Bauernhof Für Wohnimmobilien Oder Investitionen In Colares, Sintra

Quinta erstreckt sich über mehr als 2,16 Hektar in Colares, Sintra, nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit einem Haupthaus, mehreren unabhängigen Einheiten, zwei Swimmingpools und einer Lizenz für lokale Unterkünfte (Alojamento Local) bietet es eine ungewöhnliche Kombination aus Wohnsitz, Privatsphäre und touristischem Potenzial.

Das Haupthaus mit 209 m² privater Bruttofläche und ca. 190 m² Terrassen erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer von mehr als 68 m², einem Büro, einer Küche, einem Abstellraum und einem Gästebad. Im ersten Stock befindet sich eine Suite von mehr als 26 m² mit einer Terrasse mit Blick auf das Anwesen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Haupthaus verfügt außerdem über einen privaten Pool, einen separaten Eingang und einen Parkplatz im Freien.

Angrenzend an das Haus befinden sich zwei Apartments mit 2 Schlafzimmern und zwei Suiten, alle mit separaten Eingängen. Das Anwesen umfasst auch drei freistehende Häuser, die so angeordnet sind, dass sie mehr Privatsphäre bieten: ein Haus mit 1 Schlafzimmer, Garten und separatem Eingang, ein Haus mit 1 Schlafzimmer und einer kleinen privaten Terrasse und ein ca. 140 m² großes Haus, dessen Außenarbeiten abgeschlossen sind. Es könnte als drei Einheiten mit 1 Schlafzimmer oder als zwei Einheiten mit 1 Schlafzimmer und eine Einheit mit 2 Schlafzimmern eingerichtet werden.

Die Quinta verfügt auch über einen großen Wohnbereich, einen Weinkeller mit Spielzimmer, einen Weinkeller, ein Büro, einen Fitnessraum, eine Waschküche, technische Bereiche, zwei Gästebäder und einen Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung durch die übrigen Einheiten.

Alle Einheiten, die für die Unterbringung vorgesehen sind, verfügen über eine voll ausgestattete Küche oder Kochnische, Klimaanlage, WLAN und Fernseher und werden möbliert und ausgestattet vermarktet.

Das Anwesen verfügt auch über ein Regenwassernutzungssystem, das in einer großen unterirdischen Zisterne gesammelt und gespeichert wird, was zu einer effizienteren Nutzung der Wasserressourcen beiträgt.

Das Anwesen umfasst auch einen Weinberg, der derzeit von einem lokalen Produzenten betrieben wird, sowie weitläufige Außenbereiche, die den Charakter und die Privatsphäre dieser Quinta bewahren.

Die Lage bietet die Nähe zum Zentrum von Colares und bietet gleichzeitig Zugang zum Erbe und zur Landschaft von Sintra. Der Nationalpalast von Sintra ist etwa 10 km entfernt. Den Palácio da Pena, die Quinta da Regaleira und die maurische Burg erreichen Sie nach etwa 11 km. Cascais ist etwa 20 km entfernt und Lissabon etwa 40 km.

Eigenschaften:

- Mehr als 2,16 ha Land
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern
- Mehrere unabhängige Einheiten
- Lizenz für lokale Unterkünfte (Alojamento Local)
- 2 Schwimmbäder
- Klimaanlage
- Regenwassernutzungssystem
- Große unterirdische Zisterne
- Weinkeller und Weinlagerraum
- Weinberg in Betrieb
- Garten und Parkplatz

Ein einzigartiges Anwesen in Colares mit einer Lizenz für lokale Unterkünfte (Alojamento Local), mehreren unabhängigen Einheiten, zwei Swimmingpools und einer natürlichen Umgebung, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Eine vielseitige Immobilie mit starkem Wohn- und Tourismuspotenzial, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt und in der Nähe von Sintra, Cascais und Lissabon.

Colares ist eine Gemeinde der Gemeinde Sintra im Naturpark Sintra-Cascais. Eine erstklassige Lage aufgrund der umliegenden, reich grünen Hügel und des historischen Erbes. Gute Verkehrsanbindung und lokale Geschäfte. In der Nähe der Strände von Praia Grande, Praia da Adraga und Praia das Maçãs. Ein paar Minuten von der Stadt Sintra entfernt, die für ihre herrlichen Paläste, Herrenhäuser, antiken Anwesen und zahlreichen touristischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Einfacher Zugang zu Cascais, Lissabon und dem Flughafen Humberto Delgado.
Energieeffizienzklasse: B-
#Referenz: PROP-031234