$2,661,042
Charmante Villa Mit Großem Garten Und Privatem Studio In Commugny
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,164 Sqft
- 6,997 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 5
-
6
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- 2
Über die Immobilie
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Entdecken Sie in Commugny, im Herzen der begehrten Region Terre Sainte, diese elegante und geräumige Doppelhaushälfte, die 2023 geschmackvoll renoviert wurde, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten, in dem Ruhe, Komfort und moderne Raffinesse nahtlos ineinander übergehen.
Diese raffinierte Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten 650 m² großen flachen Grundstück, außer
Diese raffinierte Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten 650 m² großen flachen Grundstück, außer
In Commugny, at the heart of the desirable Terre Sainte region, discover this elegant and spacious semi-detached villa, tastefully renovated in 2023 to offer an exceptional living environment where tranquility, comfort, and modern refinement come together seamlessly.
Set on a beautifully landscaped 650 m² flat plot, out of sight and in a peaceful residential area, this refined villa offer
Set on a beautifully landscaped 650 m² flat plot, out of sight and in a peaceful residential area, this refined villa offer
Entdecken Sie in Commugny, im Herzen der begehrten Region Terre Sainte, diese elegante und geräumige Doppelhaushälfte, die 2023 geschmackvoll renoviert wurde, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten, in dem Ruhe, Komfort und moderne Raffinesse nahtlos ineinander übergehen.
Diese raffinierte Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten 650 m² großen flachen Grundstück, außer Sichtweite und in einer ruhigen Wohngegend. Sie bietet 201 m² helle, gut gestaltete Innenräume, die sich perfekt für ein harmonisches Familienleben eignen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, die wie folgt sorgfältig angeordnet sind:
Erdgeschoss
Der Hauptwohnraum erstreckt sich um ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das zu einem eleganten Essbereich und einer voll ausgestatteten, modernen Küche führt.
Große Erkerfenster bieten einen nahtlosen Zugang zu zwei weitläufigen Terrassen, die zu einem eingezäunten, bewaldeten Garten führen, der Privatsphäre, Ruhe und eine ideale Kulisse für den Genuss im Freien bietet.
Erster Stock
Auf dieser Ebene befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und ein Balkon vervollständigen diese Etage und bieten sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Unteres Erdgeschoss
Auf der Gartenebene befindet sich ein eigenständiges Studio mit separatem Eingang, das sich perfekt für die Unterbringung eines Verwandten eignet, einem Teenager Privatsphäre bietet oder einen eigenen Arbeitsbereich zum Arbeiten im Home-Office einrichtet.
Es umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.
Neben seiner eleganten Architektur verfügt das Anwesen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Doppelgarage, zusätzliche Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein mit dem Kamin verbundenes Wärmerückgewinnungssystem und eine verbesserte Wärmeisolierung, die alle zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen. In idealer Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und dem See und nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie 10 Minuten von Genf entfernt, vereint diese Villa Charme, Platz, modernen Komfort und eine erstklassige Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit, die eine außergewöhnliche Lebensqualität an einer der gefragtesten Adressen der Region bietet.
Diese raffinierte Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten 650 m² großen flachen Grundstück, außer Sichtweite und in einer ruhigen Wohngegend. Sie bietet 201 m² helle, gut gestaltete Innenräume, die sich perfekt für ein harmonisches Familienleben eignen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, die wie folgt sorgfältig angeordnet sind:
Erdgeschoss
Der Hauptwohnraum erstreckt sich um ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das zu einem eleganten Essbereich und einer voll ausgestatteten, modernen Küche führt.
Große Erkerfenster bieten einen nahtlosen Zugang zu zwei weitläufigen Terrassen, die zu einem eingezäunten, bewaldeten Garten führen, der Privatsphäre, Ruhe und eine ideale Kulisse für den Genuss im Freien bietet.
Erster Stock
Auf dieser Ebene befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und ein Balkon vervollständigen diese Etage und bieten sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Unteres Erdgeschoss
Auf der Gartenebene befindet sich ein eigenständiges Studio mit separatem Eingang, das sich perfekt für die Unterbringung eines Verwandten eignet, einem Teenager Privatsphäre bietet oder einen eigenen Arbeitsbereich zum Arbeiten im Home-Office einrichtet.
Es umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.
Neben seiner eleganten Architektur verfügt das Anwesen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Doppelgarage, zusätzliche Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein mit dem Kamin verbundenes Wärmerückgewinnungssystem und eine verbesserte Wärmeisolierung, die alle zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen. In idealer Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und dem See und nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie 10 Minuten von Genf entfernt, vereint diese Villa Charme, Platz, modernen Komfort und eine erstklassige Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit, die eine außergewöhnliche Lebensqualität an einer der gefragtesten Adressen der Region bietet.
In Commugny, at the heart of the desirable Terre Sainte region, discover this elegant and spacious semi-detached villa, tastefully renovated in 2023 to offer an exceptional living environment where tranquility, comfort, and modern refinement come together seamlessly.
Set on a beautifully landscaped 650 m² flat plot, out of sight and in a peaceful residential area, this refined villa offers 201 m² of bright, well-designed interiors, perfectly suited for harmonious family living.
Spread across three levels, the property features 6.5 rooms and 3 bathrooms, thoughtfully arranged as follows:
Ground Floor
The main living space unfolds around a generous, inviting living room with a fireplace, opening onto an elegant dining area and a fully equipped contemporary kitchen.
Large bay windows provide seamless access to two expansive terraces, leading to a fenced, wooded garden offering privacy, calm, and an ideal setting for outdoor enjoyment.
First Floor
This level hosts four comfortable bedrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. A second bathroom and a balcony complete this floor, offering both functionality and comfort.
Lower Ground Floor
The garden level features a self-contained studio with an independent entrance, perfect for hosting a relative, offering privacy to a teenager, or creating a dedicated remote-working space.
It includes a living room, equipped kitchen, multipurpose room, and a shower room.
Beyond its elegant architecture, the property benefits from high-quality features such as a double garage, additional outdoor parking, triple-glazed windows, a heat recovery system connected to the fireplace, and enhanced thermal insulation — all contributing to excellent energy efficiency. Ideally located close to schools, shops, the lake, and within 5 minutes of public transport and 10 minutes from Geneva, this villa combines charm, space, contemporary comfort, and a premium setting.
A rare opportunity, offering an exceptional quality of life in one of the region’s most sought-after addresses.
Commugny is one of the most sought-after communes of the Terre Sainte region, just a few minutes from Coppet and around 15 minutes from Geneva and its international airport. Benefiting from excellent road and public transport connections, it offers the tranquility of a residential village close to Lake Geneva, combined with immediate access to all essential amenities.
Transport & Amenities
The nearest bus stop is only a few minutes’ walk away, allowing children and teenagers to travel independently. The Coppet train station, located nearby, provides a direct connection to Geneva in just 9 minutes.
Shops, supermarkets, and services—including Chavannes Centre—are reachable within a 10-minute drive. Daily conveniences such as restaurants, sports facilities, and local services are also found in Commugny and surrounding villages.
Schools
Commugny is served by quality public schools, easily accessible by bike or on foot via safe paths. Several renowned institutions are in the immediate vicinity:
- Secondary school Le Rojalets : approx. 3 minutes by car
- La Châtaigneraie (International School of Geneva): approx. 5 minutes by car
- Collège du Léman in Versoix: about 10–12 minutes
- Institut Florimont: around 20 minutes
- Montessori Riviera & Lake School: quickly accessible as well
Quality of Life
Children can enjoy a high level of independence, biking safely to schools, sports activities, and village facilities. Commugny offers a peaceful, green environment with easy access to lakeside paths, sailing and tennis clubs, football fields, and a vibrant community life.
By choosing Commugny, you opt for an exceptional quality of life in a safe, international, and well-connected setting—where your children can grow up between lake and countryside while remaining close to major urban and business centers.
Disclaimer: Please note that some images in this advertisement have been virtually staged for illustrative purposes only to showcase the property’s potential. The furniture, decor, and lighting are digital renderings and are not included in the sale. The property is currently empty.
Green view
Set on a beautifully landscaped 650 m² flat plot, out of sight and in a peaceful residential area, this refined villa offers 201 m² of bright, well-designed interiors, perfectly suited for harmonious family living.
Spread across three levels, the property features 6.5 rooms and 3 bathrooms, thoughtfully arranged as follows:
Ground Floor
The main living space unfolds around a generous, inviting living room with a fireplace, opening onto an elegant dining area and a fully equipped contemporary kitchen.
Large bay windows provide seamless access to two expansive terraces, leading to a fenced, wooded garden offering privacy, calm, and an ideal setting for outdoor enjoyment.
First Floor
This level hosts four comfortable bedrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. A second bathroom and a balcony complete this floor, offering both functionality and comfort.
Lower Ground Floor
The garden level features a self-contained studio with an independent entrance, perfect for hosting a relative, offering privacy to a teenager, or creating a dedicated remote-working space.
It includes a living room, equipped kitchen, multipurpose room, and a shower room.
Beyond its elegant architecture, the property benefits from high-quality features such as a double garage, additional outdoor parking, triple-glazed windows, a heat recovery system connected to the fireplace, and enhanced thermal insulation — all contributing to excellent energy efficiency. Ideally located close to schools, shops, the lake, and within 5 minutes of public transport and 10 minutes from Geneva, this villa combines charm, space, contemporary comfort, and a premium setting.
A rare opportunity, offering an exceptional quality of life in one of the region’s most sought-after addresses.
Commugny is one of the most sought-after communes of the Terre Sainte region, just a few minutes from Coppet and around 15 minutes from Geneva and its international airport. Benefiting from excellent road and public transport connections, it offers the tranquility of a residential village close to Lake Geneva, combined with immediate access to all essential amenities.
Transport & Amenities
The nearest bus stop is only a few minutes’ walk away, allowing children and teenagers to travel independently. The Coppet train station, located nearby, provides a direct connection to Geneva in just 9 minutes.
Shops, supermarkets, and services—including Chavannes Centre—are reachable within a 10-minute drive. Daily conveniences such as restaurants, sports facilities, and local services are also found in Commugny and surrounding villages.
Schools
Commugny is served by quality public schools, easily accessible by bike or on foot via safe paths. Several renowned institutions are in the immediate vicinity:
- Secondary school Le Rojalets : approx. 3 minutes by car
- La Châtaigneraie (International School of Geneva): approx. 5 minutes by car
- Collège du Léman in Versoix: about 10–12 minutes
- Institut Florimont: around 20 minutes
- Montessori Riviera & Lake School: quickly accessible as well
Quality of Life
Children can enjoy a high level of independence, biking safely to schools, sports activities, and village facilities. Commugny offers a peaceful, green environment with easy access to lakeside paths, sailing and tennis clubs, football fields, and a vibrant community life.
By choosing Commugny, you opt for an exceptional quality of life in a safe, international, and well-connected setting—where your children can grow up between lake and countryside while remaining close to major urban and business centers.
Disclaimer: Please note that some images in this advertisement have been virtually staged for illustrative purposes only to showcase the property’s potential. The furniture, decor, and lighting are digital renderings and are not included in the sale. The property is currently empty.
Green view
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1986
-
Preis/Quadratfuß
$1,229
Funktionen
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Commugny, Waadt, Schweiz
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At Engel & Völkers La Côte, we pride ourselves on offering a bespoke real estate experience in one of Switzerl
At Engel & Völkers La Côte, we pride ourselves on offering a bespoke real estate experience in one of Switzerland’s most desirable regions — the Arc Lémanique in the canton of Vaud. Our team of seasoned consultants combines deep local expertise with an international network to seamlessly connect discerning buyers and sellers with exceptional properties along the Lake Geneva shoreline. Our curated portfolio ranges from elegant villas and contemporary residences to prestigious apartments, investment opportunities, and exclusive plots of land — each selected for its prime location and unique character. With more than 45 years of global real estate heritage, Engel & Völkers is recognized as a trusted leader in the premium property market. At our La Côte shop, we are committed to providing tailored guidance and discretion, ensuring every transaction is as smooth as it is successful. Whether you are seeking your dream home by the lake or wish to entrust us with the sale of your property, we are here to make it a reality.
Zuletzt aktualisiert
Mai 5
Erstmalig gelistet
Dec 27, 2025
Angebotsreferenz
I-047PYR-W-047PYR
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