Villa

24800 CORGNAC SUR L’ISLEEN EXCLUSIVITE, Villa Grimaud, Périgord Vert: une demeure d’exceptionPourquoi tomber sous le charme de la Villa Grimaud? Anwesen von 11 000 m2 ohne vis-à-vis, INTIMITE TOTALBÂTISSE VON 370 m2 MIT 10 ZIMMERN, IDEAL FÜR FAMILIENPROJEKTE ODER TOURISTENLOCATION2 Doppelgaragen (117 m2) PISCINE A L’ABRI DES REGARDSDECOUVREZ LA VISITE EN VIDEOEin einmaliges Erlebnis für Sie projeter dans cette demeure d’exception.Née en 1910, la Villa Grimaud est bien plus qu’une demeure de caractère avec ses 370 m2 répartis sur trois niveaux, c’est le témoin du patrimoine local, lié à l’histoire des célèbres cartes à jouer Grimaud. Aujourd’Hui, elle s’offre à vous comme un écrin de sérénité, ideal pour y vivre en famille ou pour y accueillir des hôtes dans un cadre d’exception.Au coeur du Périgord Vert, cette properté s’épanouit sur un parc de 9 500 m². Sans aucun vis-à-vis vous profiterez d’une intimité totale, bercé par le chant des oiseaux.Elle bénéficie sur sa façade principale d’une exposition ouest, lui offrant une lumière généreuse et changeante tout au long de la journée. Ideal gelegen, in der Nähe des herrlichen Golfplatzes von Domaine d’Essendiéras, nur 1 Stunde vom Flughafen Limoges, 1 h 30 de celui de Bergerac und 2 Stunden von Bordeaux.Cette villa sur sous-sol complet se compose en rez-de-chaussée d’une double pièce de vie avec cheminées en marbre. Très lumineuse, cette pièce ouvre sur la terrasse. On y trouve également une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée est pour les petits-déjeuners, un bureau, une suite parentale, des toiltes invités, deux chambres et une salle d’eau. Le palier du premier etage bietet zwei Räume, perfekt für ein harmonisches Familienleben oder um Ihren Gästen unabhängige Räume zu bieten.La première partie est aménagée en un T3 avec une salle à manger, une kitchenette, deux chambres et une salle de bains.Dans le deuxième space, on découvre un vaste bureau très lumineux et sa pièce de rangement, une chambre et une salle de bains.Le palier du deuxième etage dessert également deux parties, mansardées, à rénover. La première se décline en une salle à manger, une kitchenette, trois petites chambres et une salle de bains, un salle de bains, un space parfait pour agrandir la capité d’Accueil.Le deuxième espace est constitué d’une salle à manger, d’une kitchenette, d’une chambre avec sa petite salle de bains, ideal pour un logement indépendantdans. Zwei Doppelgaragen (56 m2 und 61 m2), um Autos, Ausrüstung oder ein Atelier zu eröffnen.Et puis, il y a la piscine 11,5 m x 5,5 m, sans nocun vis-à-vis. Ici, les longueurs se transforment en moments de pure liberté sous le soleil du Périgord, tandis que les instants de farniente au bord de l’eau, bercés par le chant des oiseaux, deviennent des souvenirs inoubliables.L’avis de votre conseillère en immobilier:Que vous rêviez d’une résidence principale de caractère, une maison de villégiature pour des séjours en famille, ou d’un lieu d’accueil pour des hôtes, la villa Grimaud saura répondre à vos attentes. Contactez-moi sans plus attendre, la villa Grimaud n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.Prix de vendre: 550000 HAI - Honoraires à charge vendeurs.DPE E (181) - GES E (51) Sumtant estimé des annuelles d’energy pour un usage standard entre 8760 et 11880 indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au [versteckte Informationen] oder, per E-Mail an [versteckte Informationen] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX [hidden information] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊTE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Versicherung responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat ref: 453123Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: PERIGUEUX [versteckte Information] -.
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