Moderne Mediterrane Eleganz Im Herzen Von Montagnola — Eine Zeitlose Villa Neu Interpretiert

Eingebettet in die üppigen, sonnenverwöhnten Hügel von Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d’Oro, ist diese exklusive Villa eine seltene Gelegenheit, einen privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu besitzen. Die Residenz befindet sich in der Via Promessi Sposi und wird einer kompletten High-End-Renovierung unterzogen, die moderne Raffinesse und zeitlosen Charme in perfekte Harmonie bringt.

Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und wird sorgfältig neu gestaltet, um jeden Moment des täglichen Lebens zu verschönern. Sie bietet eine offene, funktionale Raumaufteilung, luxuriöse Ausstattung und einen Panoramablick über den Luganersee. Der Haupteingang im ersten Stock führt in einen eleganten Wohn- und Essbereich, der von Tageslicht durchflutet ist und nahtlos auf eine große Panoramaterrasse übergeht. Von hier aus können Sie unter einer überdachten Loggia speisen, sich auf dem Solarium in der Sonne sonnen oder am neuen privaten Pool entspannen — und das alles, während Sie den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge dahinter genießen.

Die angrenzende Küche, die teilweise von einer eleganten Glaswand umgeben ist, ist ein moderner kulinarischer Raum mit direktem Zugang zur Terrasse — perfekt für gemütliche Unterhaltung. Die Master-Suite vervollständigt diese Ebene und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Regendusche und einem Doppelwaschbecken.

Im Erdgeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste bietet. Ein Gäste-WC, eine Waschküche und großzügiger Stauraum verbessern die tägliche Funktionalität. Die untere Ebene bietet eine Welt des Wohlbefindens und der ruhigen Produktivität. Ein privates Heimbüro mit angrenzendem Empfangsbereich befindet sich neben einem voll ausgestatteten Spa-Bereich mit Sauna, Hamam, Jacuzzi und Ankleideraum. Eine unabhängige Personalwohnung und eine Garage mit direktem Zugang und zwei Innenparkplätzen vervollständigen diese Ebene.

Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig kuratiert, um den höchsten Standards zu entsprechen: eleganter Parkettboden im gesamten Gebäude (außer in den Bädern), hochwertige Grès-Keramikfliesen in den Bädern, dreifach verglaste Fenster für hervorragende Energie- und Schalldämmung, eine hocheffiziente Wärmepumpe, die an die Fußbodenheizung und -kühlung angeschlossen ist, eine vollständig isolierte Außenverkleidung, alle neuen Innentüren und Oberflächen sowie Außenverkleidungen, einschließlich neutraler Farben und bronzefarbener Fensterakzente. Die begrünte Terrasse wird über einen neuen Pool und ein Solarium verfügen, um diese luxuriöse Transformation abzuschließen.

Diese Immobilie ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erhältlich und eignet sich daher ideal als Familienhaus, als privater Rückzugsort oder als Investition in die zeitlose Eleganz des Schweizer Lebens.

Diskretion garantiert — Weitere Informationen geben wir ausschließlich an diejenigen weiter, die vollständige Kontaktinformationen (E-Mail und Telefonnummer) angeben. Vor der Weitergabe vertraulicher Dokumente wird ein vorläufiges Gespräch vereinbart.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein wiedergeborenes Meisterwerk in einer der exklusivsten Enklaven des Tessins zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Zauber von Montagnola zu erleben.