar große Gebiet bietet ein außergewöhnliches Potenzial für die Jagd und Vermietung von Freizeitaktivitäten. Das Anwesen befindet sich vollständig in der Elk Restoration Zone von Kentucky und bietet hervorragende Möglichkeiten für die Elchjagd sowie zahlreiche Populationen von Hirschen, Bären, Truthähnen und verschiedenen Niederwilden. Das Grundstück kann aufgeteilt und an Outdoor-Enthusiasten für eine Reihe von Aktivitäten wie Jagen, Quadfahren und andere Freizeitaktivitäten verpachtet werden. Jagd auf Elch, Hirsch, Truthahn, Bär, Kleinwild, Erholungszone, Geländepark, potenzielles Glamping, kleines Haus und Entwicklungspotenzial, Entwicklung eines Wohnmobilparks. Die primäre landwirtschaftliche Nutzung dieses Grundstücks ist die Holzernte, unterstützt durch einen detaillierten und produktiven Holzbewirtschaftungsplan, der erhebliche Einnahmen generiert. Es besteht jedoch auch ein erhebliches Diversifizierungspotenzial, da Flächen für Nutzpflanzen, Ackerflächen, Baustellen und andere Entwicklungsmöglichkeiten geeignet sind und es Käufern ermöglichen, zu expandieren oder zusätzliche Einnahmequellen zu schaffen. Alle bestehenden Mineral-, Holz- und Wasserrechte im Zusammenhang mit dieser Immobilie werden mit dem Verkauf übertragen. Die Einnahmequellen der Immobilie sind voll funktionsfähig und bieten eine schlüsselfertige Investition mit sofortiger Kapitalrendite (ROI). Die Einzelheiten der Einnahmen können mit dem Makler besprochen werden. Geschätzte $8.000-10.000 Lizenzgebühren aus Gas und Öl pro Monat 29 aktiv produzierende Gasquellen Timber Income Timber Assessment im Jahr 2015 von 4.024.047 Brettfuß Holz ab 2013 7 Millionen geschätzte förderbare Tonnen Kohle 2.860,85 +/- Acres von Fee Simple 1.131,43 +/- Acres von Mineral Nur 363,83 +/- Acres Oberfläche nur 4.355,46 +/- Acres insgesamt Perry, KY County hat ein feuchtes subtropisches Klima mit heißem Sommer und milde Winter. Die Temperaturen im Sommer können zwischen Mitte der 80er und niedrigen 90er Jahren liegen, während die Temperaturen im Winter normalerweise zwischen den niedrigen 40ern und mittleren 50ern liegen. In der Gegend fallen durchschnittlich 48 Zoll Niederschlag pro Jahr, was leicht über dem nationalen Durchschnitt liegt. Darüber hinaus ist Schneefall in Perry, KY County, recht häufig und kann während der gesamten Saison mehrmals auftreten. Insgesamt hat Perry, KY County, ein angenehmes Klima, das es zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. In Perry County, Kentucky, regnet es im Durchschnitt 47 Zoll pro Jahr. Der US-Durchschnitt liegt bei 38 Zoll Regen pro Jahr. Perry County hat durchschnittlich 14 Zoll Schnee pro Jahr. Der US-Durchschnitt liegt bei 28 Zoll Schnee pro Jahr. Im Durchschnitt gibt es in Perry County 170 Sonnentage pro Jahr. Der US-Durchschnitt liegt bei 205 Sonnentagen. In Perry County fällt im Durchschnitt 135 Tage pro Jahr Niederschlag. Niederschlag ist Regen, Schnee, Schneeregen oder Hagel, der zu Boden fällt. Damit der Niederschlag gezählt werden kann, müssen Sie mindestens 0,01 Zoll auf den Boden legen, um ihn messen zu können. In den Vereinigten Staaten gibt es zwei Orte mit dem Namen Perry County. Einer befindet sich in Indiana und der andere in Ohio. Perry County, Indiana, wurde am 1. November 1814 aus Teilen des Warrick County und des Gibson County gebildet. Es wurde nach Commodore Oliver Hazard Perry benannt, der das britische Geschwader 1813 in der entscheidenden Schlacht am Eriesee besiegte. Perry County in Ohio wurde am 1. März 1818 aus Teilen der Countys Fairfield, Washington und Muskingum gebildet. Das County ist nach Oliver Hazard Perry benannt, einem Helden des Krieges von 1812. Das Anwesen befindet sich etwas außerhalb von Cornettsville, Kentucky, am Bull Creek und erstreckt sich nach OstenEs ist mehrere Meilen entfernt.