Einstöckige Villa Im Herzen Von Collonge Bellerive
- 5 Schlafz.
- 1,723 Sqft
- 1
Über die Immobilie
Abgeschirmt von neugierigen Blicken, im Herzen einer besonders ruhigen Wohngegend von Collonge-Bellerive, genießt diese ebenerdige Villa eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum See und am Rande des landwirtschaftlichen Gebiets.
Das Anwesen befindet sich auf einem 990 m² großen Grundstück und ist von einem wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Garten sowie mehreren Terrassen umg
Tucked away from prying eyes, in the heart of a particularly peaceful residential neighborhood in Collonge-Bellerive, this single-story villa enjoys a prime location right next to the lake and on the edge of farmland.
Set on a 990 m² lot, the property is surrounded by a magnificent tree-lined garden and several terraces, offering generous outdoor spaces perfect for relaxation and sociali
Abgeschirmt von neugierigen Blicken, im Herzen einer besonders ruhigen Wohngegend von Collonge-Bellerive, genießt diese ebenerdige Villa eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum See und am Rande des landwirtschaftlichen Gebiets.
Das Anwesen befindet sich auf einem 990 m² großen Grundstück und ist von einem wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Garten sowie mehreren Terrassen umgeben, die großzügige Außenbereiche bieten, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Ihre Südausrichtung gewährleistet zudem den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.
Die Villa verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 160 m², zu der ein Keller mit gleicher Fläche hinzukommt, wodurch sich die Gesamtnutzfläche auf über 320 m² beläuft.
Die hellen und weit zum Garten hin offenen Wohnbereiche umfassen eine Eingangshalle, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die um einen eleganten Kamin mit zwei Feuerstellen angeordnet sind. Die verschiedenen Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zum Außenbereich, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Garten entsteht.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer und ein Duschbad.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Räume und besteht insbesondere aus einem Büro, das auch als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie aus zwei Schlafzimmern mit Tageslicht, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Ein Technikraum vervollständigt diese Etage.
Das im Jahr 1980 erbaute und 2021 renovierte Anwesen bietet zudem ein interessantes Erweiterungspotenzial, das je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer verschiedene Umgestaltungsmöglichkeiten zulässt.
Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze runden das Angebot ab.
Eine Immobilie, die Ruhe, Privatsphäre und viel Grün bietet, in einer der begehrtesten Wohngegenden am Genfer Linken Ufer, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.
Tucked away from prying eyes, in the heart of a particularly peaceful residential neighborhood in Collonge-Bellerive, this single-story villa enjoys a prime location right next to the lake and on the edge of farmland.
Set on a 990 m² lot, the property is surrounded by a magnificent tree-lined garden and several terraces, offering generous outdoor spaces perfect for relaxation and socializing. Its south-facing orientation also ensures excellent sunlight throughout the day.
The villa offers approximately 160 m² of single-story living space, plus a basement of equivalent size, bringing the total usable area to over 320 m².
The bright living areas, which open widely onto the garden, include an entryway, a large, fully equipped kitchen with a dining area, as well as a dining room and a living room centered around an elegant double-sided fireplace. The various living areas offer direct access to the outdoors, creating a pleasant flow between the interior and the garden.
The sleeping area features three bedrooms with built-in storage, along with a bathroom and a shower room.
The basement offers plenty of additional space and includes, in particular, an office that can also serve as a playroom, as well as two bedrooms with natural light, each with its own shower room. A utility room completes this level.
Built in 1980 and renovated in 2021, the property also offers interesting potential for expansion, allowing for various future adaptations based on the needs of its future owners.
Finally, a garage and several outdoor parking spaces round out the property.
A property offering peace, privacy, and greenery, in one of the most sought-after residential areas on Geneva’s left bank, just minutes from the lake and local amenities.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1980
-
Preis/Quadratfuß
$3,255
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Garage
- Privatsphäre
- Gasherd
- Stein Arbeitsplatten
- Wohnraum im Freien
- Renoviert
Lot
- Privatsphäre
- Renoviert
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Gasherd
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Garten
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