$3,895,000
Bauernhof Comanche
- 235.0 Ac lot
- Aktualisiert: August 22
- 2
- MLS#9036568
Über die Immobilie
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Die Rockin’ S Ranch ist ein erstklassiges, hoch eingezäuntes, schlüsselfertiges Anwesen, nur wenige Minuten von Comanche, Texas, entfernt. Diese Ranch liegt auf 235 Hektar wunderschönem, gut bewässertem Land und ist mit über 14 Arten exotischer Trophäen bestückt. Sie verbindet luxuriöses Wohnen mit außergewöhnlicher Erholung. Die Rockin’ S Ranch ist bereit für einen neuen Besitzer, der sofort den
Rockin’ S Ranch is a premier, high-fenced turn-key property minutes from Comanche, Texas. Set on 235 well-watered acres and stocked with 14+ species of trophy exotics, this ranch blends luxury living with exceptional recreation.
The 1,932 sqft, 3-bedroom, 2-bath home is complemented by a pavilion, barns, multiple blinds and feeders, and a completed 100x30 party barn offering a versatile m
The 1,932 sqft, 3-bedroom, 2-bath home is complemented by a pavilion, barns, multiple blinds and feeders, and a completed 100x30 party barn offering a versatile m
Die Rockin’ S Ranch ist ein erstklassiges, hoch eingezäuntes, schlüsselfertiges Anwesen, nur wenige Minuten von Comanche, Texas, entfernt. Diese Ranch liegt auf 235 Hektar wunderschönem, gut bewässertem Land und ist mit über 14 Arten exotischer Trophäen bestückt. Sie verbindet luxuriöses Wohnen mit außergewöhnlicher Erholung. Die Rockin’ S Ranch ist bereit für einen neuen Besitzer, der sofort den ultimativen Lebensstil einer texanischen Ranch genießen kann.
Die Ranch verfügt über ein luxuriöses, über 1.932 m² großes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zu den Außenbereichen gehören ein Pavillon, Scheunen sowie mehrere Jalousien und Feeder. Eine brandneue 100x30-Partyscheune befindet sich im Bau und wird zukünftigen Besitzern als vielseitiger Mehrzweckraum dienen. Diese Kombination aus vorhandenem Komfort und Neubauten schafft eine schlüsselfertige Einrichtung mit viel Platz zum Wachsen.
Zu den Tieren gehören Wasserbock, Zobel, Steinbock, Nyala, Oryx, Elch, Büffel, Kudu, Axis, Markhor, Gnus, Schwarzbock, Aoudad und Weißschwanz mit verbesserter Genetik sowie Rio Grande Turkey und anderes heimisches Wild.
Im Lieferumfang enthalten ist ein John Deere 520M-Traktor von 2025 mit einer Kabine und einem kompletten Satz an Anbaugeräten: 12-Fuß-Bürstenschwein, 6-Fuß-Bürstenschwein, 8-Fuß-Scheibe, 12-Fuß-Scheibe, 2 Boxklingen, Wurzelpflug, Saatkübel, Eimer und Heugabeln. Ebenfalls enthalten sind ein Kubota 75-3 Kompaktlader 2025 mit Kabine, Schaufel und Trommelmulcher, ein 2025 Polaris Ranger 1500, ein Can-Am Defender von 2023, zwei Zero-Turn-Mäher (2025 John Deere & 2020 Bad Boy) und ein 16-Fuß-Anhänger mit Rohrverschluss mit Bremsen. Mehrere Protein- und Maisfutterspender sowie Jalousien sind ebenfalls Teil des Pakets, sodass diese Ranch wirklich schlüsselfertig ist.
Die Wasserressourcen auf dem Grundstück sind reichlich vorhanden und wurden sorgfältig verbessert. Es gibt vier Brunnen, darunter einen brandneuen Solarbrunnen, der für die Bewässerung sorgt und die Wasserspiele der Ranch unterstützt. Insgesamt gibt es drei Teiche, einen mit einer Größe von einem Hektar und zwei mit einer Größe von jeweils ¼ Hektar, von denen zwei mit Beständen ausgestattet sind. Durch das Grundstück fließt auch ein stark bewaldeter Bach bei nassem Wetter, und zwei neue 2.500-Gallonen-Lagertanks bieten zusätzliche Wasserkapazität für die Bewässerung.
Die Ranch verfügt über ein luxuriöses, über 1.932 m² großes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zu den Außenbereichen gehören ein Pavillon, Scheunen sowie mehrere Jalousien und Feeder. Eine brandneue 100x30-Partyscheune befindet sich im Bau und wird zukünftigen Besitzern als vielseitiger Mehrzweckraum dienen. Diese Kombination aus vorhandenem Komfort und Neubauten schafft eine schlüsselfertige Einrichtung mit viel Platz zum Wachsen.
Zu den Tieren gehören Wasserbock, Zobel, Steinbock, Nyala, Oryx, Elch, Büffel, Kudu, Axis, Markhor, Gnus, Schwarzbock, Aoudad und Weißschwanz mit verbesserter Genetik sowie Rio Grande Turkey und anderes heimisches Wild.
Im Lieferumfang enthalten ist ein John Deere 520M-Traktor von 2025 mit einer Kabine und einem kompletten Satz an Anbaugeräten: 12-Fuß-Bürstenschwein, 6-Fuß-Bürstenschwein, 8-Fuß-Scheibe, 12-Fuß-Scheibe, 2 Boxklingen, Wurzelpflug, Saatkübel, Eimer und Heugabeln. Ebenfalls enthalten sind ein Kubota 75-3 Kompaktlader 2025 mit Kabine, Schaufel und Trommelmulcher, ein 2025 Polaris Ranger 1500, ein Can-Am Defender von 2023, zwei Zero-Turn-Mäher (2025 John Deere & 2020 Bad Boy) und ein 16-Fuß-Anhänger mit Rohrverschluss mit Bremsen. Mehrere Protein- und Maisfutterspender sowie Jalousien sind ebenfalls Teil des Pakets, sodass diese Ranch wirklich schlüsselfertig ist.
Die Wasserressourcen auf dem Grundstück sind reichlich vorhanden und wurden sorgfältig verbessert. Es gibt vier Brunnen, darunter einen brandneuen Solarbrunnen, der für die Bewässerung sorgt und die Wasserspiele der Ranch unterstützt. Insgesamt gibt es drei Teiche, einen mit einer Größe von einem Hektar und zwei mit einer Größe von jeweils ¼ Hektar, von denen zwei mit Beständen ausgestattet sind. Durch das Grundstück fließt auch ein stark bewaldeter Bach bei nassem Wetter, und zwei neue 2.500-Gallonen-Lagertanks bieten zusätzliche Wasserkapazität für die Bewässerung.
Rockin’ S Ranch is a premier, high-fenced turn-key property minutes from Comanche, Texas. Set on 235 well-watered acres and stocked with 14+ species of trophy exotics, this ranch blends luxury living with exceptional recreation.
The 1,932 sqft, 3-bedroom, 2-bath home is complemented by a pavilion, barns, multiple blinds and feeders, and a completed 100x30 party barn offering a versatile multi-use space.
Wildlife includes Waterbuck, Sable, Nyala, Oryx, Elk, Buffalo, Kudu, Axis, Markhor, Wildebeest, Blackbuck, and enhanced-genetics Whitetail, along with Rio Grande Turkey and other native game.
A full equipment package conveys: a 2025 John Deere 520M tractor with cab and attachments (12ft and 6ft brush hogs, 8ft and 12ft discs, 2 box blades, root plow, seed planter, bucket, and hay forks), two zero-turn mowers (2025 John Deere & 2020 Bad Boy), a 2026 Can-Am Defender Lone Star Edition, and a fully decked-out 2010 AM General HMMWV M1167, plus protein and corn feeders and blinds.
Water resources include four wells, including a brand-new solar ag well supplying irrigation, three ponds (one acre and two ¼-acre, two stocked), a wooded wet-weather creek, and four new 2,500-gallon storage tanks.
Seller is offering a $50,000 closing concession toward furnishings, moving costs, or buyer changes.
Rockin’ S Ranch is turn-key: prime location, luxury amenities, trophy herds, water improvements, equipment package, and seller concessions included.
The 1,932 sqft, 3-bedroom, 2-bath home is complemented by a pavilion, barns, multiple blinds and feeders, and a completed 100x30 party barn offering a versatile multi-use space.
Wildlife includes Waterbuck, Sable, Nyala, Oryx, Elk, Buffalo, Kudu, Axis, Markhor, Wildebeest, Blackbuck, and enhanced-genetics Whitetail, along with Rio Grande Turkey and other native game.
A full equipment package conveys: a 2025 John Deere 520M tractor with cab and attachments (12ft and 6ft brush hogs, 8ft and 12ft discs, 2 box blades, root plow, seed planter, bucket, and hay forks), two zero-turn mowers (2025 John Deere & 2020 Bad Boy), a 2026 Can-Am Defender Lone Star Edition, and a fully decked-out 2010 AM General HMMWV M1167, plus protein and corn feeders and blinds.
Water resources include four wells, including a brand-new solar ag well supplying irrigation, three ponds (one acre and two ¼-acre, two stocked), a wooded wet-weather creek, and four new 2,500-gallon storage tanks.
Seller is offering a $50,000 closing concession toward furnishings, moving costs, or buyer changes.
Rockin’ S Ranch is turn-key: prime location, luxury amenities, trophy herds, water improvements, equipment package, and seller concessions included.
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Art der Immobilie
Farm Ranch
Funktionen
- Garten
- Wasserblick
- Bergblick
- Outdoor-Küche
- Bar
- Klimaanlage
- Stein Arbeitsplatten
- Hohe Decke
Erkunden Sie die Gegend
3021 Farm to Market 1689, Comanche, TX 76442, Texas, Vereinigte Staaten
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Zuletzt aktualisiert
August 22
Erstmalig gelistet
Sep 25, 2025
Maklerlizenz
#0673210
Angebotsreferenz
2033481052404206
Angebotsstatus
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