Sunset Horizons: Ein Historisch Inspiriertes, Charakteristisches Anwesen Am Fluss

Die Beschreibung des Anwesens
Lage und Umgebung
La Casa de los Limoneros liegt ideal, nur 9 Kilometer vom Hafenterminal entfernt, hoch auf einem Bergrücken in einem weitläufigen, fast 8 Hektar großen Zitronengarten. Das Anwesen ist von einem herrlichen Park mit über 1.600 Baumarten umgeben. Das Anwesen liegt nur 600 Meter vom Strand von Arenisca entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Sonnenuntergänge über dem Wasser. Der Zugang zum Grundstück erfolgt ausschließlich über eine vollständig asphaltierte Straße.

Architektonisches Konzept und Design
Die Residenz zeichnet sich zwar durch eine robuste, moderne Bauweise aus, wurde aber meisterhaft von einem historischen Herrenhaus (Casco Antiguo) inspiriert. Viele der Baumaterialien wurden von renommierten Auktionshäusern und Antiquitätenhändlern sorgfältig ausgewählt. Elemente wie historische Türen aus dem ikonischen Viertel Punta Carretas, Vintage-Fenster und eine kuratierte Auswahl an Möbeln sind eine Hommage an die Ästhetik der Jahrhundertwende. Das Design erreicht perfekte Harmonie und stilistische Synthese durch seine zurückhaltende Eleganz, die hohen Gewölbedecken (techos de porteña), die üppigen Holzböden, die weiß getünchten Wände und die exquisiten Enkaustik-Zementfliesen (mayólicas calcáreas).

Hauptwohnsitz (Casa Principal)
Das auf soliden Säulen errichtete Haupthaus verfügt über einen markanten Mittelflügel, der auf zwei Ebenen verteilt ist:

Erdgeschoss (Planta Baja):
Besteht aus einem eleganten Empfangsbereich, einer Eingangshalle, einem privaten Arbeitszimmer mit Gästebad, einem einladenden Wohnzimmer, formellen Essbereichen mit zusätzlichem Gästebad, einem Familienzimmer, einem Büro, einer voll ausgestatteten Kochküche und Personalräumen.
Vom Mittelflügel aus erstrecken sich zwei architektonische Arme, in denen sich jeweils 3 geräumige Schlafzimmer befinden. Diese privaten Räume sind unabhängig voneinander über eine klassische Galerie zugänglich, die mit den Hauptveranden des Hauses verbunden ist. Alle 6 Schlafzimmer mit Bad verfügen über einen eigenen Wintergarten mit Blick auf zwei benachbarte Lagunen. Diese beiden Lagunen erstrecken sich über die gesamte Vorderseite der Residenz und bieten absolute Privatsphäre vom Rest des Anwesens und feiern gleichzeitig auf wunderschöne Weise die Präsenz des nahe gelegenen Flusses. Von der speziellen Sonnenterrasse aus kann die atemberaubende Spiegelung des gesamten Hauses in vollen Zügen genossen werden.

Obergeschoss (Planta Alta):
Verfügt über 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Flussblick.

Klimaregelung und Komfort:
Alle Schlafzimmer sind mit einer Warm-/Kaltklimaanlage und Warmwasserheizkörpern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Hauptwohnung über 3 traditionelle Holzkamine und 3 leistungsstarke Holzöfen (Salamandras).

Zusätzliche Strukturen und Infrastruktur
Hausmeisterhaus (Casa de Caseros): Beinhaltet 3 Schlafzimmer und eine eigene Wäscherei.

Grundstück: Verfügt über einen privaten Bio-Gemüsegarten (Huerta) und einen Hühnerstall.

Strom und Versorgung: Eine spezielle Generatorkabine, in der ein automatischer ATG-Drehstromgenerator mit 35 KW untergebracht ist. Das gesamte Anwesen wird mit einer stabilen dreiphasigen Stromversorgung betrieben.

Wasserversorgung: Unterstützt durch 3 unabhängige Wasserbohrungen/Brunnen.

Die Bereiche Ausstattung und Unterhaltung
Pool- und Solariumbereich: Ein herrlicher 6 x 25 Meter großer Swimmingpool, eingerahmt von 12 traditionellen Palapas (schattigen Pavillons), einer voll ausgestatteten Bar und 2 speziellen Toiletten.

Der Quincho (Veranstaltungspavillon): Ein weitläufiger Unterhaltungspavillon, in dem bis zu 140 Gäste Platz finden. Dieser Bereich verfügt über elegante Pergolen, separate Toiletten und eine voll funktionsfähige, gewerbliche Küche. Es verfügt über einen eigenen Eingang mit ausreichend Parkplätzen, Grillplätzen und einem sorgfältig angelegten Park, der den gesamten Pavillon umgibt.

Die Scheune/das Atelier (Galpón): Eine große Scheune mit Zwischengeschoss und eigenem Bad, die derzeit als inspirierendes, sonnenverwöhntes Kunststudio (Atelier) genutzt wird.