$726,371
Dorfhaus. Authentizität Und Charme Im Herzen Des Baix Empordà
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,230 Sqft
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Es gibt Häuser, die durch ihre Geschichte und die Art und Weise, wie sie zum Leben einladen, das Herz erobern. Dieses vollständig restaurierte Dorfhaus liegt in einem der charakteristischsten Dörfer des Baix Empordà und verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort.
Seine Steinmauern, Holzbalken und sorgfältig restaurierten Details schaffen eine warme Atmosphäre vol
Seine Steinmauern, Holzbalken und sorgfältig restaurierten Details schaffen eine warme Atmosphäre vol
There are houses that captivate you with their history and the way they invite you to make them your home. Situated in one of the most iconic villages of the Baix Empordà, this fully restored village house combines the charm of traditional architecture with modern comforts.
Its stone walls, wooden beams and carefully restored features create warm, characterful spaces. The comprehensive re
Its stone walls, wooden beams and carefully restored features create warm, characterful spaces. The comprehensive re
Es gibt Häuser, die durch ihre Geschichte und die Art und Weise, wie sie zum Leben einladen, das Herz erobern. Dieses vollständig restaurierte Dorfhaus liegt in einem der charakteristischsten Dörfer des Baix Empordà und verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort.
Seine Steinmauern, Holzbalken und sorgfältig restaurierten Details schaffen eine warme Atmosphäre voller Charakter. Bei der umfassenden Sanierung wurde auf jedes Detail geachtet, sodass nun eine Immobilie in perfektem Zustand entstanden ist, die sofort bezugsfertig ist.
Es verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Penthouse-Studio, ideal, um einen Raum mit unendlichen Möglichkeiten zu genießen.
Die drei Terrassen mit herrlicher Aussicht laden dazu ein, gemütliche Stunden nach dem Essen zu verbringen und sich an der frischen Luft zu entspannen.
Das Haus ist dank seiner Tourismuslizenz sowohl als Privathaushalt als auch zur Nutzung als Ferienunterkunft geeignet und bietet somit die Möglichkeit, Charme, Komfort und berufliche Tätigkeit zu verbinden.
Etwa 25 Minuten von einigen der bekanntesten Strände der Costa Brava, 40 Minuten von Girona und seinem Hochgeschwindigkeitsbahnhof sowie 50 Minuten vom internationalen Flughafen Girona entfernt.
Eine Immobilie mit Seele, um die Essenz des Empordà zu genießen.
Angabe zum Energieausweis: 1P0VYT2BP
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht als Großgrundbesitzer gilt.
Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Seine Steinmauern, Holzbalken und sorgfältig restaurierten Details schaffen eine warme Atmosphäre voller Charakter. Bei der umfassenden Sanierung wurde auf jedes Detail geachtet, sodass nun eine Immobilie in perfektem Zustand entstanden ist, die sofort bezugsfertig ist.
Es verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Penthouse-Studio, ideal, um einen Raum mit unendlichen Möglichkeiten zu genießen.
Die drei Terrassen mit herrlicher Aussicht laden dazu ein, gemütliche Stunden nach dem Essen zu verbringen und sich an der frischen Luft zu entspannen.
Das Haus ist dank seiner Tourismuslizenz sowohl als Privathaushalt als auch zur Nutzung als Ferienunterkunft geeignet und bietet somit die Möglichkeit, Charme, Komfort und berufliche Tätigkeit zu verbinden.
Etwa 25 Minuten von einigen der bekanntesten Strände der Costa Brava, 40 Minuten von Girona und seinem Hochgeschwindigkeitsbahnhof sowie 50 Minuten vom internationalen Flughafen Girona entfernt.
Eine Immobilie mit Seele, um die Essenz des Empordà zu genießen.
Angabe zum Energieausweis: 1P0VYT2BP
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht als Großgrundbesitzer gilt.
Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
There are houses that captivate you with their history and the way they invite you to make them your home. Situated in one of the most iconic villages of the Baix Empordà, this fully restored village house combines the charm of traditional architecture with modern comforts.
Its stone walls, wooden beams and carefully restored features create warm, characterful spaces. The comprehensive renovation has taken care of every detail, resulting in a property in perfect condition, ready to move into.
It features five en-suite bedrooms, a kitchen, dining room, living room and a penthouse studio, ideal for enjoying a space with endless possibilities.
Its three terraces, offering beautiful views, are perfect for enjoying after-dinner conversations and relaxing in the open air.
The house is ready to be enjoyed as a private residence or used as holiday accommodation, thanks to its tourist licence, offering an opportunity to combine charm, comfort and a business venture.
It is approximately 25 minutes from some of the Costa Brava’s most iconic beaches, 40 minutes from Girona and its high-speed rail station, and 50 minutes from Girona International Airport.
A property with soul, perfect for savouring the essence of the Empordà.
Energy certificate ref.: 1P0VYT2BP
In accordance with current regulations, please be advised that the owner is not classified as a major shareholder.
In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Its stone walls, wooden beams and carefully restored features create warm, characterful spaces. The comprehensive renovation has taken care of every detail, resulting in a property in perfect condition, ready to move into.
It features five en-suite bedrooms, a kitchen, dining room, living room and a penthouse studio, ideal for enjoying a space with endless possibilities.
Its three terraces, offering beautiful views, are perfect for enjoying after-dinner conversations and relaxing in the open air.
The house is ready to be enjoyed as a private residence or used as holiday accommodation, thanks to its tourist licence, offering an opportunity to combine charm, comfort and a business venture.
It is approximately 25 minutes from some of the Costa Brava’s most iconic beaches, 40 minutes from Girona and its high-speed rail station, and 50 minutes from Girona International Airport.
A property with soul, perfect for savouring the essence of the Empordà.
Energy certificate ref.: 1P0VYT2BP
In accordance with current regulations, please be advised that the owner is not classified as a major shareholder.
In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1960
-
Preis/Quadratfuß
$224
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Terrasse
- Renoviert
- 2D Grundriss
- Wohnraum im Freien
- Hohe Decke
- Klimaanlage
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Centro urbano 13, GIRONA, Corçà, Katalonien, Spanien
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Angebotsreferenz
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