Bran Villa Ein Siebenbürgischer Luxus Rückzugsort

Bran Villa — Ein siebenbürgischer Luxus-Rückzugsort Im Herzen von Bran, Siebenbürgen, befindet sich dieses 800 m2 (8.600+ sq. ft.) große Berggrundstück auf einem 1.900 m2 (20.500+ sq. ft.) Privatgrundstück und bietet ultimative Privatsphäre, atemberaubende Berg- und Flussblicke sowie erstklassige Annehmlichkeiten. Diese 2023 komplett renovierte Residenz wurde für Luxus, Komfort und Unterhaltung konzipiert und kombiniert natürliche Elemente, hochwertige Oberflächen und modernste Technologie. Allgemeiner Überblick ●Schlafzimmer: 5 geräumige Suiten. ●Badezimmer: 7 luxuriös ausgestattete Badezimmer. ● Kapazität: Für bis zu 16 Gäste. ● Wohnzimmer: 21 Fuß (6,5 m) hohe Decke, die eine großartige und luftige Atmosphäre schafft. ●Panoramablick: Berg- und Flussblick von fast jedem Zimmer aus. ● Volle Privatsphäre: Umgeben von einem 15 m hohen grünen Zaun für absolute Abgeschiedenheit. ● Nähe zu Sehenswürdigkeiten: Das Schloss Bran Dracula und das Stadtzentrum sind in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. ○ 6 Minuten Fahrt zu einem örtlichen Skigebiet. 20 Minuten Fahrt nach Poiana Brașov, Rumäniens berühmtestem Skigebiet. Exklusive Ausstattung und Ausstattung Außen- und Wellnessbereich ●Maßgeschneiderter großer Pool und Jacuzzi ○ Endloser Pool, konzipiert für kontinuierliches Schwimmen. ○ Wände aus venezianischem Putz, die den Poolbereich umgeben. ○ Innen- und Außenpools sind komplett aus Marmor gefertigt. ○ 2,7 m (9 ft) hohe Schüco-Glasschiebetüren, durch die sich der Poolbereich nahtlos zur Natur hin öffnet. ○ Elegante Vorhänge rund um den Pool sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Das moderne, beleuchtete Stretchdesign mit Barisol-Decke rundet das Ambiente ab. Zwei atemberaubende Kronleuchter über dem Pool sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre. ○ Fortschrittliche Klima- und Feuchtigkeitskontrolle: ■ Calorex-Entfeuchtungssystem für ganzjährigen Poolkomfort. ■ 3 tanklose Heizungen speziell für den Pool. ■ 1 tanklose Heizung ausschließlich für den Whirlpool. ●Wohnen im Freien und Landschaft ○ Der Fluss fließt rund um das Grundstück und sorgt für eine ruhige, natürliche Atmosphäre. ○ Fischteich mit über 50 Koi-Fischen. ○ Zwei bewachte Eingänge mit einer Privatstraße, die zum Grundstück führt. ○ Travertinböden auf allen Außenterrassen. ○ Weitläufige Grünflächen mit professioneller Landschaftsgestaltung. ○ Feuerstelle im Freien — perfekt zum Braten von Marshmallows und für abendliche Zusammenkünfte. Kinder- und Unterhaltungsbereiche ● Großer Spielplatz mit sicherheitsorientiertem Design: ○ Gummimatte zur Vorbeugung von Verletzungen. ✓ Baumhaus, Kletterwand, Karussell, Balancehalterung, Schaukeln, Bänke, Rutschen. ○ Eigener Bereich für einen Paddle-Tennisplatz (im Bau). ●Spielzimmer: ○ Tischtennis, Darts, Tischspiele und mehr sorgen für Spaß im Innenbereich. Luxuriöse und komfortable Innenräume ● Das große Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 21 Fuß (6,5 m) sorgt für ein majestätisches Ambiente. Wände aus Naturstein und venezianischem Putz sorgen für eine elegante, strukturierte Ästhetik. ○ Raumhohe Schüco-Fenster mit Panoramablick. ○ Maßgefertigte, in Italien gefertigte Möbel im ganzen Haus. Weinkeller und Unterhaltungsraum ●Alle Möbel sind aus hochwertigem Eichenholz gefertigt und passen zum raffinierten Stil des Anwesens. ●Exklusive Zigarrenlounge für private Entspannung. ●Poker- und Spielbereich. ●Temperaturgesteuertes Weinlager für Genießer. Privates Heimkino ●7+1-Surround-Soundsystem für ein immersives Kinoerlebnis. ●Wände aus venezianischem Putz und Naturstein. ● Maßgefertigte italienische Sofas, jeweils 13,8 Fuß (4,2 m) lang und 4 Fuß (1,2 m) tief, bieten bequem Platz für 12-14 Personen. ● Massiver 165-Zoll-Bildschirm für ein echtes Theatergefühl. Fitness und Wellness ● Komplett ausgestattetes Fitnessstudio in handelsüblicher Qualität, ausgestattet mit professionellen Fitnessgeräten. ●Zwei luxuriöse Saunen (Trocken- und Dampfsaunen) mit einer kalten Tauchdusche mit Eiskübel. Exklusive architektonische Merkmale Das Studienhaus ●Ein komplett separates Gebäude mit: ○ Private Bibliothek im ersten Stock. ○ Schlafzimmer und Badezimmer, perfekt für Gäste oder als abgeschiedener Arbeitsplatz. The River Room ●Ein eigener Entspannungsbereich am Fluss, der als Rückzugsort nur für Erwachsene konzipiert wurde. ●Perfekt für Meditation, Lesen oder stille Kontemplation. Küche und Esszimmer ●Hochwertige Küche mit begehbarer Speisekammer. ● Innovatives Regalsystem: Anstelle herkömmlicher Türen bieten sanft schließende offene Regale einen einfachen Zugang. ● Großzügiger Essbereich mit einem maßgefertigten Esstisch aus Eichenholz für 14 Personen. Luxuriöse Fußböden und Oberflächen ● Travertinsteinböden auf allen Außenterrassen. ● Marmoroberflächen in den Pool- und Wellnessbereichen. ● Hartholzböden im ganzen Haus sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Sicherheit und Komfort ●Alarmanlage, die das gesamte Grundstück abdeckt. ● Große schwenkbare Eingangstür, die ein markantes architektonisches Statement abgibt. ●3 überdachte Parkplätze + 12 Innenparkplätze (Gesamtkapazität: 15 Autos). Warum dieses Anwesen einzigartig ist ●Im Jahr 2023 komplett renoviert, ohne dass Kosten gescheut wurden. ●Eine unübertroffene Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Luxus. ●Ein ruhiger Rückzugsort mit voller Privatsphäre und doch nur wenige Gehminuten von Draculas Schloss entfernt. ●Zugang zu den besten Skigebieten Rumäniens und ganzjährigen Aktivitäten. Eine seltene Gelegenheit Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet das Beste an luxuriösem Bergleben in einem der schönsten Gebiete Rumäniens malerische und historische Regionen. Ob als privater Zufluchtsort, Veranstaltungsort oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, es ist ein wahrhaft einzigartiges Meisterwerk.