Historischer Palast Aus Dem 17. Jahrhundert In Condeixa A Nova Mit Gärten, Swimmingpool Und Investitionspotenzial

In der ruhigen Gemeinde Condeixa-a-Nova, nur 15 Minuten von Coimbra entfernt, befindet sich dieser außergewöhnliche Palast aus dem 17. Jahrhundert, einer der bemerkenswertesten Kulturgüter Portugals. Das als Gebäude von öffentlichem Interesse eingestufte Anwesen vereint jahrhundertealte Geschichte, architektonische Pracht und unübertroffenes Investitionspotenzial — eine seltene Gelegenheit in Portugals Luxusimmobilienlandschaft. Ursprünglich in den 1600er Jahren erbaut und im 18. Jahrhundert erweitert, spiegelt der Palast das aristokratische Erbe der Region wider und war im Laufe seiner Geschichte Gastgeber von Königen, politischen Persönlichkeiten und renommierten kulturellen Persönlichkeiten. In seinen Innenräumen befindet sich eine außergewöhnliche Sammlung von Fresken, Salons, Bibliotheken, Speisesälen und zahlreichen privaten Kammern. Es bietet eine bebaute Fläche von über 20.600 m², die auf mehrere Flügel und Ebenen verteilt ist. Das Anwesen erstreckt sich über 76.400 m², darunter 55.800 m² Landschafts- und Landwirtschaftsflächen. Die geometrischen Gärten im französischen Stil, die Bambuswege, die Innenhöfe, der See, der Wintergarten, die Obst- und Gemüsegärten bilden eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit und architektonischer Raffinesse. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Poolhaus, Pferdeställe und verschiedene Nebengebäude — ideal für die Landwirtschaft, den Pferdesport, das Gastgewerbe oder die kulturelle Nutzung. Neben dem Hauptpalast umfasst das Anwesen auch etwa 10.000 m² an unabhängigen Nebengebäuden, Nebengebäuden, Ställen, landwirtschaftlichen Stützkonstruktionen und Nebenwohnungen, die derzeit nicht in der primären Bewertung des Palastes oder der Berechnung der bebauten Fläche berücksichtigt werden. Architektonisch sind diese Bauwerke an sich schon sehr unverwechselbar. Sie verfügen über große freiliegende Holzfachwerke, traditionelle handbemalte portugiesische Fliesen und beachtliche architektonische Details, die den historischen Charakter und die Handwerkskunst des Anwesens widerspiegeln. Diese zusätzlichen Gebäude stellen ein erhebliches ungenutztes Potenzial für die weitere Entwicklung, den Betrieb von Gaststätten, Personalunterkünften, Wellnesseinrichtungen, Veranstaltungsinfrastruktur, Nutzung für den Pferdesport oder ergänzende Wohnkonzepte dar und erhöhen den Gesamtumfang und die Vielseitigkeit des Anwesens erheblich. Im Inneren des Palastes befinden sich drei weitläufige Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich historische Servicebereiche, eine originale Küche, Weinstuben, Lagerhallen und eine private Kapelle, die alle durch reizvolle Innenhöfe miteinander verbunden sind. Im ersten Stock befinden sich die großen sozialen Salons, darunter mehrere Empfangsräume, ein Ballsaal, formelle Speiseräume, Bibliotheken und mehrere Schlafzimmer. Die zweite Etage bietet zusätzliche Suiten, Familienzimmer, Spielzimmer, Kindergärten, Personalunterkünfte und Hauswirtschaftsbereiche, die ihre Größe und Vielseitigkeit unter Beweis stellen. Das Anwesen profitiert auch von einem anstehenden Entwicklungsprojekt für etwa 50 Villen, was seine langfristige Investitionsattraktivität erheblich erhöht und die Möglichkeit für eine luxuriöse Erweiterung des Wohn- oder Gastgewerbes eröffnet, die in das historische Gelände integriert sind. Aufgrund seiner privilegierten Lage befindet es sich in der Nähe einiger der wichtigsten Kultur- und Naturschätze Portugals, darunter die Conímbriga Römische Ruinen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Universität von Coimbra und die nahe gelegenen Burgen und historischen Dörfer. Die Region profitiert von einem starken Tourismusmarkt, insbesondere was das kulturelle Erbe und die Natur anbelangt. Dank der schnellen Straßenverbindungen über die A1 und A13 ist der Palast 2 Stunden von Lissabon und 1 Stunde 15 Minuten von Porto entfernt. Berühmte Strandstädte wie Figueira da Foz und Nazaré sind leicht zu erreichen.Dieser Palast in der Region Coimbra bietet eine außergewöhnliche Größe, einen unvergleichlichen historischen Wert und ein weitläufiges Gelände und eignet sich für ein privates Anwesen, ein Boutique-Hotel und ein Museum, Veranstaltungsort, Wellness-Retreat oder ein visionäres Investitionsprojekt, das Kultur, Luxus und Natur miteinander verbindet. In Kombination mit der genehmigten Vision für die zukünftige Villenentwicklung und den umfangreichen zusätzlichen Nebengebäuden auf dem gesamten Anwesen stellt dies eine der besten und bedeutendsten Investitionsmöglichkeiten Portugals im Kulturerbe dar.