Schloss Grilly — Außergewöhnliches Erbe In Divonne Les Bains Gleich Hinter Der Schweizerisch Französischen Grenze

Im Herzen des Pays de Gex, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, verkörpert das Château de Grilly eine mehr als zweitausendjährige Geschichte. Das Schloss und sein Gelände wurden an der Stelle einer alten römischen Militärfestung aus dem Jahr 45 v. Chr. erbaut und ab den 1990er Jahren sorgfältig restauriert. Das Schloss steht seit 1987 teilweise unter Denkmalschutz. Dieser Schutz erstreckt sich nicht auf die Innenräume, die nach den Wünschen und Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer renoviert und neu gestaltet werden können.

Das Schloss bietet 518 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und zwei Türmen mit großzügigen Empfangsbereichen und sieben Schlafzimmern. Es bewahrt wertvolle architektonische Merkmale, darunter historische Kamine, Kassettendecken, eine verkleidete Steintreppe, geschnitzte Umrandungen und Spuren seiner Verteidigungsvergangenheit.

Auf der obersten Ebene bietet eine Grundfläche von ca. 200 m², die sich unter einer bemerkenswerten, sorgfältig restaurierten jahrhundertealten Dachkonstruktion befindet, die Möglichkeit, bis zu zwei zusätzliche Wohnungen zu errichten. Architekturpläne sind auf Anfrage erhältlich.

Das Dach des Schlosses wurde komplett renoviert, insbesondere im Hinblick auf Abdichtung und Isolierung, was ein bedeutendes Kulturerbe darstellt. Die Anordnung der beiden Türme ermöglicht auch deren Umwandlung in zwei separate, unabhängige Wohnungen.

Auf einem 2.019 m² großen Grundstück mit Innenhöfen und Garten gelegen, bietet ein unabhängiges 83 m² großes Hausmeisterhaus mit zwei Schlafzimmern zusätzlichen Raum, der für Personalunterkünfte oder als Mieteinnahmequelle genutzt werden könnte.

Ein weiterer großer Vorteil besteht darin, dass eine genehmigte und vollständig genehmigte Baugenehmigung den Bau eines Wohnhauses mit vier hochwertigen Wohnungen auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhauses ermöglicht. Das Projekt wurde unter Berücksichtigung der historischen Umgebung entworfen und sieht eine ausgewiesene Grundfläche von ca. 705 m² sowie zwölf Parkplätze vor.

Insgesamt bietet das Anwesen das Potenzial, neun Wohnungen, einschließlich des Nebengebäudes, zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen des Schlosses auf zwei Etagen unterzubringen. Für die weiteren Umbauten, die innerhalb des Schlosses geplant sind, wurden noch keine Genehmigungen erteilt. Ein Architekt hat diese Möglichkeiten jedoch bereits geprüft und kann die entsprechenden Projekte vorbereiten.

Diese seltene Immobilie vereint eine prestigeträchtige historische Residenz, ein außergewöhnliches Wohnumfeld in der Nähe der französischsprachigen Schweiz und ein gut strukturiertes Entwicklungspotenzial. Eine einzigartige Gelegenheit für ein großes Familien- oder Kulturerbeprojekt.

Ein technisches Dossier zu den Gebäuden ist auf Anfrage erhältlich.

Eine privilegierte Lage im Herzen des Pays de Gex

Das Château de Grilly befindet sich im Herzen des Dorfes Grilly, direkt neben dem Rathaus. Es nimmt einen einzigartigen Platz in diesem charaktervollen Dorf im Pays de Gex ein. Seine Lage im Zentrum des lokalen Gemeindelebens verleiht ihm eine starke historische Verbindung in einer menschenähnlichen Umgebung zwischen den Landschaften des Jura und des Genferseebeckens.

Grilly befindet sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung in der Nähe des Ufers des Genfersees und der ersten Ausläufer des Jura. Der nahe gelegene Mont Mourex bietet einen herrlichen Blick über den Genfer See, Genf, die Alpen und den Mont Blanc. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und die Erkundung der französisch-schweizerischen Landschaften.

Nur wenige Kilometer entfernt bietet Divonne-les-Bains die Attraktionen eines renommierten Kurorts mit seinem See, Wandergebieten, Freizeiteinrichtungen und Geschäften. Allgemeiner gesagt profitiert das Pays de Gex von einer begehrten Lage zwischen dem Juragebirge, dem Genfersee und dem Genfer See, die eine natürliche Umgebung mit der Nähe zu den wichtigsten Zentren der Genferseeregion verbindet.

Ziele in der Nähe

- Divonne-les-Bains — ca. 4,5 km: Kurort, See, Spaziergänge, Geschäfte und Freizeitaktivitäten.
- Nyon — ca. 14 km: Schweizer Stadt am Ufer des Genfersees, bekannt für ihr historisches Erbe und ihre Lage am See.
- Genf — etwa 18 km: internationale Metropole und wichtiges wirtschaftliches, kulturelles und diplomatisches Zentrum der Genferseeregion.
Diese Lage verbindet den Charme eines historischen Dorfes mit der Nähe zu Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und grenzübergreifender Dynamik und bietet eine einzigartige Lebensqualität vor den Toren von Genf.