Agios Stefanos Großes Grundstück Mit Entwicklungspotenzial

Grundstücksgröße und Umgebung
Dieses große Grundstück erstreckt sich über 13.870 m² und liegt inmitten einer grünen Landschaft mit einer Mischung aus offenem Boden und natürlicher Vegetation. Das Grundstück bietet ein starkes Gefühl von Raum und Trennung und ist tief und breit genug, um eine durchdachte Positionierung auf dem Grundstück zu ermöglichen. Das Layout bietet Privatsphäre und gleichzeitig das Gefühl, mit der weiteren Umgebung verbunden zu sein.

Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine gut geplante Bebauung mit großzügigen Abständen zwischen Gebäuden und Außenbereichen. Das Gelände und die Gesamtform bieten mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, sofern die erforderlichen Baugenehmigungen vorliegen. Dies ist ein Grundstück, bei dem der Maßstab Flexibilität bei der Gestaltung zulässt, anstatt Kompromisse einzugehen.

Wert und Geschäftschance
Dieses Grundstück, das für 1.200.000€ angeboten wird, stellt eine ernsthafte Chance für einen Käufer dar, der sich einen großen Grundbesitz mit langfristigem Potenzial sichern möchte. Aufgrund der Kombination aus Grundstücksgröße und Entwicklungskapazität eignet es sich je nach Zielsetzung für ein umfangreiches privates Projekt oder einen strukturierten Entwicklungsansatz.

Die wichtigsten Funktionen
Grundstücksgröße: 13.870 m²

Angebotspreis: 1.200.000€

Großer Landbesitz mit Privatsphäre

Flexibles Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich der Genehmigung)

Natürliche Umgebung mit offenen Bereichen

Geeignet für Konzepte mit einer oder mehreren Einheiten

Wer sind wir
Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu in Griechenland. Unser erfahrenes Team hilft Kunden dabei, vertrauensvoll zu kaufen, zu verkaufen und zu investieren und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag.
Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung sorgen wir dafür, dass jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher ist.

Unsere Dienstleistungen
• Immobilienbeschaffung — Villen, Wohnungen und Grundstücke auf Korfu
• Besichtigungen — Private oder virtuelle Touren nach Belieben
• Investitionsplanung — Rentabilitätsberatung und Renovierungsberatung
• Verhandlungen und Verträge — Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse
• Koordination durch Anwälte — Vertrauenswürdige juristische Unterstützung vor Ort
• AFM- und Bankeinrichtung — Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften
• Golden Visa Support — Vollständige Unterstützung bei der Beantragung eines Aufenthaltes

Einkaufen auf Korfu — Wichtige Informationen
Der Kauf eines Eigenheims auf Korfu ist mit der richtigen Unterstützung unkompliziert.
- Rechtliches Verfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich.

- Gesamtkosten: Etwa 8— 10% Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamt.

- Verträge: Eine Kaution sichert Ihre Immobilie; der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen.

Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Korfu einkaufen?
Ja — sowohl Käufer aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen.

Wie hoch sind die Anschaffungskosten?
In der Regel 8— 10% über dem Preis, inklusive Steuern (3%), Anwalt, Notar und Standesamt.

Wie lange dauert es?
Normalerweise 8—12 Wochen, abhängig von Kontrollen und Unterlagen.

Ist es eine gute Investition?
Ja — Korfu ist aufgrund der starken Nachfrage, der begrenzten Küstenentwicklung und der Mietrenditen eine solide langfristige Investition.

Rechtliches und Vollmacht
Wir empfehlen, einen vertrauenswürdigen Anwalt vor Ort zu beauftragen. Er führt die gebotene Sorgfalt durch, vertritt Sie und kann in Ihrem Namen durch eine Vollmacht (POA) unterzeichnen. Chase Real Estate Corfu arbeitet mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

Kontaktiere uns
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Unser Büro ist das ganze Jahr über geöffnet. Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.