Unverbessertes Land Comanche

Die Rockin’ S Ranch ist ein erstklassiges, hoch eingezäuntes, schlüsselfertiges Anwesen, nur wenige Minuten von Comanche, Texas, entfernt. Diese Ranch liegt auf 235 Hektar wunderschönem, gut bewässertem Land und ist mit über 14 Arten exotischer Trophäen bestückt. Sie verbindet luxuriöses Wohnen mit außergewöhnlicher Erholung. Die Rockin’ S Ranch ist bereit für einen neuen Besitzer, der sofort den ultimativen Lebensstil einer texanischen Ranch genießen kann. Die Ranch verfügt über ein luxuriöses, über 1.932 m² großes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zu den Außenbereichen gehören ein Pavillon, Scheunen sowie mehrere Jalousien und Feeder. Eine brandneue 100x30-Partyscheune befindet sich im Bau und wird zukünftigen Besitzern als vielseitiger Mehrzweckraum dienen. Diese Kombination aus vorhandenem Komfort und Neubauten schafft eine schlüsselfertige Einrichtung mit viel Platz zum Wachsen. Zu den Tieren gehören Wasserbock, Zobel, Steinbock, Nyala, Oryx, Elch, Büffel, Kudu, Axis, Markhor, Gnus, Schwarzbock, Aoudad und Weißschwanz mit verbesserter Genetik sowie Rio Grande Turkey und anderes heimisches Wild. Im Lieferumfang enthalten ist ein John Deere 520M-Traktor von 2025 mit einer Kabine und einem kompletten Satz an Anbaugeräten: 12-Fuß-Bürstenschwein, 6-Fuß-Bürstenschwein, 8-Fuß-Scheibe, 12-Fuß-Scheibe, 2 Boxklingen, Wurzelpflug, Saatkübel, Eimer und Heugabeln. Ebenfalls enthalten sind ein Kubota 75-3 Kompaktlader 2025 mit Kabine, Schaufel und Trommelmulcher, ein 2025 Polaris Ranger 1500, ein Can-Am Defender von 2023, zwei Zero-Turn-Mäher (2025 John Deere & 2020 Bad Boy) und ein 16-Fuß-Anhänger mit Rohrverschluss mit Bremsen. Mehrere Protein- und Maisfutterspender sowie Jalousien sind ebenfalls Teil des Pakets, sodass diese Ranch wirklich schlüsselfertig ist. Die Wasserressourcen auf dem Grundstück sind reichlich vorhanden und wurden sorgfältig verbessert. Es gibt vier Brunnen, darunter einen brandneuen Solarbrunnen, der für die Bewässerung sorgt und die Wasserspiele der Ranch unterstützt. Insgesamt gibt es drei Teiche, einen mit einer Größe von einem Hektar und zwei mit einer Größe von jeweils ¼ Hektar, von denen zwei mit Beständen ausgestattet sind. Durch das Grundstück fließt auch ein stark bewaldeter Bach bei nassem Wetter, und zwei neue 2.500-Gallonen-Lagertanks bieten zusätzliche Wasserkapazität für die Bewässerung.