Δαμ, Βλλα

Σε μια από τις πιο μαγευτικές τοποθεσίες της δυτικής ακτογραμμής της Κέρκυρας, στη Μυρτιώτισσα Πέλεκα, δημιουργείται μια νέα διώροφη βίλα υψηλής αισθητικής με ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, σε οικόπεδο 6.500 τ.μ., με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα τους ελαιώνες και στις πευκόφυτες πλαγιές που αγκαλιάζουν την ακτή — μια από τις πιο ονειρικές εικόνες του νησιού.

Η κατοικία συνολικής δόμησης 177 τ.μ. και ύψους 6,12 μ. έχει σχεδιαστεί από έμπειρη αρχιτεκτονική ομάδα, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό τοπίο. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, οι καθαρές γραμμές και οι μεγάλες υαλοστάσεις εξασφαλίζουν ανεμπόδιστη θέα σε κάθε σημείο του σπιτιού και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στον εξωτερικό χώρο θα διαμορφωθεί μεγάλη ιδιωτική πισίνα, τέλεια τοποθετημένη ώστε να «βλέπει» προς το Ιόνιο Πέλαγος, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό χαλάρωσης. Το οικόπεδο, πλήρως αδειοδοτημένο και νόμιμο, προφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανενόχλητη επαφή με τη φύση.

Η περιοχή της Μυρτιώτισσας θεωρείται από τις ωραιότερες της Κέρκυρας, γνωστή για το εξωτικό της τοπίο, τις παρθένες παραλίες και το μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Η πρόσβαση είναι άμεση, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και γαλήνη με την εγγύτητα στον Πέλεκα, στις παραλίες της δυτικής Κέρκυρας και σε βασικές υποδομές.

Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης οικοδομήσιμου οικοπέδου με έτοιμη οικοδομική άδεια για βίλα σε ένα από τα πιο ειδυλλιακά σημεία του νησιού — ιδανική για προσωπική χρήση αλλά και ως επένδυση υψηλής απόδοσης. In one of the most enchanting locations on the western coastline of Corfu, in Myrtiotissa Pelekas, a new two-story villa of high aesthetics with a private pool is being developed. The property is situated within a lush environment of 6.500 sq.m., offering panoramic, unobstructed views of the sea and the pine-covered slopes that embrace the coast — one of the island’s most dreamy images.

The residence, with a total building area of 177 sq.m. and a height of 6.12 m, has been designed by an experienced architectural team, emphasizing modern aesthetics, functionality, and full harmony with the natural landscape. The large open spaces, clean lines, and expansive glass windows ensure unobstructed views from every point of the house and ample natural light throughout the day.

In the outdoor area, a large private pool will be created, perfectly positioned to ”face” the Ionian Sea, creating a unique relaxation setting. The plot, fully licensed and legal, offers absolute privacy and uninterrupted contact with nature.

The area of Myrtiotissa is considered one of the most beautiful in Corfu, known for its exotic scenery, pristine beaches, and unique sunsets. Access is immediate, while the location combines tranquility and serenity with proximity to Pelekas, the beaches of western Corfu, and essential infrastructure.

This is a unique opportunity to acquire a buildable plot with a ready-made building permit for a villa in one of the most idyllic spots on the island — ideal for personal use as well as a high-yield investment. An einem der bezauberndsten Orte der Westküste von Korfu, in Myrtiotissa–Pelekas, entsteht eine neue, zweigeschossige Villa von hoher Ästhetik mit privatem Pool. Die Immobilie liegt inmitten üppigen Grüns auf einem 6.500 m² großen Grundstück und bietet einen panoramischen, unverbaubaren Blick auf das Meer, die Olivenhaine und die pinienbewachsenen Hänge, die die Küste umarmen – eines der traumhaftesten Bilder der Insel.

Das Wohnhaus mit einer Gesamtbebauung von 177 m² und einer Höhe von 6,12 m wurde von einem erfahrenen Architektenteam entworfen, mit Schwerpunkt auf zeitgemäßer Gestaltung, Funktionalität und vollständiger Harmonie mit der Naturlandschaft. Großzügige offene Bereiche, klare Linien und große Glasfronten gewährleisten von jedem Punkt des Hauses aus einen freien Ausblick sowie reichlich Tageslicht den ganzen Tag über.

Im Außenbereich wird ein großer privater Pool angelegt, perfekt positioniert mit Blick auf das Ionische Meer und damit als einzigartige Kulisse der Entspannung. Das Grundstück ist vollständig genehmigt und rechtlich einwandfrei und bietet absolute Privatsphäre sowie ungestörten Kontakt zur Natur.

Die Gegend von Myrtiotissa gilt als eine der schönsten auf Korfu, bekannt für ihre exotische Landschaft, unberührte Strände und den einzigartigen Sonnenuntergang. Die Erreichbarkeit ist unmittelbar; zugleich verbindet die Lage Ruhe und Gelassenheit mit der Nähe zu Pelekas, den Stränden der Westküste Korfus und wichtiger Infrastruktur.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines bebaubaren Grundstücks mit bereits erteilter Baugenehmigung für eine Villa an einem der idyllischsten Punkte der Insel – ideal zur Eigennutzung sowie als renditestarke Investition. Dans l’un des sites les plus enchanteurs de la côte ouest de Corfou, à Myrtiotissa–Pelekas, une nouvelle villa contemporaine de deux niveaux, de grande qualité esthétique, avec piscine privée, est en cours de création. La propriété se situe dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 6 500 m², avec une vue panoramique et dégagée sur la mer, les oliveraies et les pentes couvertes de pins qui épousent le littoral — l’un des panoramas les plus oniriques de l’île.

La maison, d’une surface bâtie totale de 177 m² et d’une hauteur de 6,12 m, a été conçue par une équipe d’architectes expérimentés, avec une attention portée à l’esthétique moderne, à la fonctionnalité et à l’intégration complète au paysage naturel. Les grands espaces ouverts, les lignes épurées et les larges baies vitrées garantissent une vue sans obstacle depuis chaque point de la maison ainsi qu’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, une grande piscine privée sera aménagée, parfaitement orientée vers la mer Ionienne, créant un cadre unique de détente. Le terrain, entièrement autorisé et conforme à la législation, offre une intimité totale et un contact direct avec la nature.

Le secteur de Myrtiotissa est considéré comme l’un des plus beaux de Corfou, réputé pour son décor exotique, ses plages préservées et son coucher de soleil incomparable. L’accès est immédiat, et l’emplacement associe calme et sérénité à la proximité de Pelekas, des plages de l’ouest de Corfou et des infrastructures essentielles.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un terrain constructible avec permis de construire prêt pour une villa, dans l’un des endroits les plus idylliques de l’île — idéal pour un usage personnel comme pour un investissement à haut rendement.

Η Κέρκυρα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου με ώριμη αγορά ακινήτων και διεθνή αναγνώριση. Με έντονη πολιτιστική κληρονομιά, αεροπορική σύνδεση και υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές, προσελκύει σταθερά αγοραστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η ζήτηση επικεντρώνεται σε βίλες με θέα στη θάλασσα, τουριστικά συγκροτήματα και ακίνητα στο παλιό ενετικό κέντρο. Παρά τον ανταγωνισμό, η αγορά παραμένει δυναμική, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις σε βραχυχρόνιες μισθώσεις και ελκυστικές προοπτικές υπεραξίας σε πολυτελή ακίνητα. Corfu is one of the Ionian Islands’ most sought-after destinations, with a mature real estate market and strong international appeal. Known for its cultural heritage, excellent air connectivity, and premium tourist infrastructure, it continuously attracts buyers from Greece and abroad. Demand focuses on sea-view villas, tourist complexes, and historic properties in the Venetian old town. Despite competition, the market remains vibrant, offering high returns through short-term rentals and strong capital appreciation for luxury assets. Korfu ist eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer mit einem reifen Immobilienmarkt und internationaler Anerkennung. Mit ausgeprägtem kulturellem Erbe, Flugverbindungen und hochwertiger touristischer Infrastruktur zieht die Insel kontinuierlich Käufer aus Griechenland und dem Ausland an. Die Nachfrage konzentriert sich auf Villen mit Meerblick, touristische Anlagen und Immobilien in der Altstadt im venezianischen Zentrum. Trotz des Wettbewerbs bleibt der Markt dynamisch und bietet hohe Renditen bei Kurzzeitvermietungen sowie attraktive Wertsteigerungsaussichten bei Luxusimmobilien. L’île de Corfou est l’une des destinations les plus prisées des îles Ioniennes, avec un marché immobilier mûr et une reconnaissance internationale. Dotée d’un riche patrimoine culturel, de liaisons aériennes et d’infrastructures touristiques de haute qualité, elle attire régulièrement des acheteurs de Grèce et de l’étranger. La demande se concentre sur des villas avec vue sur mer, des complexes touristiques et des biens situés dans le vieux centre vénitien. Malgré la concurrence, le marché reste dynamique, offrant de bons rendements en locations de courte durée et des perspectives de plus-value attractives pour les biens de luxe.